【摘要】2017年一建教材已經(jīng)出來(lái)，同學(xué)們現(xiàn)在就要跟緊復(fù)習(xí)步伐，要快速高效的把教材復(fù)習(xí)一遍，復(fù)習(xí)教材相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)最好配合習(xí)題進(jìn)行鞏固加強(qiáng)，這樣才能把基礎(chǔ)打牢固。今天小編給大家整理了2017年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》章節(jié)練習(xí)：設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選分析，快來(lái)做題吧。

　　1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)

　　1Z101060 設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選分析

　　1[單選題]施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃設(shè)備比購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的優(yōu)越性有(　　)。

　　A.可以改善自身的股權(quán)結(jié)構(gòu)

　　B.可獲得出租方良好的技術(shù)知識(shí)

　　C.不必承擔(dān)設(shè)備維修和管理的責(zé)任

　　D.可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊

　　參考答案：D

　　2[多選題]影響設(shè)備投資的因素，主要有(　　)。

　　A.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期

　　B.設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量的保證程度

　　C.預(yù)付定金額

　　D.設(shè)備的生產(chǎn)效率

　　E.提交設(shè)備的速度

　　參考答案：A,B,D,E

　　3[單選題]對(duì)承租人來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)性租賃設(shè)備與購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比的優(yōu)點(diǎn)有(　　)。

　　A.可以避免設(shè)備的第一種無(wú)形磨損

　　B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難

　　C.可以根據(jù)需要隨時(shí)處置設(shè)備

　　D.可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款

　　參考答案：B

　　4[多選題]租賃費(fèi)用包括(　　)

　　A.租賃保證金

　　B.租金應(yīng)納稅額

　　C.租金

　　D.抵押費(fèi)

　　E.擔(dān)保費(fèi)

　　參考答案：A,C,E

　　5[單選題] 某設(shè)備年租賃費(fèi)為30萬(wàn)元，若購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備，其購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用年值為20萬(wàn)元，貸款利息每年支付5萬(wàn)元，設(shè)備年折舊費(fèi)用為15萬(wàn)元，所得稅率為33%，那么用凈年值表示的設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用之差為(　　)。

　　A.-1.7萬(wàn)元

　　B.0

　　C.1.7萬(wàn)元

　　D.38.2萬(wàn)元

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　根據(jù)互斥方案比選的增量原則，兩方案相同的現(xiàn)金流量項(xiàng)目可不予考慮。設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用凈年值差=(所得稅率×年租賃費(fèi)一年租賃費(fèi))-[所得稅率×(折舊+年貸款利息)-設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用年值一年貸款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7萬(wàn)元。

　　6[單選題]某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備，租金按附加率法計(jì)算，每年年末支付。已知設(shè)備的價(jià)格為200萬(wàn)元，租期為6年，折現(xiàn)率為8%，附加率為5%，則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為(　　)萬(wàn)元。

　　A.58.61

　　B.59.33

　　C.26.00

　　D.52.00

　　參考答案：B

　　7[多選題]對(duì)承租人來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)性租賃設(shè)備與購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比的優(yōu)點(diǎn)有(　　)。

　　A.可以避免設(shè)備的第一種無(wú)形磨損

　　B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難

　　C.可以根據(jù)需要隨時(shí)處置設(shè)備

　　D.可以享受稅費(fèi)上的利益

　　E.可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款

　　參考答案：A,B,D

　　8[單選題]租賃公司購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)設(shè)備用于出租，設(shè)備的價(jià)格為128萬(wàn)元，可以租賃6年。每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金和設(shè)備費(fèi)的時(shí)間價(jià)值忽略不計(jì)，則按附加率法計(jì)算的年租金為(　　)萬(wàn)元。

　　A.34.99

　　B.28.59

　　C.24.32

　　D.39.25

　　參考答案：D

　　9[單選題] 在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置的選擇時(shí)，設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問(wèn)題。壽命期相同時(shí)，可以采用的比選尺度是(　　)。

　　A.凈現(xiàn)值指數(shù)

　　B.內(nèi)部收益率

　　C.投資回收期

　　D.凈現(xiàn)值

　　參考答案：D

　　參考解析：互斥方案比較不能用相對(duì)值指標(biāo)，投資回收期是輔助指標(biāo);壽命期相同時(shí)，可以用凈現(xiàn)值或凈年值作為評(píng)價(jià)尺度，壽命期不同時(shí)，只能采用凈年值。

　　10[單選題] 某租賃公司出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為68萬(wàn)元，租賃保證金在租賃期屆滿(mǎn)退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬(wàn)元，擔(dān)保費(fèi)為4萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金與擔(dān)保費(fèi)的資金時(shí)間價(jià)值忽略不計(jì)，每年租賃費(fèi)用為(　　)。

