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      監(jiān)理人必讀:看老監(jiān)理如何讓你省三分之一的預(yù)算

      更新時(shí)間:2015-08-04 10:50:42 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽118收藏23

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      摘要   裝修是一門學(xué)問,雖然很多業(yè)主不懂,但是該注意的還是要注意,不能光依賴裝修隊(duì)。那么,新房裝修哪些事項(xiàng)是業(yè)主們一定要重點(diǎn)注意的呢?裝修當(dāng)然是省錢最好了,那小小編為大家分享一篇文章:看老監(jiān)理如何讓你省

        裝修是一門學(xué)問,雖然很多業(yè)主不懂,但是該注意的還是要注意,不能光依賴裝修隊(duì)。那么,新房裝修哪些事項(xiàng)是業(yè)主們一定要重點(diǎn)注意的呢?裝修當(dāng)然是省錢最好了,那小小編為大家分享一篇文章:看老監(jiān)理如何讓你省三分之一的預(yù)算。

        1、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時(shí)候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時(shí)候,如果水泥和門套沾上了,就會(huì)導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。

        2、床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。

        3、做油漆盡量多用紙膠帶。

        4、買燈具要注意:一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的,一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的,容易掉色。

        5、臉盆盡量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛(wèi)生。

        6、水電改造要自己計(jì)劃好,要求他們按直線來開槽。自己看著他們畫線,全按畫的線開槽。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。

        7、防水一定要做好,一定要試水!

        8、很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字,增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清,寫出來!

        9、地面如果裝地板,均要重新做水泥層重新抹平。

        10、廚房門,還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。

        11、客廳里盡量多地裝電源插頭。

        12、鞋柜的隔板不要做到頭,留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層,水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎么樣傾斜,地漏都不會(huì)是最低點(diǎn)。

        13、衛(wèi)生間、空調(diào)插座均要設(shè)計(jì)開關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜。如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn)。

        14、關(guān)于面磚陽角部分的處理方法

        歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò),而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看,只要磨的好,磨45度角的陽角做法,是最漂亮的!如果工人的水平確實(shí)不怎么樣,那么你還是選擇用陽角條吧,因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽角條的效果。

        15、排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。

        測試時(shí),大家一定要在場,而且測試時(shí)間至少在30分鐘以上,條件許可的,最好一個(gè)小時(shí)。10公斤加壓,最后沒有任何減少方可測試通過。

        16、塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸,知會(huì)安裝人員,使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的,這樣既美觀,又好做衛(wèi)生。

        17、洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事,實(shí)際很不方便,水流滿地。

        18、做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。

        19、在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。

        20、廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。

        21、天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ㄓ推帷?/p>

        22、客廳燈光盞數(shù)不宜過多,簡潔為好,否則象燈具店。

        23、買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝,實(shí)在不包安裝,也一定要堅(jiān)持安裝完后才付完全款!

        24、裝修期間,把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。

        25、鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。

        26、鞋柜最好用百葉門,防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座,用來插烘鞋。

        27、切菜的地方可以安個(gè)小燈。

        28、方便的話餐廳也可以安排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟廳屋的天花板。

        29、門口最好安排一個(gè)放雜物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的東西,如傘,包,剪刀,零錢,常吃的藥等等放在那里,這樣就很方便了。

        30、完全沒有必要用貴的天花,如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題,建議用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一個(gè)客衛(wèi)這樣做的,漂亮得很。

        如果一定要用鋁扣板天花,建議:

        1、不用太貴的,

        2、使用凈色的,尤其是廚房天花,純白的就很好了,顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配,否則很容易不協(xié)調(diào),

        3、自己抓主意,不要相信賣天花的眼光,他們的眼光真真土。

        4、自己在現(xiàn)場盯著,收邊很重要,不要讓他們馬虎,不然留下黑縫,怎么看怎么難看。

        31、第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片,抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的,如果等貼好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在裝修前一定要選好抽油煙機(jī),爐具和熱水器等,以確定打孔的大小。

        32、考慮到訂做的櫥柜雖然好看,但是不耐用,綜合了網(wǎng)上一些同學(xué)的意見和經(jīng)驗(yàn)后,地柜采用水泥做框架,內(nèi)外兩面貼瓷片,臺(tái)面鋪大理石,吊柜及柜門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥柜結(jié)實(shí)耐用,防潮。并且花費(fèi)又不多。

        33、做好門套后,泥水工就開始了安裝石膏線條,墻面批灰工程。墻面原本比較平整,批2-3道就可以了。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆兩遍,整個(gè)墻面看起來光滑又平整,還真不錯(cuò)。墻面天花工程完成后,木工師傅開始做衣柜了。

        34、其他同學(xué)在貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn):

        ①最好自己能在現(xiàn)場

       ?、诓糠植惶昝赖拇纱u可以讓工人貼在將來一些看不到的位置,比如櫥柜、洗手臺(tái)、鏡子等后面,還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置,否則將來你什么都看不到,還花冤枉錢。

       ?、蹓Υu、地磚在貼之前,泡水時(shí)間一定要夠。

        ④一定要將地漏用東西塞好,防止掉水泥下去堵塞。

       ?、萑嗽诂F(xiàn)場,工人不會(huì)太浪費(fèi)瓷磚。

        35、一面墻的長、高。如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻,每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個(gè)窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后,也可以拿到賣瓷磚的店里,他們會(huì)幫你再匹配的。加5%的損耗就行。

        36、臥室的頂燈最好是雙控的,門旁一個(gè),床邊一個(gè),省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。

        37、插座的位置一定要算好,高度,間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋,后是放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住,只好把前兩個(gè)家具的位置移高,最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學(xué),還買不好合適的不銹鋼柜腳,只能訂做鋁腳。

        38、只需要在過道拐角處各裝一盞就好了,既明亮又有效果。

        39、裝燈時(shí)沒考慮餐桌擺放位置,現(xiàn)在燈不在餐桌正中。

        40、衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的,一是容易臟,二來時(shí)間長了太過平淡!

        41、插座要多裝,家具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅(jiān)持。

        42、鋁扣板根本沒有必要買高價(jià)格的,很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過PVC的效果了,再多花錢也看不出顯著不同的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身(鋁扣板的目標(biāo)太大不容易做手腳),龍骨上往往會(huì)有貓膩。

        43、地磚的顏色很難找到滿意的,我就沒有找到,不過兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能夠達(dá)到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。

        44、在陽臺(tái)頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽臺(tái)柜門最好用防火板不變型。陽臺(tái)的環(huán)境比較惡劣。

        45、木線條如果沒有合適的不妨定做,定做的質(zhì)量大多比樣品還好一些。而且定做比較個(gè)性化。

        46、衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利,到小店里去買,價(jià)格會(huì)比品牌店便宜很多。

        47、安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘,撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。

        48、地板要選好,唯一要提醒的是直接找老板談價(jià)格可能比和營業(yè)員談價(jià)格更好。

        49、亞光油漆就是比高光漂亮。

        50、如果再裝修會(huì)選用成品膩?zhàn)佣挥没邸?br />  

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