1、總承包服務(wù)費(fèi)具體包括什么費(fèi)用?

　　答：按《計(jì)價(jià)規(guī)范》2.0.6條及參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”第3.4.l頁。

　　2、對于預(yù)留金，若發(fā)生的工程量變更超過預(yù)留金額，是否調(diào)整?

　　答：預(yù)留金屬于招標(biāo)人預(yù)留工程變更的費(fèi)用，與投標(biāo)人無關(guān)。參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”4.0.6條。

　　3、計(jì)價(jià)規(guī)范中，將模板費(fèi)用列入措施項(xiàng)目費(fèi)中。宣貫資料第三部分案例一中第361頁把模板費(fèi)用列入分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)中。

　　答：以《計(jì)價(jià)規(guī)范》的正文為準(zhǔn)。

　　4、在工程量清單中，3.4.2“為了準(zhǔn)確地計(jì)價(jià)，零星工作項(xiàng)目表中應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械名稱和相應(yīng)數(shù)量”，這怎么實(shí)現(xiàn)?

　　答：招標(biāo)人視工程情況在零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表中列出有關(guān)內(nèi)容，并標(biāo)明暫定數(shù)量，這是招標(biāo)人對未來可能發(fā)生的工程量清單項(xiàng)目以外的零星工作項(xiàng)目的預(yù)測。投標(biāo)人根據(jù)表中內(nèi)容響應(yīng)報(bào)價(jià)，這里的“單價(jià)”是綜合單價(jià)的概念，應(yīng)考慮管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)等;招標(biāo)人沒有列出，而實(shí)際工作中出現(xiàn)了工程量清單項(xiàng)目以外的零星工作項(xiàng)目，可按合同規(guī)定或按規(guī)范4.0.9條工程量變更進(jìn)行調(diào)整。

　　5、在工程量清單報(bào)價(jià)中，措施費(fèi)以項(xiàng)做為計(jì)量單位，以元計(jì)價(jià)。請問：當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時(shí)措施費(fèi)用是否可跟著進(jìn)行調(diào)整?還是有個(gè)幅度的限制?例：如砼工程量發(fā)生變化，則模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動(dòng)。如可調(diào)，則原先措施報(bào)價(jià)失去意義，變成了暫定價(jià)。(因?yàn)楣こ塘壳鍐问枪潭▎蝺r(jià)，而這種變化是每個(gè)工程都不可避免的。)如不可調(diào)則與實(shí)際情況不符。

　　答：按合同約定。

　　6、投標(biāo)人來填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，工程量變更減少或?qū)嶋H工程量與發(fā)布量不同時(shí)，如何調(diào)整?填表項(xiàng)知第3條與本問題的關(guān)系?

　　答：投標(biāo)人未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，視為其費(fèi)用已包含在其他項(xiàng)目中，與填表須知第3條相同。若工程量變更增減或?qū)嶋H量與招標(biāo)清單量不同時(shí)，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定或按合同約定處理。

　　7、什么是規(guī)費(fèi)?規(guī)費(fèi)一般有哪些?

　　答：規(guī)費(fèi)是指國家及地方政府規(guī)定必須交納的費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)等。

　　8、計(jì)價(jià)表格之“措施項(xiàng)目分析表”，每一措施項(xiàng)目填表計(jì)量單位為“項(xiàng)”，數(shù)量為“1”，問：招標(biāo)人可否在招標(biāo)文件中自行設(shè)計(jì)一個(gè)“附表”，要求投標(biāo)人作詳細(xì)分析(如外架子、內(nèi)架子、滿堂架子等工程量及綜合單價(jià)各是多少)?

　　答：招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人對有關(guān)的措施項(xiàng)目按“措施項(xiàng)目分析表”進(jìn)行分析，一般按《計(jì)價(jià)規(guī)范》所列表格執(zhí)行即可。需要補(bǔ)充表格的，可參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”4.0.3條，由各省級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制定。

　　9、有招標(biāo)代理資質(zhì)的咨詢單位.能否編制工程量清單?

　　答：中華人民共和國建設(shè)部令(107號(hào))《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的第九條“招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制”。《計(jì)價(jià)規(guī)范》第3.1.1條所指“中介機(jī)構(gòu)”與部令一致。

　　10、甲方供料是否計(jì)價(jià)?是否放入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，還是放入其他費(fèi)中的招標(biāo)人部分?

