1.開發(fā)商在以出讓方式獲得的土地上建商品住宅，后在該塊土地上改建商場(chǎng)，則必須( )。

　　A. 經(jīng)規(guī)劃管理部門同意

　　B.經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意

　　C.經(jīng)原土地使用權(quán)出讓方同意

　　D.重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同或簽訂合同變更協(xié)議

　　E.調(diào)整土地使用權(quán)出讓金

　　答案：ACDE

　　解析：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條規(guī)定：土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

　　2.土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批，下列需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的包括( )。

　　A.省、自治區(qū)的土地利用總體規(guī)劃

　　B.北京市土地利用總體規(guī)劃

　　C.石家莊市土地利用總體規(guī)劃

　　D.太原市XX縣土地利用總體規(guī)劃

　　E.深圳市土地利用總體規(guī)劃

　　答案：ABCE

　　解析：省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國(guó)務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

　　3.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》(國(guó)發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用于( )。

　　A.基本農(nóng)田建設(shè)

　　B.基本農(nóng)田保護(hù)

　　C.土地整理

　　D.城市基礎(chǔ)建設(shè)

　　E.耕地開發(fā)

　　答案：ABCE

　　解析：新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用于基本農(nóng)田建設(shè)和保護(hù)、土地整理、耕地開發(fā)。

　　4.《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為( )。

　　A.農(nóng)用地

　　B.耕地

　　C.建設(shè)用地

　　D.未利用地

　　E.已利用地

　　答案：ACD

　　解析：國(guó)家《土地管理法》科學(xué)地將我國(guó)土地分為三大類，即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

　　5.國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定，征地補(bǔ)償安置必須以( )為原則。

　　A.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

　　B.優(yōu)地優(yōu)價(jià)

　　C.同地同價(jià)

　　D.長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障

　　E.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不提高

　　答案：AD

　　解析：《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》(國(guó)發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定，征地補(bǔ)償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障為原則。

　　6.下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，如確屬必需，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)予以劃撥的( )

　　A.某縣人民檢察院為解決檢察人員的住房問題而擬修建一棟宿舍樓

　　B.某民營(yíng)企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)而需要使用國(guó)有土地的

　　C.某縣境內(nèi)信仰天主教的人特別多，縣政府準(zhǔn)備修一座天主教教堂

　　D.某市武裝部為解決其人員的住房問題，擬在城郊一塊國(guó)有土地其建住宅

　　E.某市天然氣公司安裝輸氣管而需要使用國(guó)有土地的

　　答案：CE

　　解析：參見《城市房地產(chǎn)管理法》第23條。下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

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