2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：可變更、可撤銷合同
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【摘要】2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：可變更、可撤銷合同。2018年二級(jí)建造師備考進(jìn)展如何?2018年二級(jí)建造師教材還未出，環(huán)球小編整理了些2017年二級(jí)建造師工程法規(guī)考試要點(diǎn)，以幫大家備考2018年二級(jí)建造師，此篇作為2018年未出教材前二級(jí)建造師備考參考資料，希望能幫到大家更好的備考。
1.4.3.3可變更、可撤銷合同(2033 P167)
1、概念：因當(dāng)事人訂立的合同缺乏生效條件(意思表示真實(shí))，不利的一方可以請(qǐng)求人民法
院或者仲裁機(jī)構(gòu)裁判變更或者撤銷合同。(可以請(qǐng)求也可以認(rèn)倒霉;可以請(qǐng)求變更或者撤銷)
2、導(dǎo)致原因：
| 種類 | 特點(diǎn) |
| 重大誤解 | 1、表意人由于誤解做出意思表示 |
| 2、誤解是重大的：○1對(duì)主要條款誤解;○2誤解后的合同會(huì)對(duì)其產(chǎn)生較大損失 | |
| 3、由于自己的過錯(cuò)(不注意、不謹(jǐn)慎)產(chǎn)生誤解(對(duì)方無故意欺詐或誘導(dǎo)) | |
| 4、并非表意人的故意 | |
| 訂立時(shí)顯失公平 | 1、合同訂立時(shí)就顯示公平，不是簽約后客觀情況變化(如行情突變) |
| 2、客觀上利益嚴(yán)重失衡，超過法定界限如：民間借貸利息高于銀行利息的4倍 | |
| 3、受益一方主觀上有利用對(duì)方(無經(jīng)驗(yàn)、輕率等)的故意 | |
| 欺詐、脅迫，未損害國家利益 | 1、當(dāng)事人以欺詐脅迫手段締約; |
| 2、未損害國際利益(損害國家利益的是無效合同) | |
| 乘人之危 | 1、乘對(duì)方處于危難或者急迫之際逼迫對(duì)方 |
| 2、受害人因自身危難或者急迫而訂立合同 | |
| 3、不法行為人由此所獲利益超過了法律允許的程度 |
【口訣】重大誤解失公平，欺脅乘危受害方
3、撤銷權(quán)的行使(撤銷權(quán)含撤銷和變更;主張變更的不能撤銷;主張撤銷的看情況)
| 撤銷權(quán)主體 | 重大誤解、顯失公平當(dāng)事人雙方享有;乘人之危、欺詐脅迫的，受害方單方享有 |
| 撤銷權(quán)內(nèi)容 | 1、可撤可不撤; |
| 2、申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷或變更(雙方能協(xié)議一致可自行變更) | |
| 行使范圍 | 合同無效或者被撤銷，自始無效;部分無效不影響其他化(如行情突變) |
| 撤銷權(quán)的消滅 | 1、撤銷權(quán)人知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起，一年內(nèi)(除斥期間)沒有行使撤銷權(quán) |
| 2、明示、默示(如接收并使用明知有欺詐成分的產(chǎn)品)放棄撤銷權(quán) | |
| 撤銷后果 | 1、撤銷前，合同有效;撤銷后，效力溯及既往，合同自始無效 |
| 2、被撤銷合同法律后果同無效合同后果 |
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：可變更、可撤銷合同，大家學(xué)的如何?學(xué)習(xí)二級(jí)建造師，知識(shí)點(diǎn)配備考題是最好的學(xué)習(xí)資料，希望小編精心整理的參考資料大家能盡快熟悉。曬曬2017二建成績單，得優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)!
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