編輯推薦：2020年初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》試題匯總

判斷題(判斷下列各小題的對錯，正確的用A表示，錯誤的用B表示)

1.在浮動利率制度下，當(dāng)利率處于下降周期時，個人住房貸款借款人出現(xiàn)違約的可能性將會加大。

2.住房公積金貸款的風(fēng)險，由經(jīng)辦銀行承擔(dān)。()

3.事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即道德風(fēng)險。()

4.職工所在單位為職工繳存的住房公積金，在職工提取前歸職工所在單位所有。()

5.為防范信用風(fēng)險，銀行在審批個人住房貸款時應(yīng)特別重視借款人的還款能力。()

6.如果借款人超過l80天不履行還款義務(wù)，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書”，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。()

7.公積金個人住房貸款的申請由公積金管理中心或銀行審批，自營性個人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。()

8.住房公積金管理中心可以為繳存住房公積金的職工提供擔(dān)保。()

9.貸款銀行不應(yīng)再為已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷售貸款。()

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答案及解析

1.B[解析]我國目前個人住房貸款中的浮動利率制度，使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險，這就導(dǎo)致了借款人在利率上升周期中出現(xiàn)貸款違約的可能性加大；而當(dāng)利率處于下降周期時，借款人承擔(dān)的利息壓力減輕，違約的可能性有可能下降。

2.B[解析]《住房公積金管理?xiàng)l例》第26條規(guī)定，住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

3.B[解析]事前信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外的風(fēng)險，稱為逆向選擇。

4.B[解析]《住房公積金管理?xiàng)l例》第3條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

5.A[解析]防范個人住房貸款違約風(fēng)險須特剮重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。銀行應(yīng)該進(jìn)一步嚴(yán)格個人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評估借款人的還款能力，準(zhǔn)確把握第一還款來源，從而有效地控制個人住房貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險。

6.B[解析]如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，銀行會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。如果逾期l80天以上，銀行將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進(jìn)行處置。

7.B[解析]公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負(fù)責(zé)審批，而不能由銀行負(fù)責(zé)審批。

8.B[解析]《住房公積金管理?xiàng)l例》第28條規(guī)定，住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

9.A[解析]在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的合法性審查時，應(yīng)注意土地使用權(quán)是否被抵押，防止處置抵押物時發(fā)生糾紛，避免貸款風(fēng)險。一般來說，貸款銀行不應(yīng)再為已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷售貸款。

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