【摘要】2018二級(jí)建造師考試《建筑實(shí)務(wù)》案例分析題二。2018年二級(jí)建造師考生已經(jīng)進(jìn)入緊張的備考，考生朋友們啃著厚重的教材，小編今天給大家分析四個(gè)典型案例，幫助大家掌握案例答題方式?？鞂W(xué)起來(lái)吧。

　　(一)

　　背景資料

　　某高校新建新校區(qū)，包括辦公樓、教學(xué)樓、科研中心，后勤服務(wù)樓、學(xué)生宿舍等多個(gè)單體建筑，由某建筑工程公司進(jìn)行該群體工程的施工建設(shè)。其中，科研中心工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上十層，地下二層，建筑檐口高度45米，由于有超大尺寸的特殊設(shè)備，設(shè)置在地下二層的試驗(yàn)室為兩層通高;結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明中規(guī)定地下室的后澆帶需待主樓結(jié)構(gòu)封頂后才能封閉。

　　在施工過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一;施工單位進(jìn)場(chǎng)后，針對(duì)群體工程進(jìn)度計(jì)劃的不同編制對(duì)象。施工單位分別編制了各種施工進(jìn)度計(jì)劃，上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批后作為參建各方進(jìn)度控制的依據(jù)。

　　事件二;施工單位針對(duì)兩層通高試驗(yàn)室區(qū)域單獨(dú)編制了模板及支架專(zhuān)項(xiàng)施工方案，方案中針對(duì)模板整體設(shè)計(jì)有模板和支架選型、構(gòu)造設(shè)計(jì)、荷載及其效應(yīng)計(jì)算，并繪制有施工節(jié)點(diǎn)詳圖。監(jiān)理工程師審查后要求補(bǔ)充該模板整體設(shè)計(jì)必要的驗(yàn)算內(nèi)容。

　　事件三;在科研中心工程的后澆帶施工方案中，明確指出：(1)梁、板的模板與支架整體一次性搭設(shè)完畢;(2)在樓板澆筑混凝土前，后澆帶兩側(cè)用快易收口網(wǎng)進(jìn)行分隔、上部用木板遮蓋防止落入物料;(3)兩側(cè)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度達(dá)到拆模條件后，拆除所有底模及支架，后澆帶位置處重新搭設(shè)支架及模板，兩側(cè)進(jìn)行回頂，待主體結(jié)構(gòu)封頂后澆筑后澆帶混凝土。監(jiān)理工程師認(rèn)為方案中上述做法存在不妥，責(zé)令改正后重新報(bào)審。針對(duì)后澆帶混凝土填充作業(yè)，監(jiān)理工程師要求施工單位提前將施工技術(shù)要點(diǎn)以書(shū)面形式對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行交底。

　　事件四;主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，施工單位對(duì)后續(xù)工作進(jìn)度以時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖形式做出安排，如下圖所示(時(shí)間單位：周)。

　　在第6周末時(shí)，建設(shè)單位要求提前一周完工，經(jīng)測(cè)算工作D、E、F、G、H均可壓縮一周(工作I不可壓縮)，所需增加的成本分別為8萬(wàn)元、10萬(wàn)元、4萬(wàn)元、12萬(wàn)元、13萬(wàn)元。施工單位壓縮工序時(shí)間，實(shí)現(xiàn)提前一周完工。

　　問(wèn)題：

　　1.事件一中，按照編制對(duì)象不同，本工程應(yīng)編制哪些施工進(jìn)度計(jì)劃?

　　2.事件二中，按照監(jiān)理工程師要求，針對(duì)模板及支架施工方案中模板整體設(shè)計(jì)，施工單位應(yīng)補(bǔ)充哪些必要驗(yàn)算內(nèi)容?

　　3.事件三中，后澆帶施工方案中有哪些不妥之處?后澆帶混凝土填充作業(yè)的施工技術(shù)要點(diǎn)主要有哪些?

　　4.事件四中，施工單位壓縮網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)，只能以周為單位進(jìn)行壓縮，其最合理的方式應(yīng)壓縮哪項(xiàng)工作?需增加成本多少萬(wàn)元?

