房地產(chǎn)估價師基本制度與政策備考答疑(5)
更新時間:2010-04-29 16:16:42
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房產(chǎn)的評估價為1200萬元,估價收費為:100*5%+900*2.5%+200*1.5%=3.05萬元
為什么不這樣:100*5%+1000*2.5%+100*1.5%
在2000萬元中,可分成以下幾個計費檔次:
1、1—100萬元(含100);即計費額為100萬元。適用計費率5‰。也即:100×5‰。
2、100—1000萬元(含1000,但不含100);即計費額為1000—100=900萬元。適用計費率2.5‰。也即:900×2.5‰。
上述1、2相加,即為1000萬元。
3、1000—2000萬元(含2000,但不含1000);即計費額為2000—1000=1000萬元。適用計費率1.5‰。也即:91000×1.5‰。
房地產(chǎn)評估價格為2000萬元人民幣,根據(jù)國家關(guān)于估價收費標(biāo)準(zhǔn)的一般規(guī)定,該房地產(chǎn)估價最高收費額為:100×5‰+900×2.5‰+1000×1.5‰。
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