關(guān)于做好2007年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

遼人考函[2007]33號

各市人事局考試部門,中、省直各有關(guān)單位：

 根據(jù)人事部辦公廳、建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2007年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕56號）精神，為做好我省2007年度全國房地產(chǎn)估價師、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、考試時間及科目

(一)房地產(chǎn)估價師

10月20日上午9:00 ? 11:30

房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)

下午14:00 ? 16:30

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理(自備計算器)

10月21日上午9:00 - 11:30

房地產(chǎn)估價理論與方法(自備計算器)

下午14:00 ? 16:30

房地產(chǎn)估價案例與分析(開卷、自備計算器)

二、報考條件

(一)房地產(chǎn)估價師

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中專學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。

2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。

    3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。

    4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。

 5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位。

 6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷、學(xué)位，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年、成績特別突出的。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

凡中華人民共和國公民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。

2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。

3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

對2007年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。

（三）根據(jù)人事部《關(guān)于做好中國香港、中國澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）規(guī)定，中國香港、中國澳門居民參加房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，應(yīng)符合上述報名條件，并提交身份證明、中華人民共和國教育部認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書，以及相應(yīng)專業(yè)機構(gòu)從事相關(guān)專業(yè)工作年限的證明。
  （四）報名條件中有關(guān)學(xué)歷、學(xué)位要求是指國家教育部承認的學(xué)歷、學(xué)位。
    三、免試科目條件及審批手續(xù)

（一）免試科目條件

已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

（二）審批手續(xù)

駐沈的中、省直單位報考人員到省人事廳職稱處辦理科目免試審批手續(xù)；其他報考人員到單位所在市人事局職稱管理部門辦理。

四、資格審查

（一）資格審查工作按屬地化原則進行。各市報考人員的資格審查由各市人事局職稱管理部門負責(zé)；駐沈的中、省直單位報考人員的資格審查由省人事考試中心負責(zé)。符合報名條件人員，由本人提出申請，填寫考試報名申請表（房地產(chǎn)估價師考試報名申請表見附件1，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名申請表見附件2）并加蓋單位公章。然后持報名表及學(xué)歷學(xué)位證書、職稱證書、身份證和本人近期1寸照片二張，按上述職能分工，到相應(yīng)部門進行資格審查。

（二）往年考生報名參加2007年度的考試，原則上不再進行資格審查。

五、報名時間、辦法

（一）駐沈的中、省直單位人員報名時間為： 2007年6月20日―7月6日(周六、周日休息)。各市報名時間由各市人事局考試部門確定。

（二）資格審查合格后，按屬地化原則到省或市人事考試部門辦理報名手續(xù)。

（三）往年考生報名時只須攜帶1寸照片（近期、免冠）1張及上年度準考證。

（四）符合免試科目的考生，報名時除攜帶規(guī)定的材料和照片外還應(yīng)提交經(jīng)審批的科目免試申報表（見附件3）。

六、收費標準

（一）根據(jù)省物價局、省財政廳遼價函[2006]81號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試的考務(wù)費為60元/科，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的考務(wù)費為70元/科，每項考試報名費10元/人。市里不設(shè)房地產(chǎn)估價師考場的，考務(wù)費全額上繳；市里設(shè)考場的，按48元/科上繳考務(wù)費。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試考務(wù)費全額上繳。

（二）各市人事局考試部門請于2007年10月31日前向省人事考試中心上繳考務(wù)費。

七、考場設(shè)置、考號查詢

（一）房地產(chǎn)估價師考試在省直考區(qū)（沈陽）和各市考區(qū)設(shè)置考場，各市報考人數(shù)不足30人的不設(shè)考場。市里不設(shè)考場的，報考人員到省直考區(qū)參加考試。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試在省直考區(qū)（沈陽）設(shè)置考場，由省人事考試中心統(tǒng)一安排。

（三）在省直考區(qū)參加考試的人員，可于2007年9月20日―10月15日登錄遼寧人事考試網(wǎng)（http://www.lnrsks.com）或通過電話16840165查詢考試地點、考場和考號。

八、信息管理

（一）考試信息統(tǒng)一使用《人事考試管理信息系統(tǒng)（PTMIS）》進行管理,考試類別、級別、專業(yè)及科目代碼設(shè)置如下：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人：