　　答：甲方供料應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，并在綜合單價(jià)中體現(xiàn)。

　　11、材料和設(shè)備的劃分，在工程量清單計(jì)價(jià)中如何處理?由投標(biāo)人采購的設(shè)備(如變壓器)是否應(yīng)納入綜合單價(jià)?

　　答：設(shè)備費(fèi)在項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)列項(xiàng)，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報(bào)價(jià)中不考慮此項(xiàng)費(fèi)用。

　　12、在執(zhí)行“工程量清單規(guī)范”時(shí)，牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)(工種)“聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)”是否能計(jì)取?如果能計(jì)取，請問怎樣計(jì)算?

　　答：聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)屬工程建設(shè)其他費(fèi)用，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報(bào)價(jià)中不考慮此項(xiàng)費(fèi)用。

　　13、描述“項(xiàng)目特征”時(shí)，全部描述比較煩瑣，能否引用施工圖(例如：第幾項(xiàng)的內(nèi)容)?

　　答：項(xiàng)目特征是描述清單項(xiàng)目的重要內(nèi)容，是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，招標(biāo)人應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》要求，將項(xiàng)目特征詳細(xì)描述清楚，便于投標(biāo)人報(bào)價(jià)。

　　14、高層建筑增加費(fèi)應(yīng)劃回(1)分部分項(xiàng)工程更清單?(2)還是措施項(xiàng)目清單?

　　答：應(yīng)在分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)中考慮。

　　15、因發(fā)包人原因停建(依法解除合同)，按工程量清單計(jì)價(jià)如何辦理停建結(jié)算?主要是指措施項(xiàng)目費(fèi)的清算。

　　答：按合同約定處理。

　　16、由于工程量將來要按實(shí)際核定。在制訂工程量清單時(shí)，可否使用一個(gè)暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入?

　　答：如果該工程只有初步設(shè)計(jì)圖紙而沒有施工圖紙的，可按暫估量計(jì)算，若有施工圖紙的必須計(jì)算其工程量，結(jié)算時(shí)可因工程增減作增減量調(diào)整。招標(biāo)人應(yīng)盡可能準(zhǔn)確提供工程量，如果招標(biāo)人所提供工程量與實(shí)際工程量誤差較大，投標(biāo)人可以提出索賠或策略報(bào)價(jià)。

　　17、為便于將來設(shè)計(jì)變更不會(huì)因?yàn)橥稑?biāo)書中無單價(jià)而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單?如，某工程樓地面7000平方米工程量。在工程設(shè)計(jì)中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面……等等，其各自工程量均為7000平方米(或暫定一個(gè)數(shù)量)?

　　答：不可以。只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進(jìn)行編制工程量清單，若發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的約定竣工時(shí)按實(shí)核量結(jié)算。

　　18、投標(biāo)人如參照全統(tǒng)基礎(chǔ)定額作綜合單價(jià)分析時(shí)，其工程量(施工量)的計(jì)算除按施工組織設(shè)計(jì)外，是否應(yīng)參照基礎(chǔ)定額中相關(guān)于目的原工程量計(jì)算規(guī)則?

　　答：《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量計(jì)算規(guī)則與定額中的工程量計(jì)算規(guī)則是有區(qū)別的，招標(biāo)人編制招標(biāo)文件中的工程量清單應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量;投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)(包括綜合單價(jià)分析)應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.8規(guī)定執(zhí)行。

　　19、采用工程量清單編制標(biāo)底價(jià)，按步驟必須先確定施工方案，請問：招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)如何編制一個(gè)合理的施工方案，依據(jù)又有哪些?

　　答：標(biāo)底是指招標(biāo)人或委托的工程造價(jià)咨詢單位在工程量清單的基礎(chǔ)上編制的一種預(yù)期價(jià)格，是招標(biāo)人對建設(shè)工程預(yù)算的期望值，標(biāo)底并不是決定投標(biāo)能否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，而只是對投標(biāo)進(jìn)行評(píng)審和比較時(shí)的一個(gè)參考價(jià)。因此，在編制標(biāo)底時(shí)，招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)一定要依據(jù)項(xiàng)目的具體情況，考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進(jìn)行編制。

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