二、建筑安裝工程類別的劃分及適用范圍

　　(一) 建筑安裝工程類別的劃分

　　建筑工程按單位工程建筑高度、跨度、工程規(guī)模及施工技術(shù)的復(fù)雜程度，綜合權(quán)衡劃分工程類別;(分為四類以跨度、層數(shù)、面積、高度等指標(biāo)區(qū)分記憶)安裝工程按工程性質(zhì)，施工環(huán)境條件及施工技術(shù)的復(fù)雜程度，綜合權(quán)衡劃分工程類別(分為四類)。

　　強(qiáng)調(diào)工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定

　　計(jì)價(jià)規(guī)則12頁(yè)(三)7條

　　(二) 建筑安裝工程適用范圍

　　計(jì)價(jià)規(guī)則13、14頁(yè)二、6條

　　計(jì)價(jià)模式現(xiàn)階段，“定額計(jì)價(jià)”和“工程量清單計(jì)價(jià)”兩種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式并存。

　　(一)定額計(jì)價(jià)法

　　1、定額計(jì)價(jià)法的含義

　　定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程《消耗量定額》中的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時(shí)參照省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出直接工程費(fèi)，按《云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)算方法》規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算措施費(fèi)，再按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》計(jì)算出其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。

　　《消耗量定額》指由省建設(shè)行政主管部門根據(jù)常規(guī)的施工工藝和施工組織，按照正常施工條件下制定的，完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的合格工程施工所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量的計(jì)算方法。

　　2、定額計(jì)價(jià)法的基本方法

　　(1)定額分部分項(xiàng)工程量的確定：定額分部分項(xiàng)工程量的確定根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《云南省建筑工程消耗量定額》、《云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》中的“工程量計(jì)算規(guī)則”計(jì)算。轉(zhuǎn)貼于：100FFF.cn

　　(2)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，根據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《云南省建筑工程消耗量定額》、《云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》、《企業(yè)定額》查用。

　　(3)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，根據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息或承包、發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的單價(jià)來(lái)確定。

　　(注：建設(shè)工程《消耗量定額》中給出的“人工、材料，機(jī)構(gòu)臺(tái)班單價(jià)”僅為參考單價(jià)，可按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。)

　　3、定額計(jì)價(jià)法的費(fèi)用組成

　　4、定額計(jì)價(jià)法的計(jì)價(jià)程序

　　(1)熟悉施工圖紙，了解現(xiàn)場(chǎng)，了解施工方案。

　　(2)按《消耗量定額》項(xiàng)目劃分列項(xiàng)，按《消耗量定額》中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算分部分項(xiàng)工程量。

　　(3)按《消耗量定額》逐項(xiàng)套用工料機(jī)單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)、措施費(fèi)。

　　(4)按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》(以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)則》)計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)、管費(fèi)理、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　(5)求和計(jì)算工程造價(jià)

　　5、定額計(jì)價(jià)法的編制依據(jù)和編制步驟

　　(1)編制依據(jù)

　　定額計(jì)價(jià)法的建安工程費(fèi)用的編制依據(jù)如下：

　　1)招標(biāo)文件規(guī)定或合同約定的有關(guān)內(nèi)容。

　　2)設(shè)計(jì)施工圖紙或設(shè)計(jì)文件。

　　3)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及工程施工組織設(shè)計(jì)。

　　4)省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》、《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》等。

　　5)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及材料和設(shè)備價(jià)格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的人工、材料及機(jī)械使用價(jià)格。

　　6)省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式。

　　7)省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)的文件。

　　8)建筑五金手冊(cè)、預(yù)算工作手冊(cè)。

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