工程造價復習資料匯總(七)
121、 零星工作費表:招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數(shù)量
122、 國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單--------------建設項目的標底價格;企業(yè)定額*工程量清單--------------建設項目的投標報價
123、 分部分項工程費= 分部分項工程量*分部分項工程單價(單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)
措施項目費= 措施項目工程量*措施項目綜合單價(構成類同分部分項工程單價)---發(fā)生
于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用
單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費(該項目可能發(fā)生的其他費用)+
規(guī)費+稅金----------------也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用
單項工程報價= 單位工程報價 建設項目總報價= 單項工程報價
124、 工程量清單(要求采用單價合同的計價方式)單價的套用有兩種―工料單價法(按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定)和綜合單價法------評標堅持傾向于合理低價中標的原則
125、 工程量清單計價方法的特點:⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風險合理分擔⑸有利于業(yè)主的投資控制
126、 工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算,是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式
127、 工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單,其相應綜合單價由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人----工程量清單變更等均由發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)
128、 工程量清單及價過程中,其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則;工程量清單與定額及價相比,其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價
129、 分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價(綜合單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)
130、 分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫
131、 英國工程量清單計價模式的核心是―SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成
132、 工程造價信息的特點:⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動態(tài)性⑹季節(jié)性
133、 對工程造價信息進行分類,應準循以下原則:穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性
134、 工程造價信息的主要內(nèi)容有以下三類:價格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價信息
135、 工程造價資料積累的內(nèi)容應包括“量”和“價”,還包括對造價確定有重要影響的技術經(jīng)濟條件,建設項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他
136、 工程造價的資料的運用:⑴編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,作為建設成本分析(建設成本節(jié)約額=批準概算現(xiàn)值-建設成本現(xiàn)值 建設成本降低率=建設成本節(jié)約額/批準概算)⑵單位生產(chǎn)能力投資分析(單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額(現(xiàn)值)/全部新增生產(chǎn)能力(使用能力))⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)⑸用作確定標底和投標報價的參考資料⑹用作技術經(jīng)濟分析的基礎資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調價系數(shù),編制造價指數(shù)⑼用于研究同類工程造價的變化規(guī)律
137、 工程造價指數(shù)按其所反映的:現(xiàn)象范圍不同(個體指數(shù)、總指數(shù));現(xiàn)象的性質不同(數(shù)量指標指數(shù)、質量指標指數(shù));基期不同(定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù);)編制方法不同(綜合指數(shù)、平均指數(shù))依據(jù)資料的期限長短(時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù))
138、 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標,反映了基期到報告期價格的變動趨勢
139、 各種單項價格指數(shù)------個體指數(shù);設備、工器具價格指數(shù)------總指數(shù),用綜合指數(shù)的形式表示;建筑安裝工程造價指數(shù)-----總指數(shù),用平均指數(shù)的形式表示;建設項目或單項工程造價指數(shù)------總指數(shù),用平均指數(shù)的形式表示;
140、 設備工器具價格指數(shù)是一種質量指數(shù),拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素, 派許體系: KP―綜合指數(shù);q0―基期數(shù)量;q1―報告期數(shù)量;p0―基期價格;p1―報告期價格
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