一級建造師考試工程經(jīng)濟考點:單價合同的計量
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單價合同的計量
(一)計量程序
按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500--2013的規(guī)定，單價合同工程計量的一般程序如下：
(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實，
(2)發(fā)包人認(rèn)為需要進行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量前24小時通知承包人。
(3)當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。
(二)工程計量的方法
監(jiān)理工程師一般只對以下三方面的工程項目進行計量：
(1)工程量清單中的全部項目;
(2)合同文件中規(guī)定的項目;
(3)工程變更項目。
一般可按照以下方法進行計量：
(1)均攤法
所謂均攤法，就是對清單中某些項目的合同價款，按合同工期平均計量。
(2)憑據(jù)法
所謂憑據(jù)法，就是按照承包人提供的憑據(jù)進行計量支付。如建筑工程險保險費、第三方責(zé)任險保險費、履約保證金等項目，一般按憑據(jù)法進行計量支付。
(3)估價法
所謂估價法，就是按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價值支付。
(5)圖紙法
在工程量清單中，許多項目都采取按照設(shè)計圖紙所示的尺寸進行計量。如混凝土構(gòu)筑物的體積，鉆孔樁的樁長等。
(6)分解計量法
所謂分解計量法，就是將一個項目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項。對完成的各子項進行計量支付。這種計量方法主要是為了解決一些包干項目或較大的工程項目的支付時間過長，影響承包人的資金流動等問題。
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