按照歷年的二建報(bào)考時(shí)間，一般二建的的報(bào)名時(shí)間是在考試當(dāng)年的2-3月份左右，環(huán)球網(wǎng)校小編建議大家可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，這樣我們可以根據(jù)官方的報(bào)名信息及時(shí)通知您2022年二建具體報(bào)名時(shí)間。您可以點(diǎn)擊進(jìn)入>>>2022年各省二建報(bào)名資格查詢即可更加準(zhǔn)確的了解到自己的學(xué)歷、專業(yè)、工作年限等是否符合2022年的報(bào)考要求。

二級(jí)建造師《法規(guī)》建設(shè)工程質(zhì)量法律制度必背考點(diǎn)（五）

【知識(shí)點(diǎn)】竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(1)工程竣工驗(yàn)收備案表;

(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;

(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件;

(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

【知識(shí)點(diǎn)】質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定

一、建設(shè)工程質(zhì)量保修書

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。如果是因建設(shè)單位或者用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置以及不當(dāng)裝修等造成質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任;由此而造成的質(zhì)量受損或者其他用戶損失，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期限

(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。建設(shè)工程保修期的起始日是竣工驗(yàn)收合格之日。

三、建設(shè)工程超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的規(guī)定

建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

【知識(shí)點(diǎn)】質(zhì)量責(zé)任的損失賠償

(一)缺陷責(zé)任期的確定缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定。缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

(二)質(zhì)量保證金的預(yù)留與使用管理保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除。

相關(guān)推薦：2022年二級(jí)建造師各省報(bào)名時(shí)間及報(bào)名入口匯總

相關(guān)推薦：環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試歷年真題解析

相關(guān)推薦：二級(jí)建造師《各科目》高頻考點(diǎn)匯總

以上就是關(guān)于二級(jí)建造師《法規(guī)》建設(shè)工程質(zhì)量法律制度必背考點(diǎn)（五）的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有更多幫助，已經(jīng)有越來(lái)越多的考生進(jìn)入到了2022年的二級(jí)建造師考試備考狀態(tài)，大家一方面要掌握好各科的基礎(chǔ)知識(shí)和重點(diǎn)知識(shí)，同時(shí)還要有針對(duì)性的做練習(xí)，這樣才能達(dá)到事半功倍的效果。大家可以點(diǎn)擊文末【免費(fèi)下載】按鈕，免費(fèi)領(lǐng)取更多考點(diǎn)精華，其中涉及了各科的考試模擬題，歷年的真題及答案解析，同時(shí)還有高頻考點(diǎn)的總結(jié)及專業(yè)老師分享的知識(shí)點(diǎn)及技巧。