2021年初級統(tǒng)計師《統(tǒng)計專業(yè)知識和實務(wù)》考點：房地產(chǎn)價格統(tǒng)計
瀏覽
收藏
編輯推薦：2021年初級統(tǒng)計師《統(tǒng)計專業(yè)知識和實務(wù)》考點匯總
房地產(chǎn)價格統(tǒng)計
(一)調(diào)查城市和調(diào)查范圍
調(diào)查城市包括直轄市、省會城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市)和計劃單列市(共35 個)，以及唐山、秦皇島等其他35個城市(以下簡稱“其他35個城市”)。
調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。
(二)調(diào)查方法和調(diào)查內(nèi)容
1、新建住宅銷售價格的調(diào)查方法與內(nèi)容
70個大中城市新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。
2、二手住宅銷售價格的調(diào)查方法與內(nèi)容
(1)二手住宅銷售價格的調(diào)查方法
二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
為保證二手住宅價格調(diào)查的科學(xué)性和可靠性，在選取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住宅樣本時遵循以下原則：
一是選取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要注重代表性。選擇規(guī)模大、實力強(qiáng)、營業(yè)額占當(dāng)?shù)乜偁I業(yè)額比重較大、經(jīng)營狀況比較穩(wěn)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并盡量兼顧內(nèi)資、港澳臺商投資、外商投資等不同注冊登記類型。選取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的總營業(yè)額一般應(yīng)占當(dāng)?shù)囟肿≌偁I業(yè)額的75%以上。
二是選取住宅樣本要兼顧不同地理位置。
(三)指標(biāo)設(shè)置
1、新建商品住宅
設(shè)置90平方米及以下、90～144平方米、144平方米以上三個基本分類。
2、二手住宅
設(shè)置90平方米及以下、90～144平方米、144平方米以上三個基本分類。
例題：
全國城市居民消費(fèi)價格指數(shù)是根據(jù)( )計算得到的。
A.各省(區(qū)、市)居民消費(fèi)價格指數(shù)按各地GDP加權(quán)平均
B.各省(區(qū)、市)居民消費(fèi)價格指數(shù)的幾何平均
C.各省(區(qū)、市)居民消費(fèi)價格指數(shù)按各地居民消費(fèi)支出金額加權(quán)平均
D.各省(區(qū)、市)居民消費(fèi)價格指數(shù)的算術(shù)平均
答案及分析：C。方法一定是加權(quán)平均，權(quán)數(shù)一定為相應(yīng)的居民消費(fèi)支出金額。
提示：2021年統(tǒng)計師考試正在備考中，為方便考生及時獲得報名確切時間，環(huán)球網(wǎng)校提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，我們會及時以短信形式提醒您2021年統(tǒng)計師考試報名時間，請及時預(yù)約。
以上內(nèi)容是2021年初級統(tǒng)計師《統(tǒng)計專業(yè)知識和實務(wù)》考點：房地產(chǎn)價格統(tǒng)計，小編為廣大考生上傳2021年統(tǒng)計師報考指南、模擬試題及考試資料等，考生可點擊以下按鈕免費(fèi)下載學(xué)習(xí)!
最新資訊
- 福建省統(tǒng)計局發(fā)布2024年統(tǒng)計師考試考場規(guī)則：考前30分鐘憑準(zhǔn)考證和身份證入場2024-10-15
- 熬夜背完！2024年統(tǒng)計師考前救命幾頁紙匯總2024-10-15
- 免費(fèi)下載！2024年中級統(tǒng)計師考試-統(tǒng)計學(xué)基礎(chǔ)知識-考前16頁紙2024-10-14
- 免費(fèi)下載考前狂背12頁紙！2024年中級統(tǒng)計師考試-統(tǒng)計實務(wù)2024-10-14
- 考前狂背！2024年中級統(tǒng)計法規(guī)考前6頁紙2024-10-14
- 考前沖刺資料免費(fèi)下載！2024年中級統(tǒng)計師考試-經(jīng)濟(jì)學(xué)部分-考前14頁紙2024-10-14
- 考前速記！2024年中級統(tǒng)計會計基礎(chǔ)知識考前14頁紙2024-10-14
- 2024年初級統(tǒng)計師統(tǒng)計學(xué)基礎(chǔ)知識-考前十頁紙免費(fèi)下載中~2024-10-14
- 最后一搏！2024年初級統(tǒng)計師考試考前7頁紙-統(tǒng)計實務(wù)2024-10-14
- 2024年初級統(tǒng)計師考試考前速記-統(tǒng)計法規(guī)-考前5頁紙2024-10-14
打卡人數(shù)
