《施工合同條件》

　　適用范圍：建造合同條件特別適合于傳統(tǒng)的“設(shè)計(jì)-招標(biāo)-建造”(Design-Bid-Construction)建設(shè)履行方式。該合同條件適用于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模大、復(fù)雜程度高、業(yè)主提供設(shè)計(jì)的項(xiàng)目。新紅上書基本繼承了原紅皮書的“風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)”的原則，即業(yè)主愿意承擔(dān)比較大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，業(yè)主希望做幾乎全部設(shè)計(jì)(可能不包括施工圖、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)等);雇用工程師作為其代理人管理合同，管理施工以及簽證支付;希望在工程施工的全過程中持續(xù)得到全部信息，并能作變更等;希望支付根據(jù)工程量清單或通過的工作總價(jià)。而承包商僅根據(jù)業(yè)主提供的圖紙資料進(jìn)行施工。(當(dāng)然，承包商有時(shí)要根據(jù)要求承擔(dān)結(jié)構(gòu)、機(jī)械和電氣部分的設(shè)計(jì)工作。)那么，《施工合同條件》(新紅皮書)正是此種類型業(yè)主所需的合同范本。

　　特點(diǎn)：

　　(1)框架：新紅皮書放棄了原紅皮書第四版的框架，而是繼承了1995年橘皮書的格式，合同條件分為20個(gè)標(biāo)題，與瓣黃皮書、銀皮書合同條件的大部分條款一致，同時(shí)加入了一些新的定義，便于使用和理解。

　　(2)業(yè)主方面：新紅皮書對(duì)業(yè)主的職責(zé)、權(quán)力、義務(wù)有了更嚴(yán)格的要求，如對(duì)業(yè)主資金安排、支付時(shí)間和補(bǔ)償、業(yè)主違約等方面的內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充工細(xì)化。

　　(3)承包商方面：對(duì)承包商的工作提出了更嚴(yán)格的要求，如承包商應(yīng)將質(zhì)量保證體系和月進(jìn)度報(bào)告的所有細(xì)節(jié)都提供給工程師、在何種條件下將沒收履約保證金、工程檢驗(yàn)維修的期限等。

　　(4)索賠、仲載方面：增加了與索賠有關(guān)的條款并豐富了細(xì)節(jié)，加入了爭(zhēng)端委員會(huì)的工作程序，由3個(gè)委員會(huì)負(fù)責(zé)處理那些工程師的裁決不被雙方認(rèn)可的爭(zhēng)端。

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