類 別
 級 別
 專 業(yè)
 科   目
 
95．

房地產(chǎn)經(jīng)紀人

 3．

考3科

 01．考3科

 2．房地產(chǎn)經(jīng)紀概論

3．房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)

4．房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識
 
4．

考4科
 01．考4科
 1．房地產(chǎn)基本制度與政策

2．房地產(chǎn)經(jīng)紀概論

3．房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)

4．房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識
 

2、房地產(chǎn)估價師：

類 別
 級 別
 專 業(yè)
 科   目
 
96．

房地產(chǎn)估價師
 4．

考4科

 1．考4科

 1．房地產(chǎn)基本制度與政策

2．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

3．房地產(chǎn)估價理論與方法

4．房地產(chǎn)估價案例與分析
 

（二）各市人事局考試部門務(wù)必于8月15日前將兩項考試的報名信息利用VPN加密通道上報省人事考試中心專業(yè)技術(shù)人員考試部。在市設(shè)考場的房地產(chǎn)估價師考場數(shù)據(jù)于10月22日前按上述方式上報。

（三）報名數(shù)據(jù)庫中各字段均不能為空?！埃ㄉ矸葑C/軍官證/護照）號碼”一欄，軍人填寫軍人證件號碼，港澳臺地區(qū)人員及外籍人員填寫護照號碼。學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)等內(nèi)容要填寫中文全名，不得填寫代碼。報名數(shù)據(jù)庫中考生的姓名如出現(xiàn)異體字，需用*號代替，并附書面說明，加蓋公章，連同身份證復(fù)印件與報名數(shù)據(jù)庫一起上報。為保證閱卷、合分工作的順利進行，各市要準確填寫檔案號。對去年有保留成績的考生，必須使用去年的檔案號。

（四）檔案號是滾動考試管理的依據(jù)，請?zhí)嵝芽忌９芎?，以備下年度報考時使用。省人事考試中心將下發(fā)2006年度房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試檔案信息庫和保留成績考生文檔，各市在組織往年考生報名時要據(jù)此查詢，核準報考科目。下發(fā)的檔案庫屬國家保密資料，任何單位及個人不得更改，如發(fā)現(xiàn)更改，將追究單位及個人責(zé)任。

九、成績管理

（一）房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理。取得執(zhí)業(yè)資格的條件是：參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理。取得執(zhí)業(yè)資格的條件是：參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目考試；符合免試條件，只參加3個科目考試的人員須在一個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目。

十、試卷預(yù)訂及取送

（一）在本市設(shè)置考場的市人事局考試部門務(wù)必于8月15日前完成試卷預(yù)訂，將試卷預(yù)訂單（見附件4）填寫蓋章，將原件及傳真件報省人事考試中心專業(yè)技術(shù)人員考試部，傳真號：024―86890977。

（二）各市應(yīng)于10月18―19日派專人到省人事考試中心領(lǐng)取試卷，10月22日前將試卷、答題卡（紙）送回。

十一、考試答題要求

（一）考生應(yīng)考時，應(yīng)攜帶鋼筆、簽字筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B鉛筆、橡皮和無聲、無編程功能計算器。草稿紙由考點統(tǒng)一配發(fā)、回收。

（二）房地產(chǎn)估價師考試科目中，《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

十二、考試大綱、教材

（一）各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

（二）有關(guān)教材事宜請與省建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格注冊中心聯(lián)系。聯(lián)系人：生黎，聯(lián)系電話：024-23974052。

十三、其他

（一）房地產(chǎn)估計師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工

作由省人事考試中心專業(yè)技術(shù)人員考試部負責(zé)，聯(lián)系電話：024-86898001，86899711。
    （二）駐沈的中、省直單位人員考試報名地點：遼寧省人事考試中心一樓（沈陽市于洪區(qū)崇山東路30號，柳湖賓館東側(cè)樓，具體位置和乘車路線可登錄《遼寧人事考試網(wǎng)》查詢）。

附件：1、2007年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表

2、2007年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表

3、2007年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試科目免試申報表

4、2007年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試試卷預(yù)訂單

遼寧省人事考試中心