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　　竣工驗收

　　1.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過，發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題由[發(fā)包人]承擔。

　　2.竣工驗收分為[分項工程竣工驗收]、[整體工程竣工驗收].

　　3.竣工驗收時需滿足的條件：1)完成工程設計和合同約定的各項內容;2)施工單位在工程完工后進行自檢，確認工程質量符合要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字;3)委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評價，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評價報告。工程質量評價報告經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字;4)勘察、設計單位對設計變更通知書進行了確認;5)有完整的技術檔案和施工管理資料;6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場試驗報告;7)有施工單位簽署的工程質量保修書;8)有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件;9)建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

　　4.實行監(jiān)理的工程具備竣工驗收條件，承包人向發(fā)包人申請工程竣工驗收，并遞交必須經(jīng)[總監(jiān)理工程師]簽署意見的竣工驗收報告和完整的竣工資料。

　　5.對符合竣工驗收要求的工程，發(fā)包人應在收到工程竣工報告后[28天內]組成驗收組，制定驗收方案。

　　6.參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應[報當?shù)亟ㄔO行政主管部門或監(jiān)督機構進行協(xié)調]，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

　　7.發(fā)包人在工程驗收后[14天內]給予認可或提出修改意見?？⒐を炇蘸细竦墓こ桃平唤o發(fā)包人運行使用，[承包人不再承擔工程保管責任].

　　8.發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后[28天內]不組織驗收，或驗收后[14天內]不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，同時，[從第29天起]，發(fā)包人承擔工程保管及一切意外責任。

　　9.工程竣工驗收通過后，以[承包人送交竣工驗收報告的日期]確認為[承包人的實際竣工日期].

　　10.工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，[承包人的實際竣工日期]為[承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期].

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