　　【答案及解析】：

　　1.答：施工進(jìn)度計(jì)劃按照編制對(duì)象不同可分為：

　?、偈┕た傔M(jìn)度計(jì)劃

　?、趩挝还こ踢M(jìn)度計(jì)劃

　?、鄯蛛A段(專(zhuān)項(xiàng)工程)進(jìn)度計(jì)劃

　　④分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃

　　2.答：模板及支架設(shè)計(jì)還應(yīng)包括的內(nèi)容有：

　?、倌０寮爸Ъ艿某休d力、剛度驗(yàn)算

　?、谀０寮爸Ъ艿目箖A覆驗(yàn)算

　?、劾L制模板及支架施工圖

　　3. (1) 后澆帶施工方案中不妥之處有：

　　不妥之一：梁、板的模板與支架整體一次性搭設(shè)完畢。

　　正確做法：后澆帶模板與支架單獨(dú)搭設(shè)。

　　不妥之二：在樓板澆筑混凝土前，后澆帶兩側(cè)用快易收口網(wǎng)進(jìn)行分隔、上部用木板遮蓋防止落入物料

　　正確做法：后澆帶兩側(cè)應(yīng)用模板分隔，上部采取鋼筋保護(hù)措施

　　不妥之三：兩側(cè)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度達(dá)到拆模條件后，拆除所有底模及支架，后澆帶位置處重新搭設(shè)支架及模板

　　正確做法：后澆帶位置模板應(yīng)該等到后澆帶強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可拆除

　　不妥之四：待主體結(jié)構(gòu)封頂后澆筑后澆帶混凝土

　　正確做法：后澆帶在主體結(jié)構(gòu)封頂后14d進(jìn)行澆筑

　　(2)后澆帶混凝土填充作業(yè)的施工技術(shù)要點(diǎn)主要有：

　?、俨捎梦⑴蛎浕炷?/p>

　　②比原結(jié)構(gòu)高一等級(jí)混凝土

　?、鄣叵率曳浪鬂矌е辽俦３逐B(yǎng)護(hù)28天(其他14天)

　　4.答：壓縮E工作;需增加成本10萬(wàn)元。

　　以上是二建建筑實(shí)務(wù)案例分析專(zhuān)項(xiàng)練習(xí)二。只有多練才能熟練，形成自己的解題思路，考場(chǎng)上自然就不怕案例啦，環(huán)球網(wǎng)校已經(jīng)開(kāi)通了2018二級(jí)建造師輔導(dǎo)班，歡迎考友來(lái)試聽(tīng)，更有老師教你如何拿下難點(diǎn)試題，小編會(huì)持續(xù)更新二級(jí)建造師相關(guān)資訊，希望能幫到大家，歡迎關(guān)注哦!

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　　(二)

　　背景資料

　　某新建綜合樓工程，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上一層，地上十層，建筑撞口高度45米，某建筑工程公司中標(biāo)后成立項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)組織施工。

　　在施工過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的安排，施工高峰期現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)使用機(jī)械設(shè)備達(dá)到8臺(tái)。項(xiàng)目土建施工員僅變質(zhì)了安全用電和電氣防火措施報(bào)送給項(xiàng)目監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師認(rèn)為存在多處不妥，要求整改。

　　事件二：施工過(guò)程中，項(xiàng)目部要求安全員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)固定式塔吊的安全裝置進(jìn)行全面檢查，但安全員僅對(duì)塔吊的力矩限制器、爬梯護(hù)圈、小車(chē)斷繩保護(hù)裝置、小車(chē)斷軸保護(hù)裝置進(jìn)行了安全檢查。

　　事件三：公司例行安全檢查中，發(fā)現(xiàn)施工區(qū)域主出入通道處多種類(lèi)型的安全警示牌布置混亂，要求項(xiàng)目部按規(guī)定要求從左到右正確排列。

　　事件四：監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)巡視時(shí)，發(fā)現(xiàn)五層樓層通道口和樓層鄰邊堆放有大量剛拆下的小型鋼模版，堆放高度1.5m，要求項(xiàng)目部立即整改并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。

　　事件五：公司按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查評(píng)分，匯總表總得分為85分，但施工機(jī)具分項(xiàng)檢查評(píng)分表得零分。

　　問(wèn)題：

　　1、事件一中，存在哪些不妥之處?并分別說(shuō)明理由。

　　2、事件二中，項(xiàng)目安全員還應(yīng)對(duì)塔吊的哪些安全裝置進(jìn)行檢查(至少列出四項(xiàng))?

