特別推薦：2014監(jiān)理工程師考試《合同管理》第八章知識點(diǎn)匯總

　　竣工驗(yàn)收階段的合同管理

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　　⒉竣工驗(yàn)收的條件

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　　⒈工程試車

　　工程試車包括竣工前的試車和竣工后的試車，竣工前的試車包括單機(jī)無負(fù)荷試車和聯(lián)動無負(fù)荷試車兩類。投料試車屬于竣工驗(yàn)收后的帶負(fù)荷試車，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參與此項試車。

　　(1)試車的組織

　　①單機(jī)無負(fù)荷試車，由承包人組織。承包人應(yīng)在試車前48小時向工程師發(fā)出書面通知;承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件;試 車合格，工程師在試車記錄上簽字;工程師不能按時參加試車，須在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上 時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

　　②聯(lián)動無負(fù)荷試車，由發(fā)包人組織。發(fā)包人應(yīng)在試車前48小時書面通知承包人作好試車準(zhǔn)備工作。承包人按要求作好準(zhǔn)備工作;試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　(2)試車中雙方的責(zé)任

　?、儆捎谠O(shè)計原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計，拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延;

　?、谟捎谠O(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重 新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延;

　?、塾捎诔邪耸┕ぴ蛟囓囘_(dá)不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延;

　?、茉囓囐M(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或者專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān);

　?、莨こ處熢谠囓嚭细窈蟛辉谠囓囉涗浬虾炞?，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　?、部⒐を?yàn)收的條件

　　(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　(2)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(3)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評價，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評價報告。工程質(zhì)量評價報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(4)勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了確認(rèn)。

　　(5)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗(yàn)報告。

　　(7)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　(8)有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。

　　(9)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

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