《標(biāo)準(zhǔn)施工合同應(yīng)用》

　　第1章　標(biāo)準(zhǔn)合同導(dǎo)論

　　1.了解標(biāo)準(zhǔn)施工合同的起源、制定的背景和思路;

　　2.掌握制定標(biāo)準(zhǔn)施工合同的依據(jù);

　　3.熟悉標(biāo)準(zhǔn)施工合同制定原則、特點(diǎn)和創(chuàng)新要點(diǎn);

　　4.熟悉合同執(zhí)業(yè)制度、合同法律約束力、合同造價(jià)管理、計(jì)量與支付程序、合同風(fēng)險(xiǎn)、解決合同爭議機(jī)制等內(nèi)容。

　　第2章　通用條款詮釋

　　1.熟悉合同文件及解釋、閱讀、理解與接受、工程分包、招標(biāo)錯失的修正、投標(biāo)文件的完備性、專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)等內(nèi)容;

　　2.熟悉現(xiàn)場管理人員任命和更換、造價(jià)工程師、指定分包人等內(nèi)容;

　　3.了解擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容;

　　4.熟悉開工、工期和工期延誤、竣工日期，以及提前竣工、誤期賠償?shù)葍?nèi)容;

　　5.熟悉安全文明施工、材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)、工程變更、竣工驗(yàn)收條件、缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修等內(nèi)容;

　　6.熟悉造價(jià)方面的所有內(nèi)容;

　　7.熟悉合同爭議、解除與終止內(nèi)容;

　　8.掌握繳納稅費(fèi)、禁止轉(zhuǎn)讓和合同備案等內(nèi)容。

　　第3章　合同應(yīng)用分析

　　1.熟悉協(xié)議書應(yīng)用分析;

　　2.掌握通用條款應(yīng)用分析;

　　3.熟悉專用條款的概況和應(yīng)用分析;

　　4.熟悉附件與格式的概況和應(yīng)用說明。

　　第4章　施工合同管理

　　1.熟悉施工合同管理概念、內(nèi)在關(guān)系和主要工作;

　　2.了解施工合同管理的現(xiàn)狀、意義和措施;

　　3.熟悉政府部門的合同管理依據(jù)，以及合同備案管理;

　　4.熟悉發(fā)包人的履約管理，以及發(fā)包人委托管理;

　　5.掌握承包人的履約管理和制度管理。

　　第5章　合同前期管理

　　1.熟悉合同類型，了解選擇合同類型的因素;

　　2.了解投標(biāo)文件的分析，熟悉投標(biāo)施工方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析;

　　3.了解合同風(fēng)險(xiǎn)概念、種類，熟悉合同風(fēng)險(xiǎn)的防范方法和措施;

　　4.了解合同談判的目的、策略與技巧，熟悉合同條款談判;

　　5.熟悉合同的分析、審查與訂立。

　　第6章　合同履行管理

　　1.了解合同履行管理的意義和目標(biāo)，掌握合同管理與項(xiàng)目管理的關(guān)系。

　　2.熟悉合同管理保證體系和合同監(jiān)督的措施。

　　3.了解FIDIC合同條件下施工期間的合同管理。

　　第7章　風(fēng)險(xiǎn)、索賠和變更管理

　　1.掌握施工合同風(fēng)險(xiǎn)處理方法，以及風(fēng)險(xiǎn)管理;

　　2.熟悉施工合同索賠的法律依據(jù)，以及索賠管理;

　　3.了解工程變更的內(nèi)容，熟悉工程變更控制和價(jià)款確定，以及工程變更管理。

　　第8章　合同終止管理

　　1.了解FIDIC合同條件下竣工期間的合同管理;

　　2.掌握竣工驗(yàn)收管理，包括竣工驗(yàn)收條件、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期管理等;

　　3.熟悉竣工結(jié)算、質(zhì)量保修金與最終清算管理。

　　第9章　合同爭議解決

　　1.了解合同爭議產(chǎn)生的原因;

　　2.熟悉爭議的暫定原則和程序;

　　3.熟悉爭議的調(diào)解原則、機(jī)構(gòu)和程序;

　　4.熟悉爭議的仲裁原則和程序，以及法院的協(xié)助和監(jiān)督;

　　5.了解人民法院的管轄，熟悉爭議的訴訟原則、第一和二審程序，以及強(qiáng)制執(zhí)行程序。

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