　　3、事件三中，安全警示牌通常都有哪些類(lèi)型?各種類(lèi)型的安全警示牌按一排布置時(shí)，從左到右的正確排列順序是什么?

　　4、事件四中，按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80，對(duì)樓層通道口和樓層臨邊堆放拆除的小型鋼模板的規(guī)定有哪些?

　　5、事件五中，按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59，確定該次安全檢查評(píng)定等級(jí)，并說(shuō)明理由。

　　【答案及解析】：

　　1.事件一中的不妥之處及理由有：

　?、俨煌字帲?臺(tái)施工機(jī)械，項(xiàng)目土建施工員僅編制了安全用電和電氣防火措施

　　理由：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kw及以上應(yīng)編制用電施工組織設(shè)計(jì)

　　②不妥之處：項(xiàng)目土建施工員編制

　　理由：應(yīng)該由電氣技術(shù)人員編制，不應(yīng)該由土建施工員進(jìn)行編制

　?、鄄煌字帲簣?bào)送給項(xiàng)目監(jiān)理工程師

　　理由：還應(yīng)報(bào)送有法人資格的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)

　　2. 項(xiàng)目安全員還應(yīng)對(duì)塔吊的安全檢查的內(nèi)容有：

　　①超高、變幅。行走限位器

　?、诘蹉^保險(xiǎn)

　?、劬硗脖ｋU(xiǎn)

　?、芰叵拗破?/p>

　?、菖捞葑o(hù)圈

　　3.(1)安全警示牌的類(lèi)型有： 警告標(biāo)志、禁止標(biāo)志、指令標(biāo)志、提示標(biāo)志

　　(2)多個(gè)安全警示牌在一起布置時(shí)，應(yīng)按警告、禁止、指令、提示類(lèi)型的順序，先左后右、先上后下進(jìn)行排列。各標(biāo)志之間的距離至少應(yīng)為標(biāo)志牌尺寸的0.2倍。

　　4. 在拆除模板、腳手架等作業(yè)時(shí)，作業(yè)點(diǎn)下方不得有其他作業(yè)人員，防止落物傷人。拆下的模板等堆放時(shí)，不能過(guò)于靠近樓層邊沿，應(yīng)與樓層邊沿留出不小于1m的安全距離，碼放高度也不宜超過(guò)1m。

　　5. (1)安全等級(jí)：不合格;(2)理由：匯總表總得不足70分或有一分項(xiàng)檢查評(píng)分表得零分屬于不合格

　　以上是二建建筑實(shí)務(wù)案例分析專(zhuān)項(xiàng)練習(xí)二。只有多練才能熟練，形成自己的解題思路，考場(chǎng)上自然就不怕案例啦，環(huán)球網(wǎng)校已經(jīng)開(kāi)通了2018二級(jí)建造師輔導(dǎo)班，歡迎考友來(lái)試聽(tīng)，更有老師教你如何拿下難點(diǎn)試題，小編會(huì)持續(xù)更新二級(jí)建造師相關(guān)資訊，希望能幫到大家，歡迎關(guān)注哦!

