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　?、疟O(jiān)理單位是智力密集型的組織，是從事智力服務的行業(yè)，本身不直接生產(chǎn)和經(jīng)營建筑產(chǎn)品，而是在工程建設中為建設單位提供咨詢服務。不過他不是單純地充當建設單位的顧問，而是擁有管理職權(quán)的咨詢服務。

　?、票O(jiān)理單位為業(yè)主提供服務的全部內(nèi)涵，就是根據(jù)委托合同所賦予的職責權(quán)限，對指定工程項目的建設進行監(jiān)控管理，努力實現(xiàn)業(yè)主在工程施工合同中預定的各項目標，除此別無他意，沒有隱含主仆關系或上下級關系的意思，他與業(yè)主之間是平等的合同關系，可以不承擔合同以外業(yè)主隨意指定的任務。

　?、潜O(jiān)理工程師在合同的實施過程中，有權(quán)監(jiān)督業(yè)主和承包人遵守國家有關建設標準和規(guī)范，貫徹國家的建設方針和政策，維護國家利益和社會公眾利益，對于業(yè)主的意圖和要求，要視其是否損害國家利益和公眾利益，還要看是否有科學根據(jù)，是否符合科學原理等，作出判斷，決定是否執(zhí)行。

　?、缺O(jiān)理工程師為業(yè)主提供服務，不僅是對承包人進行監(jiān)督管理，維護業(yè)主的利益，同時也有權(quán)督促業(yè)主及時妥善履行合同規(guī)定的各項責任和法定承諾，維護承包人的合法權(quán)益，對于他們之間的利益爭端，必須以法律責任和職業(yè)道德為準繩，根據(jù)合同作出公正的處理。

　?、杀仨毭鞔_咨詢服務與承包的區(qū)別，因此，監(jiān)理工程師只對因自身的失職、瀆職造成后果承擔責任，不能一概而論，無論工程上出現(xiàn)什么問題都以監(jiān)理是問。監(jiān)理工程師對工程項目目標的實現(xiàn)只能起監(jiān)控和促進的作用，而不能提供保證，正如醫(yī)生治病不能打包票一樣。