第3章 工程建設(shè)項(xiàng)目管理(二)環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　這一部分主要講第三章后面的內(nèi)容，具體包括建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全與環(huán)境管理，建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理和建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。

　　重點(diǎn)內(nèi)容：

　　1. 建筑業(yè)專業(yè)分類、工程設(shè)計(jì)、施工和咨詢單位資質(zhì)和市場準(zhǔn)入管理;建筑業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)資格管理;依據(jù)工程

　　項(xiàng)目的技術(shù)要求選擇符合相應(yīng)資格的企業(yè)和從業(yè)人員。

　　2.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理體系;建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)審查和施工質(zhì)量 驗(yàn)收的依據(jù)、內(nèi)容、程序和方法。

　　3.建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的環(huán)節(jié)、程序和方法。

　　4、建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式和工程保險(xiǎn)的種類、適用及承保范圍，依據(jù)不同項(xiàng)目類型和條件選擇工程保險(xiǎn)。

　　典型例題

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　【例題1】工程建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的責(zé)任主體是( )

　　A.建設(shè)單位 B.施工單位 C.監(jiān)理單位 D.設(shè)計(jì)單位

　　【解析】答案B. 施工單位是工程建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的責(zé)任主體，建設(shè)單位等其他相關(guān)方是項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要關(guān)聯(lián)者。施工質(zhì)量控制的基本目標(biāo)是執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，靈活配置施工生產(chǎn)要素和采用科學(xué)管理的方法，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目合同要求的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　【例題2】工程質(zhì)量保修是一種售后服務(wù)方式，保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。其中規(guī)定對電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為( )年。

　　A.1 B.2 C.3 D.5環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　【解析】答案B. 工程質(zhì)量保修是一種售后服務(wù)方式，建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是國家所確定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程質(zhì)量保修內(nèi)容。保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限為：

　　1) 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年;

　　3) 供熱與供冷系統(tǒng)保修期為兩個(gè)采暖期和供熱期;

　　4)電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為2年;

　　5)其他項(xiàng)目的保修期限由承包雙方在合同中規(guī)定。

　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日算起。

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