1、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》自( )起發(fā)生法律效力。

　　A.2007年3月16日

　　B.2007年7月1日

　　C.2007年10月1日

　　D.2008年1月1日

　　答案：C

　　解析：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百四十七條 本法自2007年10月1日起施行。

　　2、同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，( )優(yōu)先受償。

　　A.抵押權(quán)人

　　B.質(zhì)權(quán)人

　　C.擔(dān)保人

　　D.留置權(quán)人

　　答案：D

　　解析：《物權(quán)法》第二百三十九條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　3、以基金份額出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自( )時(shí)設(shè)立。

　　A.質(zhì)押合同訂立

　　B.證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記

　　C.工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記

　　D.主債權(quán)合同訂立

　　答案：B

　　解析：《物權(quán)法》第二百二十六條規(guī)定，以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立;以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

　　4、出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)的，下列表述錯(cuò)誤的是( )。

　　A.不行使質(zhì)權(quán)的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)

　　B.不行使質(zhì)權(quán)的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)

　　C.質(zhì)權(quán)人不可放棄質(zhì)權(quán)

　　D.因質(zhì)權(quán)人怠于行使質(zhì)權(quán)造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任

　　答案：C

　　解析：《物權(quán)法》第二百二十條規(guī)定，出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán);質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。

　　5、質(zhì)權(quán)自( )時(shí)設(shè)立。

　　A.出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)

　　B.質(zhì)押合同訂立

　　C.債務(wù)履行期屆滿

　　D.出質(zhì)人轉(zhuǎn)移質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

　　答案：A

　　解析：《物權(quán)法》第二百一十二條規(guī)定，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。

      相關(guān)鏈接：土地估價(jià)師考試簡(jiǎn)介

                土地估價(jià)師報(bào)名條件

                土地估價(jià)師精品課程