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      土地估價師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)8

      更新時間:2012-11-28 23:53:10 來源:|0 瀏覽0收藏0
      摘要 此土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》練習(xí)題屬于“判斷題”。

        1.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。( )

        答案:√

        解析:農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

        2.1987年,頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。( )

        答案:×

        解析:1990年,頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

        3.粗放型土地利用方式,是指依靠增加物質(zhì)和勞動投入來提高土地收益的利用方式。( )

        答案:×

        解析:粗放型土地利用方式,是指依靠外延擴(kuò)張,通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式,是指依靠增加物質(zhì)和勞動投人來提高土地收益的利用方式。

        4.對于土地利用總體規(guī)劃,規(guī)劃圖的比例尺大多是大于1:1萬的;而對于土地利用詳細(xì)規(guī)劃和專項規(guī)劃,布局調(diào)整大多是在大比例尺上進(jìn)行,其比例尺通常小于l:1萬。( )

        答案:×

        解析:對于土地利用總體規(guī)劃,規(guī)劃圖的比例尺大多是小于1:1萬的;而對于土地利用詳細(xì)規(guī)劃和專項規(guī)劃,布局調(diào)整大多是在大比例尺上進(jìn)行,其比例尺通常大于l:1萬。

        5.農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,只能使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。( )

        答案:×

        解析:《土地管理法》第62條第2款規(guī)定:農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。因此并非“只能”。

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