場(chǎng)地設(shè)計(jì)總平面要點(diǎn)

　　1.場(chǎng)地設(shè)計(jì)總平面應(yīng)以所在城市的總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃，以及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)提出的規(guī)劃條件為依據(jù)。

　　2.場(chǎng)地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，使用要求注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)約水資源，以適應(yīng)建設(shè)發(fā)展的需要。

　　3.場(chǎng)地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合用地自然地形、周?chē)h(huán)境、地域文脈、建筑環(huán)境，因地制宜地確定規(guī)劃指導(dǎo)思想，并力求新意、有特色。

　　4.場(chǎng)地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)崇尚自然，保持自然植被、自然水域、水系、自然景觀(guān)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

　　5.場(chǎng)地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)功能分區(qū)合理，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清晰，人流、車(chē)流有序，并對(duì)建筑群體、豎向、道路、環(huán)境景觀(guān)、管線(xiàn)設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合考慮，統(tǒng)籌兼顧。

　　6.場(chǎng)地內(nèi)建筑物布置應(yīng)按其不同功能爭(zhēng)取最好的朝向和自然通風(fēng)。滿(mǎn)足防火和衛(wèi)生要求。居住建筑、學(xué)校教學(xué)用房、托兒所、幼兒園、醫(yī)療、科研實(shí)驗(yàn)室等需要安靜的建筑環(huán)境，應(yīng)避免噪聲干擾。

　　7.公共建筑應(yīng)根據(jù)建筑性質(zhì)滿(mǎn)足其室外場(chǎng)地及環(huán)境設(shè)計(jì)的要求，應(yīng)分區(qū)明確，做到集散人、車(chē)交通組織流線(xiàn)合理。

　　(1)小學(xué)校、幼兒園和住宅之間應(yīng)有便利安全的人行系統(tǒng)。學(xué)校、幼兒園大門(mén)不應(yīng)開(kāi)向城市交通干道。其人口和城市道路之間應(yīng)有10m以上的緩沖距離，以便于臨時(shí)停車(chē)及人員集散。

　　(2)商業(yè)服務(wù)等項(xiàng)目宜集中布置，以便于形成規(guī)模，便于使用管理。

　　(3)供電、供氣、供熱等設(shè)施應(yīng)靠近其主要服務(wù)對(duì)象或位于負(fù)荷中心。鍋爐房宜設(shè)在下風(fēng)向。

　　8，建筑物退后用地紅線(xiàn)和退后道路紅線(xiàn)的距離應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的要求執(zhí)行。

　　9.規(guī)劃總平面布局如需考慮遠(yuǎn)期發(fā)展時(shí)，必須考慮結(jié)合近期使用，以達(dá)到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上的合理性。

　　10.總平面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮采取安全及防災(zāi)(防洪、防海潮、防震、防滑坡等)措施。

　　11.總平面建、構(gòu)筑物定位應(yīng)以測(cè)量地形圖坐標(biāo)定位。其中建筑物以軸線(xiàn)定位，有弧線(xiàn)的建筑物應(yīng)標(biāo)注圓心坐標(biāo)及半徑。道路、管線(xiàn)以中心線(xiàn)定位。如以相對(duì)尺寸定位時(shí)，建筑物以外墻面之間的距離尺寸標(biāo)注。

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