關于2013年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作的通知

　　鄂人社考[2013]25號

　　各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)人力資源和社會保障局、房管局(建委)，省直有關部門、企事業(yè)單位：

　　根據(jù)原建設部、人事部《關于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》(建房[1995]147號)、《關于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》(人發(fā)[2001]128號)、人力資源和社會保障部辦公廳《關于2013年度專業(yè)技術人員資格考試計劃及有關問題的通知》(人社廳函[2012]448號)、人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于2013年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關問題的通知》(人社廳發(fā)[2013]47號)及我省有關文件精神，為做好我省2013年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、報考條件

　　(一)凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年;

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年;

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年;

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年;

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的;

　　6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

　　(二)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年。

　　2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年。

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　5、取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　已取得房地產(chǎn)估價師資格證書，并報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，可在報名時提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請。申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的人員，必須在1個考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》和房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》3個科目的考試。

　　報名參加2013年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。

　　根據(jù)《關于做好中國香港、中國澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)、《關于向中國臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)和《關于中國臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號)精神，中國香港、中國澳門和中國臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應向當?shù)乜荚噲竺麢C構提交本人身份證明、從事相關專業(yè)工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書。

　　二、考試科目

　　(一)房地產(chǎn)估價師考試設：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》4個科目。

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試設：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》4個科目。

　　三、報名程序及報名辦法

　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試實行網(wǎng)上報名，報考人員須在規(guī)定的報名時間內(nèi)，登陸湖北人事考試網(wǎng)(網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn),填寫報考信息，上傳近期1寸電子彩色登記照(jpg格式，照片大小在20Kb以下，五官輪廓清晰，占滿圖片框)，下載打印資格考試報名表，經(jīng)有人事檔案管理權限的所在單位人事部門(或人事檔案代理機構)審核同意(蓋章)后，持相關材料(報名表、二代身份證、學歷或學位、資格證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等原件)辦理現(xiàn)場資格審查手續(xù)。對提供虛假信息者，一經(jīng)查實，考前取消考試資格，考后成績合格的取消成績、收回資格證書，情節(jié)嚴重的按有關規(guī)定處理。

　　省直單位報考全科人員，經(jīng)省人事考試院(武漢市武昌區(qū)水果湖茶港軍轉小區(qū)1號樓)進行現(xiàn)場資格審查(蓋章)，并在網(wǎng)上做資格審查確認標記后，考生在湖北人事考試網(wǎng)上繳費。

　　市州以下報考全科人員，經(jīng)市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)房地產(chǎn)主管部門和人社(職改)部門進行資格審查(蓋章)后，到當?shù)厝耸驴荚囋?中心)現(xiàn)場確認和繳費。

　　符合免試部分科目人員，經(jīng)有人事檔案管理權限的所在單位人事部門(或人事檔案代理機構)審核同意(蓋章)后，持相關材料(報名表、二代身份證、學歷、學位證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明原件、房地產(chǎn)估價師資格證書等原件)辦理資格審查手續(xù)。省直單位報考人員，經(jīng)省職改辦進行現(xiàn)場資格審查(蓋章)后，由省人事考試院考評一處在網(wǎng)上做信息審核確認標記，考生在湖北人事考試網(wǎng)繳費。市州以下考生，經(jīng)市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)房地產(chǎn)主管部門和人社(職改)部門進行現(xiàn)場資格審查(蓋章)后，到當?shù)厝耸驴荚囋?中心)現(xiàn)場確認和繳費。

　　未在規(guī)定時間交納考試費用的，視為自動放棄考試報名。

　　具體網(wǎng)上報名、繳費、準考證下載辦法請登陸湖北人事考試網(wǎng)(網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn)查詢。

　　國務院各部門所屬單位和中央管理企業(yè)的在鄂報考人員，按屬地原則進行報名。

　　四、考務日程安排

　　(一)網(wǎng)上報名時間為2013年7月1日9:00―7月10日16:00。

　　(二)現(xiàn)場資格審查時間

　　1、省直單位現(xiàn)場資格審查時間為2013年7月1日9:00―7月11日16:00(雙休日除外)。

　　2、各市州根據(jù)實際情況安排現(xiàn)場資格審查時間，并予以公布。

　　(三)繳費確認時間

　　1、省直網(wǎng)上繳費確認時間為2013年7月1日9:00―7月12日16:00。

　　2、各市州根據(jù)實際情況安排現(xiàn)場繳費確認時間，并予以公布。

　　(四)準考證下載時間

　　2013年10月8日9:00―10月13日14:00。

　　(五)考試時間：

　　應試人員必須同時持準考證和第二代身份證原件(注：根據(jù)關于修改《中華人民共和國居民身份證法》決定，第一代身份證于2013年1月1日起停止使用)方可參加考試。

　　各地于2013年7月31日前，將報名信息數(shù)據(jù)庫及試卷預訂單報省人事考試院考評一處。

　　五、考試題型及作答方式

　　(一)房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目在答題紙上作答。《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　房地產(chǎn)估價師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試均須使用鋼筆(或簽字筆、圓珠筆)、2B鉛筆和橡皮，應通知考生自備。草稿紙由考務部門為考生統(tǒng)一準備，考后收回。

　　六、考試管理及信息管理

　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動考試。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過應試科目。免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考人員必須在1個考試年度內(nèi)通過應試科目，方能取得資格證書。

　　為便于統(tǒng)計中國香港、中國澳門、中國臺灣專業(yè)技術人員參加相應考試的情況，各地在上報報名人員信息時，應準確填寫“國籍(地區(qū))”欄目信息。

　　考試信息采用《人事考試管理信息系統(tǒng)PTMIS》進行管理?？荚囶悇e、級別、專業(yè)及科目代碼如下：

　　在網(wǎng)上報名時，考生務必按要求準確、完整填寫個人信息和上傳照片，如有誤，請在報名期間憑身份證原件及復印件到選擇的報名點，填寫《信息更正申請表》按程序更正。根據(jù)人力資源和社會保障部人事考試中心《關于專業(yè)技術人員資格考試信息管理有關問題的通知》(人考中心函[2010]45號)規(guī)定，逾期不再受理更正。

　　七、考區(qū)設置

　　房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，只設省直考區(qū)。

　　八、考試收費標準

　　根據(jù)湖北省物價局、湖北省財政廳鄂價費[2005]266號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試費每人每科70元，報名費每人15元。

　　根據(jù)國家計委、財政部計價格[2002]2546號文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費每人每科70元。

　　九、考試大綱、考試用書

　　各科目考試范圍及對考生應具備能力的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。有關考試大綱、考試用書，請與湖北標苑建筑書店聯(lián)系，聯(lián)系電話：027-87813802?；虻卿洝逗笔∽》亢统青l(xiāng)建設廳網(wǎng)》(www.hbzfhcxjst.gov.cn)查詢。

　　各地人社、房管(建設)部門要高度重視，密切配合，認真組織，嚴格按規(guī)定做好資格審查和網(wǎng)上報名工作。省直考區(qū)要加強考場管理，嚴肅考風考紀，保證考試安全實施。

　　湖北省人力資源和社會保障廳 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳

　　二○一三年五月二十九日

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