零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理考試大綱
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第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理
(一)考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對零售商業(yè)物業(yè)及其分類、零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中的經(jīng)濟學(xué)原理、零售商業(yè)物業(yè)租賃管理、現(xiàn)場管理、風(fēng)險與安全管理和零售商業(yè)物業(yè)管理實踐的熟悉程度，以及對零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理能力和知識水平。
(二)考試基本要求
掌握：零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中的經(jīng)濟學(xué)原理，零售商業(yè)物業(yè)租戶選擇、租金確定與調(diào)整的特點。
熟悉：零售商業(yè)物業(yè)及其分類，零售商業(yè)物業(yè)管理的內(nèi)容和類型，零售商業(yè)物業(yè)管理中租賃管理和現(xiàn)場管理的工作內(nèi)容。
了解：零售商業(yè)物業(yè)管理中的風(fēng)險與安全管理。
(三)要點說明
1.零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理的主要工作內(nèi)容
2.策略與運行管理與現(xiàn)場管理的工作內(nèi)容
3.零售商業(yè)物業(yè)運作相關(guān)理論的具體應(yīng)用
4.租賃方案和租賃策略制定
5.零售商業(yè)物業(yè)租戶選擇時應(yīng)考慮的因素
6.基礎(chǔ)租金的確定
7.百分比租金的測算方法
8.凈租形式出租的三種類別
9.零售商業(yè)物業(yè)租約內(nèi)容
10.零售商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場管理的目標(biāo)
11.零售商業(yè)物業(yè)管理中的風(fēng)險類型
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