二、工程造價(jià)資料積累、分析和運(yùn)用

　　(一)工程造價(jià)資料及其分類

　　工程造價(jià)資料是指已建成竣工和在建的有使用價(jià)值和有代表性的工程設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析等資料。

　　工程造價(jià)資料可以分為以下幾種類別：

　　(1)工程造價(jià)資料按照其不同工程類型進(jìn)行劃分，并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。

　　(2)工程造價(jià)資料按照其不同階段，一般分為項(xiàng)目可行牲研究、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算等。

　　(3)工程造價(jià)資料按照其組成特點(diǎn)，一般分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料，同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分頂工程造價(jià)資料。

　　(二)工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

　　工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”，還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。

　　(1)建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料。主要包括：

　　1)對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。

　　2)主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。

　　3)投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

　　(2)單位工程造價(jià)資料。單位工程造價(jià)資料包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

　　(3)其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺(tái)班用量。

　　(三)工程造價(jià)資料的管理

　　1.建立造價(jià)資料積累制度

　　1991年11月，建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于《建立工程造價(jià)資料積累制度的幾點(diǎn)意見(jiàn)》的文件，標(biāo)志著我國(guó)的工程造價(jià)資料積累制度正式建立起來(lái)，工程造價(jià)資料積累工作正式開(kāi)展。建立工程造價(jià)資料積累制度是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。

　　2.資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理

　　積極推廣使用計(jì)算機(jī)建立工程造價(jià)資料的資料數(shù)據(jù)庫(kù)，開(kāi)發(fā)通用的工程造價(jià)資料管理程序，可以提高工程造價(jià)資料的適用性和可靠性。要建立造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，首要的問(wèn)題是工程的分類與編碼。由于不同的工程在技術(shù)參數(shù)和工程造價(jià)組成方面有較大的差異，必須把同類型工程合并在一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)文件中，而把另一類型工程合并到另一數(shù)據(jù)庫(kù)文件中去。為了便于進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和信息交流，必須設(shè)計(jì)出一套科學(xué)、系統(tǒng)的編碼體系。

　　建立工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，其主要作用是：

　　(1)編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)，的重要基礎(chǔ)資料;

　　(2)編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的類似工程設(shè)計(jì)資料;

　　(3)審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料;

　　(4)研究分析工程造價(jià)變化規(guī)律的基礎(chǔ);

　　(5)編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考;

　　(6)編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考;

　　(7)編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料。

　　對(duì)工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)化管理有以下明顯的優(yōu)越性：

　　(1)便于對(duì)價(jià)格進(jìn)行宏觀上的科學(xué)管理，減少各地重復(fù)搜集同樣的造價(jià)資料的工作;

　　(2)便于對(duì)不同地區(qū)的造價(jià)水平進(jìn)行比較，從而為投資決策提供必要的信息;

　　(3)使各地定額站的相互協(xié)作，信息資料的相互交流;

　　(4)便于原始價(jià)格數(shù)據(jù)的搜集。這項(xiàng)工作涉及許多部門、單位，建立一個(gè)可行的造價(jià)資料信息網(wǎng)，則可以大大減少工作量;

　　(5)便于對(duì)價(jià)格的變化進(jìn)行預(yù)測(cè)，使建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位都可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)盡早了解工程造價(jià)的變化趨勢(shì)。

　　三、工程造價(jià)指數(shù)的編制

　　(一)指數(shù)的概念和分類

　　1、指數(shù)是用來(lái)統(tǒng)計(jì)研究社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象數(shù)量變化幅度和趨勢(shì)的一種特有的分析方法和手段。指數(shù)有廣義和狹義之分。廣義的指數(shù)指放映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象變動(dòng)與差異程度的相對(duì)數(shù)。而從狹義上說(shuō)，統(tǒng)計(jì)指數(shù)是用來(lái)綜合反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象復(fù)雜總體數(shù)量變動(dòng)狀況的相對(duì)數(shù)。所謂復(fù)雜總體，是指數(shù)量上不能直接加總的總體。

　　2.指數(shù)的分類

　　(1)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同，分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)。

　　(2)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。

　　(3)指數(shù)按照采用的基期不同，可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。

　　(4)指數(shù)按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。

　　1)綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式;

　　2)平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。

　　(5)指數(shù)根據(jù)所依據(jù)資料的期限長(zhǎng)短分類，可以分為時(shí)點(diǎn)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)。

　　1)時(shí)點(diǎn)指數(shù)。是不同時(shí)點(diǎn)價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。

　　2)月指數(shù)。是不同月份價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。

　　3)季指數(shù)。是不同季度價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。

　　4)年指數(shù)。是不同年度價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。

　　(二)工程造價(jià)指數(shù)及其特性分析

　　1.工程造價(jià)指數(shù)的概念及其編制的意義

　　以合理方法編制的工程造價(jià)指數(shù)，不僅能夠較好地反映工程造價(jià)的變動(dòng)趨勢(shì)和變化幅度，而且可用以剔除價(jià)格水平變化對(duì)造價(jià)的影響，正確反映建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系和生產(chǎn)力發(fā)展水平。

　　工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，利用它來(lái)研究實(shí)際工作中的下列問(wèn)題很有意義：

　　(1)可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因。

　　(2)可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。

　　(3)工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。

　　2.工程造價(jià)指數(shù)包括的內(nèi)容及其特性分析

　　工程造價(jià)指數(shù)的內(nèi)容應(yīng)該包括以下幾種：

　　(1)各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù);

　　(2)設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù);

　　(3)建筑安裝工程造價(jià)指數(shù);

　　(4)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)。

　　當(dāng)然，根據(jù)造價(jià)資料的期限長(zhǎng)短來(lái)分類，也可以把工程造價(jià)指數(shù)分為時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)等。

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