(三)背景資料

　　某項目經(jīng)理部承接了一項道路、橋梁綜合性大型工程，并將其中的部分工程按合同分包給其他單位施工。雙方簽訂了分包合同，在合同中雙方約定：

　　1、在分包隊伍進場前，分包商編制專項施工組織設(shè)計報總包商審核審批。

　　2、當(dāng)分包隊伍進場時，總包商不再確認分包商從業(yè)人員資格，由分包商自行管理。但應(yīng)對分包商負責(zé)人及分包隊伍有關(guān)人員進行安全教育和施工交底。交底采用書面形式，由總包商負責(zé)人簽字后交分包商有關(guān)人員。

　　3、在合同履行過程中，總包商不再派人對其進行管理，主要由分包商自行管理為主。

　　4、分包商對于其分包現(xiàn)場的腳手架、設(shè)施、設(shè)備等安全防護設(shè)施可以根據(jù)施工需要自行移動或拆除。

　　5、如分包商發(fā)生安全事故，應(yīng)由分包商承擔(dān)責(zé)任并向有關(guān)部門上報事故，總包商不負責(zé)任何費用。

　　問題：

　　請逐一指出上述4條的約定是否正確?如不正確，請改正。

　　參考答案：

　　1、 正確。

　　2、 不正確?？偘虘?yīng)確認分包商從業(yè)人員資格。交底采用書面形式，由總、分包雙方負責(zé)人簽字確認，并保留交底記錄。

　　3、 不正確。在合同履行過程中，總包商應(yīng)有專門部門或人員對分包隊伍施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工情況進行指導(dǎo)檢查，實施監(jiān)督管理。

　　4、 不正確。分包商對于其分包現(xiàn)場的腳手架、設(shè)施、設(shè)備等安全防護設(shè)施不得擅自拆除、變動。如確需拆除變動的，必須經(jīng)總包施工負責(zé)人和安全管理人員同意。

　　5、 不正確。如分包商發(fā)生安全事故，總包和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任，并由總包單位上報事故。

　　(四)背景資料

　　某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設(shè)單位提供;由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/日工;總工期為120天;竣工時間提前獎勵為3000元/天，誤期損失賠償費為5000元/天。經(jīng)批準的施工進度計劃如下圖所示(單位：天)

　　施工過程中發(fā)生如下事件。

　　事件1：工程進行中，建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性試驗，以驗證設(shè)計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設(shè)單位認為，該試驗費屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設(shè)施費，該兩項費用已包含在施土合同價中。

　　事件2：建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點人庫后，在專業(yè)工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費和檢驗費;由于建筑材料需要進行二次搬運，建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運費。

　　事件3:

　?、儆捎诮ㄔO(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天(每停一天影響30工日，10臺班);

　?、谟捎跈C械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日，10臺班);

　　③由于建設(shè)單位負責(zé)供應(yīng)的材料未能按計劃到場，E工作停工6天(每停一天影響20工日，5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要求。

　　事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項試驗的費用。

　　該工程的實際工期為122天。

　　問題：

　　1.事件1中建設(shè)單位的說法是否正確?為什么?

　　2.逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，說明理由。

　　3.逐項說明事件3中監(jiān)理是否應(yīng)批準施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結(jié)果(寫出計算過程)。

　　4.事件4中試驗檢驗費用應(yīng)由誰承擔(dān)?

　　5.分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎勵，還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費，金額是多少?

　　參考答案：

　　1.不正確。

　　理由：依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定，

　　(1)建筑安裝工程費(或檢驗試驗費)中不包括構(gòu)件破壞性試驗費;

　　(2)建筑安裝工程中的臨時設(shè)施費不包括試驗用房修建費用。

　　2.(1)要求建設(shè)單位支付保管費合理。.

　　理由：依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，建設(shè)單位提供的材料，施工單位負責(zé)保管，建設(shè)單位支付相應(yīng)的保管費用。

　　(2)要求建設(shè)單位支付檢驗費合理。

　　理由：依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，建設(shè)單位提供的材料，由施工單位負責(zé)檢驗，建設(shè)單位承擔(dān)檢驗費用。

　　(3)要求建設(shè)單位支付二次搬運費不合理。

　　理由：二次搬運費已包含在措施費中。

　　3.(1)B工作停工3天：應(yīng)批準工期延長3天，因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因(或因?qū)俜鞘┕挝辉?，且工作處于關(guān)健線路上;費用可以索賠，應(yīng)補償停工損失=3天×30工日×50(元/工日)+3天×10臺班×200(元/臺班)=10500元。

　　(2)C工作停工5天：工期索賠不予批準，停工損失不予補償，因?qū)偈┕挝辉颉?/p>

　　(3)E工作停工6天：應(yīng)批準工期延長1天，該停工雖屬建設(shè)單位原因，但E工作有5天總時差，停工使總工期延長1天;費用可以索賠，應(yīng)補償停工損失=6天×20工日×50(元/工日)+6天×5臺班×200元/臺班)=12000元。

　　4.若構(gòu)件質(zhì)量檢驗合格，由建設(shè)單位承擔(dān);若構(gòu)件質(zhì)量檢驗不合格，由施工單位承擔(dān)。

　　5.由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長4天，工期提前(120+4-122)天=2天，施工單位應(yīng)獲工期提前獎勵，應(yīng)得金額=2天×3000(元/天)=6000元。

2009年一級建造師課程報名>>>     2009年二級建造師課程報名>>>

2009年一級建造師課程免費試聽>>>   2009年二級建造師課程免費試聽>>>

更多相關(guān)新聞：  建造師論壇     一級建造師頻道     二級建造師頻道     建造師博客