【摘要】成與敗問題的核心是如何成功，找對方法，用對資料，學(xué)起來自然事半功倍，2018年考試二級建造師，歷年真題少不得，本文2018二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)真題練習(xí)(二)，后續(xù)小編會繼續(xù)更新，歡迎學(xué)習(xí)。

　　往期回顧：2018年二級建造師《各科目》每日一練及答案解析匯總(2月8日)

　　2Z301000建設(shè)工程基本法律知識

　　1.施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營活動的法律后果由( )。

　　A.項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)

　　B.企業(yè)法人承擔(dān)

　　C.企業(yè)法定代表人承擔(dān)

　　D.項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔(dān)

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理未按時完成施工任務(wù),責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān),而不是項(xiàng)目經(jīng)理本人承擔(dān),也不是由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān);項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款,如果不按時支付,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)作為被告,而不能直接告項(xiàng)目經(jīng)理個人,也不能告項(xiàng)目經(jīng)理部。

　　2.關(guān)于委托代理終止情形的說法,正確的是( )。

　　A.被代理人恢復(fù)了民事行為的能力

　　B.被代理人取得了民事行為的能力

　　C.指定單位取消指定

　　D.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程代理行為的終止。建設(shè)工程代理行為的終止:(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為代理人或者代理人的法人終止。

　　3.甲房地公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū),為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求,便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定,甲公司支付乙工廠800萬元,乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物,以免遮擋住戶觀景,合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項(xiàng),后來,甲公司將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司,關(guān)于A地塊權(quán)利的說法,正確的是( )。

　　A.甲公司對乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)

　　B.甲公司對乙工廠的土地?fù)碛袚?dān)保物權(quán)

　　C.甲公司給定的權(quán)利自合同公正后獲得

　　D.甲公司轉(zhuǎn)讓A地塊后,丙公司不享有該項(xiàng)權(quán)利

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。地役權(quán):為使自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。選項(xiàng)B,擔(dān)保物權(quán):權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。選項(xiàng)C,地役權(quán)合同生效時地役權(quán)設(shè)立(可登記,也可不登記)。選項(xiàng)D,需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,受讓人同時享有地役權(quán)。

　　4.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法,正確的是( )。

　　A.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記

　　B.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記

　　C.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立自合同成立之日時生效

　　D.不動產(chǎn)登記由合同簽訂地的登記機(jī)構(gòu)辦理

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。選項(xiàng)B,未經(jīng)登記,不發(fā)生效力;選項(xiàng)C,不動產(chǎn)權(quán)的設(shè)立,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力;選項(xiàng)D,不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

　　5.下列事項(xiàng)中,屬于專利權(quán)保護(hù)對象的是( )。

　　A.施工企業(yè)的名稱標(biāo)志

　　B.施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件

　　C.施工企業(yè)編制的施工方案

　　D.施工企業(yè)發(fā)明的新技術(shù)

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類。專利權(quán):發(fā)明是指對產(chǎn)品、方法或者改進(jìn)提出的新技術(shù)方;保護(hù)期是20年，授予條件：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性;實(shí)用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者結(jié)合提出的新性、實(shí)用性技術(shù)方案;保護(hù)期10年;授予條件是新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性。外觀設(shè)計是指對產(chǎn)品的形狀、圖案或色彩、形狀、圖案的結(jié)合做出的新設(shè)計;保護(hù)期是10;授予條件是新穎性，富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用

　　6.關(guān)于擔(dān)保的說法,正確的是( )

　　A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一種

　　B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)

　　C.擔(dān)保合同是主合同

　　D.反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》的規(guī)定

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定。選項(xiàng)A,用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。選項(xiàng)C,擔(dān)保合同是主合同的從合同。

　　7.某開發(fā)商以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保,確保按期還貸,此擔(dān)保方式屬于( )。

　　A.保證

　　B.質(zhì)押

　　C.抵押

　　D.留置

　　【答案】C

　　【解析】選項(xiàng)A:錯誤。保證,是指保證證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行僨務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。選項(xiàng)B:錯誤,質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利交移債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。選項(xiàng)C:正確。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:

　　(1)建筑物和其他土地附著物;

　　(2)建設(shè)用地使用權(quán);

　　(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);

　　(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

　　(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(6)交通運(yùn)輸工具;

　　(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。選項(xiàng)D:錯誤。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)以該財產(chǎn)折價或者拍賣。變賣該財產(chǎn)的價款先受償

　　8.某開發(fā)商在一大型商場項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)中,違反國家規(guī)定,擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),因而造成重大安全事故。該事故責(zé)任主體應(yīng)該承擔(dān)的刑事責(zé)任是( )。

　　A.重大責(zé)任事故罪

　　B.重大勞動安全事故罪

　　C.串通投標(biāo)罪

　　D.工程重大安全事故罪

　　【答案】D

　　【解析】降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)屬于工程重大安全事故罪

　　9.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,在工程建設(shè)過程中,對違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,應(yīng)對( )依法追究刑事責(zé)任。

　　A.法定代表人

　　B.經(jīng)營負(fù)責(zé)人

　　C.直接責(zé)任人

　　D.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,應(yīng)對直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。

　　【小編提示】：本文為大家詳細(xì)介紹了2018二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)真題練習(xí)(二)。更多二級建造師考試相關(guān)資料請繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道。

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