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　　(三)

　　背景資料

　　某學(xué)?；顒?dòng)中心工程，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上六層，地下二層，采用自然通風(fēng)。

　　在施工過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：在基礎(chǔ)底板混凝土澆筑前，監(jiān)理工程師督查施工單位的技術(shù)管理工作，要求施工單位按規(guī)定檢查混凝土運(yùn)輸單。并做好混凝土擴(kuò)展度測(cè)定等工作。全部工作完成并確認(rèn)無(wú)誤后，方可澆筑混凝土。

　　事件二：主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)抽樣檢驗(yàn)了抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)施工至四層時(shí)，施工單位進(jìn)場(chǎng)一批72噸18螺紋鋼筋，在此前因同廠家、同牌號(hào)的該規(guī)格鋼筋已連續(xù)三次進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)均一次檢驗(yàn)合格，施工單位對(duì)此批鋼筋僅抽取一組試件送檢，監(jiān)理工程師認(rèn)為取樣組數(shù)不足。

　　事件三：建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收時(shí)，由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理主持、施工單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢查員參加，總監(jiān)理工程師認(rèn)為該驗(yàn)收主持及參加人員均不滿足規(guī)定，要求重新組織驗(yàn)收。

　　事件四：該工程交付使用7天后，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染，在對(duì)室內(nèi)環(huán)境的甲醛、苯、氨、TVOC濃度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)人員將房間對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉30分鐘后進(jìn)行檢測(cè)，在對(duì)室內(nèi)環(huán)境的氨濃度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)人員將房間對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉12小時(shí)后進(jìn)行檢測(cè)。

　　問(wèn)題：

　　1.事件一中，除已列出的工作內(nèi)容外，施工單位針對(duì)混凝土運(yùn)輸單還要做哪些技術(shù)管理與測(cè)定工作?

　　2.事件二中，施工單位還應(yīng)增加哪些鋼筋原材檢測(cè)項(xiàng)目?通常情況下鋼筋原材檢驗(yàn)批量最大不宜超過(guò)多少噸?監(jiān)理工程師的意見(jiàn)是否正確?并說(shuō)明理由。

　　3.事件三中，節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)主持?還應(yīng)有哪些人員參加?

　　4.事件四中，有哪些不妥之處?并分別說(shuō)明正確說(shuō)法。

　　【答案及解析】：

　　1.答：澆筑前應(yīng)檢查混凝土運(yùn)輸單，核對(duì)混凝土配合比，確認(rèn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，檢查混凝土運(yùn)時(shí)間，測(cè)定混凝土坍落度，必要時(shí)還應(yīng)測(cè)定混凝土擴(kuò)展度，在確認(rèn)無(wú)誤后再進(jìn)行混凝土澆筑。

　　2.(1)還應(yīng)增加：伸長(zhǎng)率、單位長(zhǎng)度重量比

　　(2)通常情況下鋼筋原材檢驗(yàn)批量最大不宜超過(guò)60噸

　　(3)監(jiān)理工程師的意見(jiàn)不正確

　　理由：在此前因同廠家、同牌號(hào)的該規(guī)格鋼筋已連續(xù)三次進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)均一次檢驗(yàn)合格，批量擴(kuò)大一倍為120噸一批次。

　　3.(1)節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持;

　　(2) 還應(yīng)參加的人員：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員;施工單位質(zhì)量和技術(shù)(部門(mén))負(fù)責(zé)人;施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　4.事件四中的不妥之處及正確說(shuō)法有：

　?、俨煌字唬?工程交付使用7天后，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染

　　正確做法：工程交付使用前，工程完工后至少7天后;

　?、诓煌字?，在對(duì)室內(nèi)環(huán)境的甲醛、苯、氨、TVOC濃度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)人員將房間對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉30分鐘后進(jìn)行檢測(cè)

　　正確做法：檢測(cè)人員將房間對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉1小時(shí)(60分鐘)后進(jìn)行檢測(cè)

　　③不妥之三：在對(duì)室內(nèi)環(huán)境的氡濃度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)人員將房間對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉12小時(shí)后進(jìn)行檢測(cè)。

　　正確做法：檢測(cè)人員將房間對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉24小時(shí)后進(jìn)行檢測(cè)

　　以上是二建建筑實(shí)務(wù)案例分析專(zhuān)項(xiàng)練習(xí)二。只有多練才能熟練，形成自己的解題思路，考場(chǎng)上自然就不怕案例啦，環(huán)球網(wǎng)校已經(jīng)開(kāi)通了2018二級(jí)建造師輔導(dǎo)班，歡迎考友來(lái)試聽(tīng)，更有老師教你如何拿下難點(diǎn)試題，小編會(huì)持續(xù)更新二級(jí)建造師相關(guān)資訊，希望能幫到大家，歡迎關(guān)注哦!

