造價員考試復(fù)習(xí)資料精編七
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71.投標偏差分為重大偏差和細微偏差。
72.評標委員會推薦的鐘表侯選人應(yīng)當限定在1~3人，并標明排列順序。
73.投標人應(yīng)當在投標有效期截止時限30日前確定中標人。
74.招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書面合同。
75.招標人與中標人簽訂合同要在5個工作日內(nèi)。
76.建筑工程合同分為工程勘察合同、工程設(shè)計合同和工程施工合同。
77.總價合同：合同中確定一個完成項目的總價，承包人據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同。它僅適用于工程量不大且能夠精確計算、工程較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。
78.單價合同適用范圍較為廣泛;它的關(guān)鍵在于雙方對單價和工程量的計算和確認，其一般原則是“量變價不變”;單價的固定性，單價合同又可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。
79.成本加酬金合同：由發(fā)包人向承包人支付工程項目的實際成本，并按照事先約定的某一種方式支付金的合同類型。
酬金的約定2種方式：
1)固定酬金;
2)按照實際成本的比率計取酬金。
80.成本加酬金合同適用于項目：
1)需要立即開展工作項目，如震后的救災(zāi)工作;
2)新型的工程項目，或者對項目內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標未確定;
3)風(fēng)險很大的項目。
81.承包人的義務(wù)：
1)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修合同工程;
2)的要求提交工程進度報告和進度計劃;
3)負責(zé)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明，圍欄設(shè)施及要標志;
4)按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施;
5)合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負責(zé)已完工程的照管工作。
82.合同價款調(diào)整因素：
1)工程量的偏差;
2)工程變更;
3)物價及后繼法律法規(guī)的變化;
4)費用索賠時間或發(fā)包人負責(zé)的其他情況;
5)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整;
6)專用條款約定的其他調(diào)整因素。
83.支付的程序：
1)由承包人向造價工程師提交已完工程價額報告和支付申請等資料;
2)由造價工程師計量、核實，并在收到上述資料后的28天內(nèi)報發(fā)包人批準后向發(fā)包人簽發(fā)支付證書;
3)由發(fā)包人在收到支付證書后的14天內(nèi)向承包人支付工程價款，并通知造價工程師。[具體支付期的時間由專用條款約定;專用條款沒有約定的，以月為支付期。]
84.工程量超過工程量清單中開列的工程量清單中開列的工程量10%兩種情況。
85.索賠的程序：
1)承包人發(fā)出索賠通知;
2)承包人提交索賠報告和有關(guān)資料;
3)監(jiān)理工程師或造價工程師核實索賠;
4)與承包人進行協(xié)商;
5)監(jiān)理工程師或造價工程師發(fā)出索賠處理結(jié)果;
6)當事人是否接受監(jiān)理工程師或造價工程師的索賠處理結(jié)果。
86.造價工程師在收到報告后的14天內(nèi)對承包人提交的已完工程款額進行核實，并核實結(jié)果同時承包人，抄報發(fā)包人。
87.對于因工程量偏差和設(shè)計原因?qū)е伦罱K完成的工程量與工程量清單中開列的工程量相差10%以上，且該變化使扣除預(yù)留金和零星工作項目費后的合同價款變化超過了0.01%，則超過10%部分的綜合單價應(yīng)予調(diào)整。因工程量偏差使分部分工程項目費的變化超過10%，則分部分項工程項目費超過10%部分的措施項目費應(yīng)予調(diào)整。
?2008年全國建設(shè)工程造價員資格考試大綱
?2009年造價員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
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