2019年二級注冊建筑師《法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工》輔導(dǎo)：建筑經(jīng)濟(jì)(8)
更新時(shí)間：2018-10-31 14:34:24
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1. 在工程項(xiàng)目投資估算中，建筑標(biāo)準(zhǔn)高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項(xiàng)目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的10-15%計(jì)列
2. 高級旅館建筑中，機(jī)電設(shè)備的造價(jià)比例最大
3. 高層住宅建筑中，電梯的造價(jià)占總造價(jià)的比例為8-9%
4. 土建工程直接費(fèi)中，人工費(fèi)約占10-15%
5. 多層建筑物因?yàn)閷訑?shù)不同，土建造價(jià)比相對不同，若1層建筑造價(jià)比為100%，則4層的多層建筑物造價(jià)最低
6. 建設(shè)期貸款利息是單列的建設(shè)項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成部分，但不列入工程建設(shè)其他費(fèi)用之中
7. 朗格系數(shù)是指總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比
8. 項(xiàng)目投產(chǎn)后發(fā)生的流動資金屬于永久性流動資產(chǎn)投資
9. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法
10. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是流動資金的估算方法
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