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　　每日一練4.20《二級(jí)建造師-法規(guī)》

　　1.【多選】某工程項(xiàng)目未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后樓板裂縫，經(jīng)鑒定是由于承包人偷工減料造成的關(guān)于此項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任的說(shuō)法，正確的有()

　　A.未經(jīng)竣工驗(yàn)收使用此工程，由發(fā)包人承擔(dān)全部責(zé)任

　　B.承包人在建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)對(duì)主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)民事責(zé)任

　　C.承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

　　D.造成發(fā)包人損失的，承包人不承擔(dān)責(zé)任

　　E.承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由承包人承擔(dān)

　　2.【單選】根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，發(fā)承包雙方在合同中對(duì)竣工結(jié)算文件提交、審核沒(méi)有明確約定，且國(guó)家沒(méi)有相關(guān)規(guī)定時(shí)，可認(rèn)為約定期限的約定期限為()日。

　　A.14

　　B.15

　　C.28

　　D.30

　　3.【單選】施工企業(yè)承建的辦公大樓沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，建設(shè)單位就提前使用，5年后該辦公樓主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。關(guān)于該大樓質(zhì)量問(wèn)題的說(shuō)法，正確的是()

　　A.主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限是設(shè)計(jì)的合理使用年限，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任

　　B.由于建設(shè)單位提前使用，施工企業(yè)不需要承擔(dān)保修責(zé)任

　　C.施工企業(yè)是否承擔(dān)保修責(zé)任，取決于建設(shè)單位是否已經(jīng)全額支付工程款

　　D.超過(guò)5年保修期后，施工企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任

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　　《二級(jí)建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：BE

　　參考解析：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第13條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任本題中，未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用，樓板出現(xiàn)裂縫，承保人應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任因此BE正確。選項(xiàng)

　　A.錯(cuò)誤，法律規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用后，承包人仍應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任，所以，不是不論情形，發(fā)包人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。選項(xiàng)CD：錯(cuò)誤，費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)，因?yàn)闃前宄霈F(xiàn)裂縫系主體工程，所以承包人承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，何況還是由于承包人偷工減料造成。

　　2.正確答案：C

　　參考解析：根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，發(fā)承包雙方在合同中對(duì)竣工結(jié)算文件提交、審核沒(méi)有明確約定的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，可認(rèn)為其約定期限均為28日。

　　3.正確答案：A

　　參考解析：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第13條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。因此施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任。

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