維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求

>>點(diǎn)擊查看更多防煙排煙系統(tǒng)知識>>2021二級消防工程師防煙排煙系統(tǒng)講義匯總

(一)值班

建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點(diǎn)，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要設(shè)備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對消防設(shè)施實(shí)施值守、監(jiān)控，負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制，確保火災(zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程，及時(shí)、準(zhǔn)確地操作建筑消防設(shè)施。

單位制訂滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、組織預(yù)案演練時(shí)，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中，并對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)給予糾正、處理。

(二)巡查

1.巡查要求

建筑管理使用單位按照下列要求組織巡查：

1)明確各類消防設(shè)施的巡查頻次、內(nèi)容和部位。

2)巡查時(shí)，準(zhǔn)確填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》。

3)巡查發(fā)現(xiàn)故障或者存在問題的，按照規(guī)定程序進(jìn)行故障處置，消除存在問題。

2.巡查頻次

建筑使用管理單位按照下列頻次組織巡查：

1)公共娛樂場所營業(yè)期間，每2h組織一次綜合巡查。期間，將部分或者全部消防設(shè)施巡查納入綜合巡查內(nèi)容，并保證每日至少對全部建筑消防設(shè)施巡查一遍。

2)消防安全重點(diǎn)單位每日至少對消防設(shè)施巡查一次。

3)其他社會單位每周至少對消防設(shè)施巡查一次。

4)舉辦具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的大型群眾性活動的，承辦單位根據(jù)活動現(xiàn)場的實(shí)際需要確定巡查頻次。

(三)檢測

1.檢測頻次

消防設(shè)施每年至少檢測一次。遇重大節(jié)日或者重大活動，根據(jù)活動要求安排消防設(shè)施檢測。

設(shè)有自動消防設(shè)施的賓館飯店、商場市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位及其他一類高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位，自消防設(shè)施投入運(yùn)行后的每年年底，將年度檢測記錄報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

2.檢測對象

檢測對象包括全部消防設(shè)施系統(tǒng)設(shè)備、組件等。消防設(shè)施檢測按照竣工驗(yàn)收技術(shù)檢測方法和要求組織實(shí)施，并符合《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(GA 503--2004)的要求。檢測過程中，如實(shí)填寫《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。

(四)維修

對于在值班、巡查、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存在問題和故障，相關(guān)人員按照規(guī)定填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，向建筑使用管理單位消防安全管理人報(bào)告;消防安全管理人對相關(guān)人員上報(bào)的消防設(shè)施存在的問題和故障，要立即通知維修人員或者委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位進(jìn)行維修。

維修期間，建筑使用管理單位要采取確保消防安全的有效措施;故障排除后，消防安全管理人組織相關(guān)人員進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)，檢查確認(rèn)，并將檢查確認(rèn)合格的消防設(shè)施恢復(fù)至正常工作狀態(tài)，并在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中全面、準(zhǔn)確記錄。

(五)保養(yǎng)

建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模、消防設(shè)施使用周期等，制訂消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，載明消防設(shè)施的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期;儲備一定數(shù)量的消防設(shè)施易損件或者與有關(guān)消防產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證維修保養(yǎng)供應(yīng)。

消防設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)單位相關(guān)技術(shù)人員填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)。

環(huán)球網(wǎng)校友情提示：以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校二級消防工程師頻道為您整理的"2021二級消防工程師教材重點(diǎn)"，更多資料請點(diǎn)擊文章下方“免費(fèi)下載>>>二級消防工程師試題/考點(diǎn)精華”免費(fèi)下載學(xué)習(xí)。為避免錯(cuò)過二級消防師考試報(bào)名時(shí)間，您可 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)。