【導語】2016年監(jiān)理工程師考試時間為5月21、22日，為幫助考生有效備考2016年監(jiān)理工程師考試，通過模擬試題提升自己的應考能力，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了“2016年監(jiān)理工程師考試《案例分析》?？荚囶}一”，整理如下，供大家參考，祝學習愉快!

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　　案例一：

　　某工程項目，建設單位通過招標選擇了一具有相應資質的監(jiān)理單位承擔施工招標 代理和施工階段監(jiān)理工作，并在監(jiān)理中標通知書發(fā)出后第45天，與該監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同。之后雙方又另行簽訂了一份監(jiān)理酬金比監(jiān)理中標價降低10%的協(xié)議。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)

　　在施工公開招標中，有A、B、C、D、E、F、C、H等施工單位報名投標，經(jīng)監(jiān)理單位資格預審均符合要求，但建設單位以A施工單位是外地企業(yè)為由不同意其參加投標，而監(jiān)理單位堅持認為A施工單位有資格參加投標。

　　評標委員會由5人組成，其中當?shù)亟ㄔO行政管理部門的招投標管理辦公室主任1人、建設單位代表1人、政府提供的老師庫中抽取的技術經(jīng)濟老師3人。

　　評標時發(fā)現(xiàn)，B施工單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由; D施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額;F施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求;H施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項;其他施工 單位的投標文件均符合招標文件要求。

　　建設單位最終確定G施工單位中標，并按照《建設工程施工合同(示范文本)》與該 施工單位簽訂了施工合同。

　　工程按期進入安裝調試階段后，由于雷電引發(fā)了一場火災?；馂慕Y束后48小時內， G施工單位向項目監(jiān)理機構通報了火災損失情況：工程本身損失150萬元;總價值100萬元的待安裝設備徹底報廢;G施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費及補償費預計15萬元，租賃的施工設備損壞賠償10萬元;其他單位臨時停放在現(xiàn)場的一輛價值25萬元的汽車被燒毀。另外，大火撲滅后G施工單位停工5天，造成其它施工機械閑置損失2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元，并預計工程所需清理、修復費用200萬元。損失情況經(jīng)項目監(jiān)理機構審核屬實。

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　　問題：

　　1.指出建設單位在監(jiān)理招標和委托監(jiān)理合同簽訂過程中的不妥之處，并說明理由。

　　2.在施工招標資格預審中，監(jiān)理單位認為A施工單位有資格參加投標是否正確?說明理由。

　　3.指出施工招標評標委員會組成的不妥之處，說明理由，并寫出正確作法。

　　4.判別B、D、F、H四家施工單位的投標是否為有效標?說明理由。

　　5.安裝調試階段發(fā)生的這場火災是否屬于不可抗力?指出建設單位和G施工單位應各自承擔哪些損失或費用(不考慮保險因素)?(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)

　　答案：

　　1.在監(jiān)理中標通知書發(fā)出后第45天簽訂委托監(jiān)理合同不妥，依照招投標法，應于30天內簽訂合同。

　　在簽訂委托監(jiān)理合同后雙方又另行簽訂了一份監(jiān)理酬金比監(jiān)理中標價降低10%的協(xié)議不妥。依照招投標法，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

　　2.監(jiān)理單位認為A施工單位有資格參加投標是正確的。以所處地區(qū)作為確定投標資 格的依據(jù)是一種歧視性的依據(jù);這是招投標法明確禁止的;

　　3.評標委員會組成不妥，不應包括當?shù)亟ㄔO行政管理部門的招投標管理辦公室主任。正確組成應為：

　　評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代表以及有關技術、經(jīng)濟等方面的老師組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中。技術、經(jīng)濟等方面的老師不得少于成員總數(shù)的三分之二。

　　4.B、F兩家施工單位的投標不是有效標。D單位的情況可以認定為低于成本，F(xiàn)單位的情況可以認定為是明顯不符合技術規(guī)格和技術標準的要求，屬重大偏差。D、H兩家單位的投標是有效標，他們的情況不屬于重大偏差。

　　5.安裝調試階段發(fā)生的火災屬于不可抗力。建設單位應承擔的費用包括工程本身損失150萬元，其他單位臨時停放在現(xiàn)場的汽車損失25萬元，待安裝的設備的損失100萬元，工程所需清理、修復費用200萬元。施工單位應承擔的費用包括C施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費及補償費預計15萬元，租賃的施工設備損壞賠償10萬元，大火撲滅后C施工單位停工5天，造成其他施工機械閑置損失2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元。

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　　案例二：

　　某工程項目，估算總投資4 200萬元，由地方政府投資建設。建設項目法人決定采用公開招標方式選擇施工總承包單位，并經(jīng)建設主管部門批準，自行組織招標工作。為加快工程建設進展和保證工程質量，建設項目法人發(fā)布的招標公告及招標文件對招標投標工作作出如下安排和要求：(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)

