定額計價的基本程序

　　在我國，長期以來在工程價格形成中采用定額計價模式，即按預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價(或單位估價表)確定直接費，然后按規(guī)定的取費標準確定其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費、計劃利潤和稅金，加上材料調差系數和適當的不可預見費，經匯總后即為工程預算或標底，而標底則作為評標定標的主要依據。

　　以定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計劃經濟相適應的工程造價管理制度。定額計價實際上是國家通過頒布統(tǒng)一的估算指標、概算指標，以及概算、預算和有關定額，來對建筑產品價格進行有計劃的管理。國家以假定的建筑安裝產品為對象，制定統(tǒng)一的預算和概算定額。計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個工程的價格

　　編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。

　　我們可以用公式來進一步表明確定建筑產品價格定額計價的基本方法和程序：

　　(1)每一計量單位建筑產品的基本構造要素(假定=人工費+材料費+施工機械使用費建筑產品)的直接費單價

　　式中人工費=∑(人工工日數量X人工日工資標準)

　　材料費=∑(材料用量X材料預算價格)

　　機械使用費=∑(機臺班用量X臺單價)

　　(2)單位直接工程費=∑(假定建筑產品工程量X直接費單價)+其他直接費+現(xiàn)場經費

　　(3)單位工程概預算造價=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

　　(4)單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費

　　(5)建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+有關的其他費用+預備費

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