【摘要】"質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!

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　　問題：

　　質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則?

　　答疑：

　　物權(quán)法解釋：第二百一十八條【質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則】

　　第二百一十八條　質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。

　　【解釋】本條是關(guān)于質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則的規(guī)定。

　　放棄質(zhì)權(quán)是質(zhì)權(quán)人對自己權(quán)利處分的一種形態(tài)，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)其有權(quán)放棄質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，因此可能對其他擔(dān)保人造成影響，其他擔(dān)保人要根據(jù)質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)的情形決定是否免除擔(dān)保責(zé)任。

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　　【摘要】"質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"質(zhì)權(quán)放棄及其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?

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　　(一)質(zhì)權(quán)的放棄

　　質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，是指質(zhì)權(quán)人放棄其因享有質(zhì)權(quán)而優(yōu)先于普通債權(quán)人就質(zhì)物受清償?shù)臋?quán)利的行為。質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分自己的質(zhì)權(quán)。當(dāng)質(zhì)權(quán)人以放棄質(zhì)權(quán)的方式處分質(zhì)權(quán)時，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定。質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)應(yīng)當(dāng)明示。質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)或者怠于行使質(zhì)權(quán)的，不能推定為質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，原因可能是多方面的。如果是質(zhì)權(quán)人單方的意思表示，無須取得出質(zhì)人的同意。質(zhì)權(quán)因質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)而消滅。

　　(二)其他擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)原則

　　質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，不得有損于其他利害關(guān)系人的利益。有時，在同一債權(quán)上既有質(zhì)權(quán)擔(dān)保又有其他擔(dān)保。在這種情況下，質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)時，則直接影響其他擔(dān)保人的利益。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)為了確保其他擔(dān)保人的利益不因其放棄質(zhì)權(quán)的行為而受到影響，本條規(guī)定，在質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)時，如果是債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥?nèi)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;但其他擔(dān)保人承諾仍然承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，法律并不干涉。例如，某項債權(quán)既有質(zhì)押擔(dān)保，又有保證的，質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)，必然會對保證人造成影響。因為如果債務(wù)人不履行債務(wù)，其質(zhì)物所產(chǎn)生的質(zhì)權(quán)被質(zhì)權(quán)人放棄后，擔(dān)保責(zé)任則將由保證人全部承擔(dān)，加重了保證人的負(fù)擔(dān)。本著公平的原則，在質(zhì)權(quán)擔(dān)保是主債權(quán)的全部時，質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)的，保證人免除全部保證責(zé)任;在質(zhì)權(quán)擔(dān)保的是主債權(quán)的部分責(zé)任時，質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)的，保證人免除質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)范圍所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

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