2022年高級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》入門知識點:工程項目經(jīng)濟(jì)評價—國民經(jīng)濟(jì)評價
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知識點:工程項目經(jīng)濟(jì)評價—國民經(jīng)濟(jì)評價
國民經(jīng)濟(jì)評價是指在合理配置社會資源的前提下,從國家經(jīng)濟(jì)整體利益角度出發(fā),計算項目對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn),分析項目的經(jīng)濟(jì)效益、效果和對社會的影響,對項目在宏觀經(jīng)濟(jì)上的合理性進(jìn)行的評價。
1.國民經(jīng)濟(jì)評價中的基本概念
(1)影子價格
影子價格并非現(xiàn)行的市場價格和計劃價格,而是反映投入物與產(chǎn)出物真實經(jīng)濟(jì)價值的價格,是反映市場供求狀況和資源稀缺程度,使資源得到合理配置的價格,用來從全社會角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益。進(jìn)行項目國民經(jīng)濟(jì)評價時,要以政府發(fā)展政策確定的社會目標(biāo)為依據(jù)確定影子價格。
(2)影子工資
影子工資是指項目使用勞動力、耗費勞動力資源而使社會付出的代價。工程項目國民經(jīng)濟(jì)評價中,以影子工資計算勞動力費用。
影子工資計算公式為:影子工資=勞動力機(jī)會成本+新增資源消耗
公式中,勞動力機(jī)會成本是指勞動力在本項目中被使用,不能在其他項目中使用而被放棄的勞動收益。新增資源消耗是指勞動力在本項目新就業(yè)或由其他就業(yè)崗位轉(zhuǎn)移至本項目而發(fā)生的社會資源消耗,這些資源消耗并未提高勞動力的生活水平。
(3)社會折現(xiàn)率
在費用效益分析中使用經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率指標(biāo)時,需要用一個事先確定的基準(zhǔn)收益率作對比,以判定項目經(jīng)濟(jì)效益是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。通常將經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值計算中的折現(xiàn)率和經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率判據(jù)的基準(zhǔn)收益率統(tǒng)一起來,規(guī)定為社會折現(xiàn)率。社會折現(xiàn)率在工程項目國民經(jīng)濟(jì)評價中既可作為項目費用效益的折算率,也可作為項目經(jīng)濟(jì)效益要求的最低經(jīng)濟(jì)收益率。在項目評價實踐中,國家制定發(fā)布統(tǒng)一的社會折現(xiàn)率,以利于統(tǒng)一評價標(biāo)準(zhǔn),避免參數(shù)選擇的隨意性。
(4)影子匯率
影子匯率是指單位外匯的經(jīng)濟(jì)價值,區(qū)別于外匯的財務(wù)價格和市場價格。在項目國民經(jīng)濟(jì)評價中使用影子匯率,是為了正確計算外匯的真實經(jīng)濟(jì)價值。影子匯率代表外匯的影子價格,由國家統(tǒng)一測定發(fā)布,并定期進(jìn)行調(diào)整。影子匯率的發(fā)布有兩種形式:一種是直接發(fā)布影子匯率;另一種是將影子匯率與國家外匯牌價掛鉤,發(fā)布影子匯率換算系數(shù)。實踐中大多計算采用以外匯牌價乘以影子匯率換算系數(shù)得到影子匯率的方法。影子匯率換算系數(shù)是影子匯率與國家外匯牌價的比值,可以直觀反映外匯影子價格相對于官方匯率的溢價比例,反映國家外匯牌價對于外匯經(jīng)濟(jì)價值的低估比率。影子匯率的取值對于項目決策有著重。
(5)轉(zhuǎn)移支付
項目的某些財務(wù)效益和支出,從國民經(jīng)濟(jì)角度來看,并沒有造成資源的實際增加或減少,而是國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的轉(zhuǎn)移支付,在國民經(jīng)濟(jì)評價中不計為項目的國民經(jīng)濟(jì)效益和費用。轉(zhuǎn)移支付的主要內(nèi)容有:
①稅收;
②國內(nèi)銀行借款利息;
③國家和地方政府給予項目的補(bǔ)貼。
2.經(jīng)濟(jì)費用效益分析
國民經(jīng)濟(jì)評價采用費用效益分析法或者費用效果分析法。對于效益和費用可貨幣化的項目,應(yīng)采用費用效益分析法;對于效益難以貨幣化的項目,應(yīng)采用費用效果分析法;對于效益和費用均難以量化的項目,應(yīng)進(jìn)行費用效益定性分析。這里僅介紹費用效益分析法。
(1)適用范圍。進(jìn)行費用效益分析的項目包括:
①具有壟斷特征的項目;
②產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項目;
③外部效果顯著的項目;
④資源開發(fā)項目;
⑤涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的項目;
⑥受過度行政干預(yù)的項目。
(2)經(jīng)濟(jì)效益和費用的識別。
經(jīng)濟(jì)效益和費用可直接識別,也可通過調(diào)整財務(wù)效益和財務(wù)費用得到。經(jīng)濟(jì)效益和費用均應(yīng)采用影子價格計算。項目經(jīng)濟(jì)效益和費用的識別應(yīng)符合下列要求:
①遵循有無對比的原則;
②對項目所涉及的所有成員及群體的費用和效益進(jìn)行全面分析;
③正確識別正面和負(fù)面外部效果,防止誤算、漏算或重復(fù)計算;
④合理確定效益和費用的空間范圍和時間跨度;
⑤正確識別和調(diào)整轉(zhuǎn)移支付,根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
(3)經(jīng)濟(jì)費用效益分析指標(biāo)的計算。經(jīng)濟(jì)費用效益分析可在直接識別經(jīng)濟(jì)費用和經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上,利用表格計算相關(guān)指標(biāo);也可在財務(wù)分析的基礎(chǔ)上將財務(wù)現(xiàn)金流量轉(zhuǎn)換為經(jīng)濟(jì)效益與費用流量,利用表格計算相關(guān)指標(biāo)。在費用效益識別和計算的基礎(chǔ)上,編制經(jīng)濟(jì)費用效益流量表,計算經(jīng)濟(jì)費用效益分析指標(biāo),分析項目投資的經(jīng)濟(jì)效率,這些指標(biāo)包括經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和經(jīng)濟(jì)效益費用比。
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