　　(1)2011年3月8日8時至2011年3月11日17時購買招標文件;

　　(2)2011年3月26日14時為投標截止時間;

　　(3)2011年4月1日10時組織開標;

　　(4)各投標單位在提交投標文件時，需按照估算總投資的2%提交投標保證金，計84萬元;

　　(5)所有工程材料均由中標人采購，但鋼材需按建設項目法人指定，采購某鋼鐵公司的產(chǎn)品。

　　在項目施工接近尾聲時，為盡快發(fā)揮建設項目效益，需要增加約200 m的附屬道路

　　工程，投資估算為l50萬元，建設項目法人擬對該工程不再進行施工招標，直接委托原中

　　標單位施工。

　　【問題】

　　1.說明該項目必須公開招標的理由。

　　2.建設項目法人自行組織招標應具備哪些基本條件?

　　3.本項目應采用何種計價方式?說明理由。

　　4.建設項目法人對招標投標工作的安排和要求有無不妥?說明理由。

　　5.分析該附屬道路工程不進行施工招標的可行性。

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　　答案：

　　1.該項目必須公開招標的理由：由于該項目估算總投資為4 200萬元，由地方政府投資建設，《招標投標法》規(guī)定，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的工程建設項目，以及國務院發(fā)展和改革部門確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目，應當公開招標。

　　2.自行招標應具備的基本條件如下。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)

　　(1)具有項目法人資格(或者法人資格)。

　　(2)具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面

　　專業(yè)技術力量。

　　(3)有從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗。

　　(4)設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員。

　　(5)熟悉和掌握招標投標法及有關法規(guī)規(guī)章。

　　3.本項目應采用的計價方式是單價合同。

　　理由：單價合同可使合同雙方風險得到合理的分配。

　　4.建設項目法人對招標投標工作安排和要求的不妥之處及理由。

　　(1)2011年3月8日8時至2011年3月11 Et l7時為購買招標文件的時間。

　　理由：自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。

　　(2)2011年3月26日l4時為投標截止時間。

　　理由：依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之El起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。

　　(3)2011年4月1日10時組織開標。

　　理由：開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。

　　(4)各投標單位在提交投標文件時，需按照估算總投資的2%提交投標保證金，計81萬元。

　　理由：投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。

　　(5)鋼材需按建設項目法人指定，采購某鋼鐵公司的產(chǎn)品。

　　理由：進行材料采購時，不得指定專門的公司。

　　5.增加附屬道路工程是對已建成項目的擴建，由其他單位進行設計會影響項目功能配套

　　性，所以不用再進行招標。

　　試題六

　　1.該工程簽約時的合同價款：

　　(4 500×200+31 000×12.93+45 000+160 000+50 000)×(1+4.89%)×(1+3.47%)=

　　168.85(萬元)。

　　2.該工程預付款：l68.85×10%=l6.89(萬元)。

　　3.該工程質量保證金：l68.85×3%=5.07(萬元)。

　　4.第l個月的分部分項工程量清單計價合計：1 600×200+8 000×12.93=42.34(萬元)。

　　第2個月的分部分項工程量清單計價合計：1 600×200+9 000×12.93=43.64(萬元)。

　　截至第3個月月末，甲分項工程累計完成工程量1 600+1 600+1 000—4 200(m3)，與清單工程量4 500 m3相比，(4 500--4 200)/4 500=6.67%<10%，應按原價結算;乙分項工程累計完成工程量25 000 rll3與清單工程量31 000 In3相比，(31 000—25 000)/31 000—19.35%>10%，按合同條款，乙分項工程的全部工程量應按調整后的單價計算，第3個月的分部分項工程量清單計價合計應為：1 000×200+25 000×12.93×1.1一(8 000+9 000)×12.93=33.58(萬元)。

　　5.(1)第1個月措施項目清單計價合計：(4.5+16)/z=10.25(萬元)。

　　需支付措施費：10.25×(1+4.89%)×(1+3.47%)=11.12(萬元)。

　　(2)第2個月需支付措施費：同第1個月，11.12萬元。

　　環(huán)境保護等三項措施費費率：[45 000/(4 500×200+31 000×12.93)]×100%一3.46%。

　　(3)第3個月措施項目清單計價合計：(42.34+43.64+33.58)×3.46%一4.5=0.36(萬元)。

　　需支付措施費：一0.36×(1+4.89%)×(1+3.47%)一--0.39(萬元)。

　　按合同多退少補，即應在第3個月月末扣回多支付的0.39萬元的措施費。

　　6.施工單位第l個月應得進度款為：

　　(42.34+10.25)×(1+4.89%)x(1+3.47%)X(1—3%)一16.89/2=46.92(萬元)。

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