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      土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)66

      更新時(shí)間:2012-12-11 00:22:08 來源:|0 瀏覽0收藏0

        1、價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素,其特點(diǎn)包括( )。

        A.價(jià)值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。

        B.價(jià)值工程要求將功能定量化,即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值

        C.價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能

        D.價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)

        E.價(jià)值工程中的價(jià)值是指對象的使用價(jià)值,而不是交換價(jià)值。

        答案:[ABD]

        評析:

        價(jià)值工程的價(jià)值既不是對象的使用價(jià)值,也不是交換價(jià)值,而是對象的比較價(jià)值。價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能。其中壽命周期成本包括生產(chǎn)成本和維護(hù)成本兩部分。所以CE兩選項(xiàng)錯(cuò)。

        2、BOT和ABS均可作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的有效融資方式,與BOT融資方式相比,ABS融資方式的優(yōu)點(diǎn)在于( )。

        A.實(shí)際操作簡單且融資成本低

        B.可以引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)

        C.可以使東道國政府保持對項(xiàng)目運(yùn)營的控制

        D.投資者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對較小

        E.在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的使用范圍更加廣泛

        答案:ACDE

        評析:

        要表現(xiàn)在以下四點(diǎn):ABS比BOT操作相對簡單,融資成本低;利用ABS可以使東道 國政府保持對項(xiàng)目運(yùn)營的控制,但卻不能得到國外的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn);ABS項(xiàng)目的投資者是國際資本市場上的債權(quán)購買者,數(shù)量眾多,故而極大地分散了投資風(fēng)險(xiǎn);對于一些關(guān)系國計(jì)民生的要害部門的項(xiàng)目,采用ABS要比采用BOT好,不必?fù)?dān)心這些重要項(xiàng)目被外商控制,故而在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域,ABS比BOT的使用范圍要廣泛。

        3、根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度的規(guī)定,在施工企業(yè)中,對于技術(shù)進(jìn)步較快或使用壽命受工作環(huán) 境影響較大的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備,經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn),計(jì)提折舊時(shí)可以采用的方法有( )。

        A.使用年限法

        B.臺(tái)班工作量法

        C.雙倍余額遞減法

        D.行駛里程法

        E.年數(shù)總和法

        答案:CE

        評析:

        現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定,施工企業(yè)計(jì)提折舊一般是采用平均年限法和工作量法。但是對于技 術(shù)進(jìn)步特快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備,經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn),可采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法來計(jì)提折舊。

        4、固定資產(chǎn)是企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)的主要組成部分,其特點(diǎn)包括( )。

        A.隨著時(shí)間推移逐漸磨損,因而其使用壽命是有限的

        B.持有的目的是為了用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),而不是為了轉(zhuǎn)賣

        C.使用期限超過1年,并在使用過程中保持原來的物質(zhì)形態(tài)

        D.單位價(jià)值在1000元以上;并且使用年限超過2年

        E.所帶來的未來經(jīng)濟(jì)效益具有較大的不確定性

        答案: ABC

        評析:

        前三個(gè)選項(xiàng)是固定資產(chǎn)的特點(diǎn),對于固定資產(chǎn)的定義,是指企業(yè)使用年限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等,單位價(jià)值在2000,元以上,且使用年限在2年以上的不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)來對待。選項(xiàng)E是指無形資產(chǎn),而不是固定資產(chǎn)。

        5、下列關(guān)于項(xiàng)目盈利能力和清償能力的表達(dá)中正確,的是( )。

        A.資產(chǎn)負(fù)債率指標(biāo)中不考慮短期負(fù)債

        B.銷售凈利率指標(biāo)反映單位銷售收入帶來的凈利潤水平

        C.產(chǎn)權(quán)比率指標(biāo)反映由債權(quán)人提供的資本與股東提供的資本的相對關(guān)系

        D.產(chǎn)權(quán)比率與資產(chǎn)負(fù)債率兩項(xiàng)指標(biāo)具有不同的經(jīng)濟(jì)意義

        E.利用已獲利息倍數(shù)指標(biāo)可以測試債權(quán)人投入資本的風(fēng)險(xiǎn)

        答案:[BCE]

        評析:

        題中的資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)屬于項(xiàng)目清償能力指標(biāo),其中資產(chǎn)負(fù)債率 的負(fù)債總額不僅包括長期負(fù)債,還包括短期負(fù)債;產(chǎn)權(quán)比率和資產(chǎn)負(fù)債率具有共同的經(jīng)濟(jì)意義,兩個(gè)指標(biāo)可以相互補(bǔ)充。

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