2023年房地產(chǎn)估價師備考高頻知識點：商服用地價格評估
更新時間：2023-08-05 18:30:01
來源：網(wǎng)絡
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2023年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月11日、12日，雖說還有好幾個月的時間，但大多數(shù)考生都是上班族，平時也沒多少業(yè)余時間，能用來學習的時間更是少之又少，所以說大家盡早開始備考是一個明智的決定。以下是小編為大家整理的房估考試的高頻考點，希望對大家的備考有所幫助。
2023年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月11日、12日，雖說還有好幾個月的時間，但大多數(shù)考生都是上班族，平時也沒多少業(yè)余時間，能用來學習的時間更是少之又少，所以說大家盡早開始備考是一個明智的決定。以下是小編為大家整理的房估考試的高頻考點，希望對大家的備考有所幫助。
溫馨提示：為了避免大家錯過2023年房地產(chǎn)估價師考試報名、繳費等重要時間節(jié)點，環(huán)球網(wǎng)校還為考生提供了“ 免費預約短信提醒”服務，預約成功，可及時獲得短信提醒哦。
一、估價方法選擇
1、評估商服用地價格宜選市場比較法或收益還原法，并至少另輔一種適用的估價方法。
2、評估商服用地時，慎選成本逼近法與公示地價系數(shù)修正法。
3、評估中心城區(qū)的商服用地，不宜采用成本逼近法。
4、評估已建在用的租賃性商服用地，可選擇收益還原法。
5、評估投資待建的商服用地，可選擇剩余法。
二、評估技術(shù)要點
1、評估商服用地價格，應根據(jù)土地的細分用途，選擇影響地價的主要因素進行重點分析；
2、評估低效使用的商服用地，應注意遵循最有效利用原則；
3、評估商服分攤用地價格，應注意空間位置差異對分攤土地價格的影響；
4、評估各類旅游用地，應注意國家旅游區(qū)評價標準。
以上就是小編為各位考生帶來的“2023年房地產(chǎn)估價師備考高頻知識點：商服用地價格評估”的相關(guān)信息。如有更多相關(guān)資訊，小編會及時整理發(fā)布！同時，小編為大家準備了房地產(chǎn)估價師考試歷年真題、高頻考點、考試重點等海量備考資料，點擊文末“免費下載”按鈕即可獲??！
編輯推薦
最新資訊
- 房地產(chǎn)估價師有什么作用？考出證書后能干什么？2024-12-19
- 2025房地產(chǎn)估價師考試科目2024-12-18
- 房地產(chǎn)估價師2025年報名熱點問題解答2024-11-30
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試報名費多少？怎么交？2024-11-28
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試報名方式、流程2024-11-28
- 2025房地產(chǎn)估價師考試簡介：科目、題型2024-11-28
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試設哪些科目2024-11-27
- 2025房地產(chǎn)估價師各科考試題型2024-11-15
- 安徽省2024年房地產(chǎn)估價師考試順利舉行，點擊查看真題解析2024-11-12
- 一文了解2024年房地產(chǎn)估價師考試2024-10-10
打卡人數(shù)