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　　(四)

　　背景資料

　　某建設(shè)單位投資新建辦公樓，建筑面積8000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上八層，招標(biāo)文件規(guī)定，本工程實(shí)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的總承包交鑰匙方式。土建、水電、通風(fēng)空調(diào)、內(nèi)外裝飾、消防、園林景觀等工程全部由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)組織施工。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，A施工總承包單位中標(biāo)，雙方簽訂的工程總承包合同中約定：合同工期為10個(gè)月，質(zhì)量目標(biāo)為合格。

　　在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件中：

　　事件一、A施工總承包單位中標(biāo)后，按照“設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工”的總承包方式開(kāi)展相關(guān)工作。

　　事件二、A施工總承包單位在項(xiàng)目管理過(guò)程中，與F勞務(wù)公司進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包洽談，約定將模板和腳手架費(fèi)用計(jì)入承包總價(jià)，并簽訂了勞務(wù)分包合同。經(jīng)建設(shè)單位同意，A施工總承包單位將玻璃幕墻工程分包給B專(zhuān)業(yè)分包單位施工。A施工總承包單位自行將通風(fēng)空調(diào)工程分包給C專(zhuān)業(yè)分包單位施工。C專(zhuān)業(yè)分包單位按照分包工程合同總價(jià)收取8%的管理費(fèi)后分包D專(zhuān)業(yè)分包單位。

　　事件三、A施工總承包單位對(duì)工程中標(biāo)造價(jià)進(jìn)行分析，費(fèi)用情況如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)4800萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)576萬(wàn)元，暫列金額222萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)260萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)64萬(wàn)元，稅金218萬(wàn)元。

　　事件四、A施工總承包單位按照風(fēng)險(xiǎn)管理要求，重點(diǎn)對(duì)某風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的施工方案、工程機(jī)械等方面制定了專(zhuān)項(xiàng)策劃，明確了分工、責(zé)任人及應(yīng)對(duì)措施等管控流程。

　　問(wèn)題：

　　1、事件一中，A施工總承包單位應(yīng)對(duì)工程的哪些管理目標(biāo)全面負(fù)責(zé)?除交鑰匙方式外，工程總承包方式還有哪些?

　　2、事件二中，哪些分包行為屬于違法分包，并分別說(shuō)明理由。

　　3、事件三中，A施工總承包單位的中標(biāo)造價(jià)是多少萬(wàn)元?措施項(xiàng)目費(fèi)通常包括哪些費(fèi)用?

　　4、事件四中，A施工總承包單位進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)管理屬于施工風(fēng)險(xiǎn)的哪個(gè)類(lèi)型?施工風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中包括哪些方面?

　　【答案及解析】：

　　1. 答：(1)管理目標(biāo)：成本目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)

　　(2)除交鑰匙方式外，工程總承包方式還有：采購(gòu)—施工總承包、設(shè)計(jì)—施工總承包、設(shè)計(jì)—采購(gòu)總承包

　　2.事件二中違法分包及理由的有：

　　①A施工總承包單位自行將通風(fēng)空調(diào)工程分包給C專(zhuān)業(yè)分包單位施工;

　　理由：建設(shè)工程總承包合同未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可

　?、贑專(zhuān)業(yè)分包單位按照分包工程合同總價(jià)收取8%的管理費(fèi)后分包D專(zhuān)業(yè)分包單位;

　　理由：分包單位不得將其建設(shè)工程再次分包

　　3. 中標(biāo)造價(jià)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)4800萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)576萬(wàn)元，暫列金額222萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)64萬(wàn)元，稅金218萬(wàn)元4800+576+222+64+218=5880萬(wàn)元(2)措施項(xiàng)目費(fèi)通常包括：模板費(fèi)用、腳手架費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)、大型機(jī)械的安裝拆費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

　　4. (1)A施工總承包單位進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)管理屬于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

　　(2)施工風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中包括：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、響應(yīng)、控制。

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