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      土地估價師管理基礎與法規(guī)練習33

      更新時間:2012-12-03 23:00:01 來源:|0 瀏覽3收藏1

        1.下列建設用地的土地使用權,如確屬必需,可以由縣級以上人民政府依法批準予以劃撥的( )

        A.某縣人民檢察院為解決檢察人員的住房問題而擬修建一棟宿舍樓

        B.某民營企業(yè)為擴大生產而需要使用國有土地的

        C.某縣境內信仰天主教的人特別多,縣政府準備修一座天主教教堂

        D.某市武裝部為解決其人員的住房問題,擬在城郊一塊國有土地其建住宅

        E.某市天然氣公司安裝輸氣管而需要使用國有土地的

        答案:CE

        解析:參見《城市房地產管理法》第23條。下列建設用地的土地使用權,確屬必需的,可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥:(一)國家機關用地和軍事用地;(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

        2.根據《物權法》規(guī)定,下列完全屬于國家所有的包括( )。

        A.礦藏

        B.城市的土地

        C.山嶺

        D.森林

        E.海域

        答案:ABE

        解析:礦藏、水流、海域屬于國家所有。城市的土地,屬于國家所有。森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,屬于國家所有,但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。

        3.《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規(guī)定,大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置應當遵循原則的包括( )。

        A.以人為本,保障移民的合法權益,滿足移民生存與發(fā)展的需求 考試用書

        B.可持續(xù)發(fā)展,與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調

        C.顧全大局,服從國家整體安排,兼顧國家、集體、個人利益

        D.因地制宜,統(tǒng)籌規(guī)劃

        E.節(jié)約利用土地,合理規(guī)劃工程占地,提高移民規(guī)模

        答案:ABCD

        解析:應是“節(jié)約利用土地,合理規(guī)劃工程占地,控制移民規(guī)模”原則。

        4.國發(fā)[2006]31號規(guī)定,征地補償安置必須以( )為原則。

        A.確保被征地農民原有生活水平不降低

        B.優(yōu)地優(yōu)價

        C.同地同價

        D.長遠生計有保障

        E.確保被征地農民原有生活水平不提高

        答案:AD

        解析:《國務院關于加強土地調控的通知》(國發(fā)[2006]31號)規(guī)定,征地補償安置必須以確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。

        5.《國務院關于加強土地調控的通知》(國發(fā)[2006]31號)規(guī)定,新增建設用地土地有償使用費專項用于( )。

        A.基本農田建設

        B.基本農田保護

        C.土地整理

        D.城市基礎建設

        E.耕地開發(fā)

        答案:ABCE

        解析:新增建設用地土地有償使用費專項用于基本農田建設和保護、土地整理、耕地開發(fā)。

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