2021二級造價工程師《土建工程》知識點：工程計價概述
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工程計價概述
一、工程計價方法
工程計價是貫穿建設(shè)項目決策階段、設(shè)計階段、交易階段、竣工階段等全過程的，主要表現(xiàn) 為投資估算、設(shè)計概算、工程預(yù)算(施工圖預(yù)算)、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、合同價、竣工結(jié)算、 竣工決算等造價的預(yù)測和確定不同階段的計價依據(jù)、計價內(nèi)容、計價方法、計價目的與作用是不同的，計價內(nèi)容主要分為簽訂合同前和簽訂合同后兩大部分。簽訂合同前的計價主要是從立項的 投資估算到發(fā)包之前的最高投標(biāo)限價，本質(zhì)上是對建設(shè)項目前期造價的估算與預(yù)測。簽訂合同后的計價主要是對合同價款的調(diào)整、結(jié)算與支付以及竣工后的決算等
(一)工程計價基本原理
建設(shè)項目是兼具單件性與多樣性的集合體。每一個建設(shè)項目的建設(shè)都需要按業(yè)主的需求進(jìn)行單獨設(shè)計、單獨施工，不能批量生產(chǎn)和按整個項目確定價格，只能采用特殊的計價程序和計價方 法;一般來說，分解結(jié)構(gòu)層次越多，基本子項也越細(xì)，計算也更精確。工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合。
(二)工程計價的地區(qū)性和專業(yè)性
工程項目有地區(qū)性，工程計價也有地區(qū)性。地區(qū)性使造價水平、計價依據(jù)、計價因素都有較大的不同。人、材、機(jī)、規(guī)費均不一致;各省市都依據(jù)工程量清單計價辦法的思路和規(guī)定，制定 了符合當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅南牧慷~、計價定額、預(yù)算定額或計價標(biāo)準(zhǔn)。 工程計價的專業(yè)性：建設(shè)工程按專業(yè)可分成許多類，如建筑工程、市政工程、公路工程、水利水電工程、礦山工程、鐵路工程、電訊工程等。
(三)工程計價基本步驟
工程計價包括工程單價的確定和總價的計算
1.工程單價
工程單價是指完成單位工程基本構(gòu)造單元的工程量所需要的基本費用。工程單價包括工料單 價和綜合單價。
(1)工料單價也稱直接工程費單價，包括人工、材料、機(jī)械臺班費用，是各種人工消耗量、 各種材料消耗量、各類機(jī)械合班消耗量與其相應(yīng)單價乘積的累計。
(2)綜合單價包括人工費、材料費、施工機(jī)具使用費，還包括企業(yè)管理費、利潤和一定范圍 的風(fēng)險因素。綜合單價根據(jù)國家、地區(qū)、行業(yè)定額或企業(yè)定額消耗量和相應(yīng)生產(chǎn)要素的市場價格 確定。
2.工程總價
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