　　A.23.12萬(wàn)元

　　B.23.92萬(wàn)元

　　C.24.12萬(wàn)元

　　D.24.92萬(wàn)元

　　參考答案：B

　　參考解析：由于不考慮租賃保證金和擔(dān)保費(fèi)的資金時(shí)間價(jià)值，且租賃保證金在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)退還，所以年租賃費(fèi)用由年租金和平均擔(dān)保費(fèi)構(gòu)成。

　　年租賃費(fèi)一年租金+年平均擔(dān)保費(fèi)

　　=68×(1+5×10%)÷5+68×4%+4÷5=23.12+0.8=23.92萬(wàn)元。

　　11[單選題] 企業(yè)依利潤(rùn)多少繳納所得稅，在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇的方案是(　　)。

　　A.稅后收益大或稅后成本多

　　B.稅后收益小或稅后成本多

　　C.稅后收益大或稅后成本少

　　D.稅后收益小或稅后成本少

　　參考答案：C

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　　12[單選題] 某租賃公司出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，年租金按年金法計(jì)算，折現(xiàn)率為12%，租期為5年，設(shè)備價(jià)格為68萬(wàn)元，承租企業(yè)年末支付租金與年初支出租金的租金差值為(　　)。

　　A.2.00萬(wàn)元

　　B.2.02萬(wàn)元

　　C.2.03萬(wàn)元

　　D.2.04萬(wàn)元

　　參考答案：B

　　13[多選題]影響設(shè)備投資的因素很多，其主要因素包括(　　)。

　　A.項(xiàng)目的壽命期

　　B.維修方式、預(yù)付定金

　　C.企業(yè)需要長(zhǎng)期占有設(shè)備

　　D.設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率

　　E.技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的大小

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：影響設(shè)備投資的因素較多，主要包括：項(xiàng)目的壽命期;企業(yè)是否需要長(zhǎng)期占有設(shè)備，還是只希望短期占有這種設(shè)備;設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率;設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量(產(chǎn)品質(zhì)量)的保證程度，對(duì)原材料、能源的消耗量，以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性;設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度;設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命;技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的大小;設(shè)備的資本預(yù)算計(jì)劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金)，融通資金時(shí)借款利息或利率高低;提交設(shè)備的進(jìn)度。維修方式、預(yù)付定金是設(shè)備租賃應(yīng)考慮的因素。故選項(xiàng)A、C、D、E正確。

　　14[單選題]某建筑公司需要一臺(tái)大型塔吊用于項(xiàng)目建設(shè)施工，經(jīng)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、企業(yè)財(cái)務(wù)能力分析及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，決定以經(jīng)營(yíng)租賃方式租用該設(shè)備。做出該決定的主要依據(jù)不包括(　　)。

　　A.當(dāng)前的項(xiàng)目建設(shè)期較短，未來(lái)施工任務(wù)不確定

　　B.該設(shè)備現(xiàn)有產(chǎn)品面臨技術(shù)過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.可以用該設(shè)備抵押貸款以解決流動(dòng)資金不足的困難

　　D.可以使企業(yè)享受稅費(fèi)方面的利益

　　參考答案：C

　　參考解析：設(shè)備在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款，故應(yīng)選答案C。

　　15[單選題] 在設(shè)備融資租賃中，如果租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意終止和取消租約。宜采用這種方法的設(shè)備是(　　)。

　　A.車(chē)輛

　　B.儀器

　　C.攪拌機(jī)

　　D.重型機(jī)械設(shè)備

　　參考答案：D

　　16[單選題] 設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比，引起企業(yè)現(xiàn)金流量發(fā)生變化的是(　　)。

　　A.經(jīng)營(yíng)成本

　　B.銷(xiāo)售收入

　　C.所得稅

　　D.與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金

　　參考答案：C

　　17[單選題] 對(duì)設(shè)備購(gòu)置與租賃方案進(jìn)行比選，若分析后考慮采用經(jīng)營(yíng)租賃方案，該設(shè)備的狀態(tài)不包括(　　)。

　　A.技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大

　　B.保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜

　　C.使用時(shí)間短

　　D.保養(yǎng)維護(hù)簡(jiǎn)單

　　參考答案：D

　　參考解析：分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案;對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專(zhuān)用設(shè)備則融資租賃方案或購(gòu)置方案均是可以考慮的方式。故選項(xiàng)D正確。

　　18[單選題] 某企業(yè)需要某種設(shè)備，該設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為7年，企業(yè)與租賃公司商定的融資租賃期限為4年，在不考慮物價(jià)變動(dòng)及技術(shù)進(jìn)步因素時(shí)，設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案比選尺度是(　　)。

　　A.凈現(xiàn)值

　　B.內(nèi)部收益率

　　C.凈年值

　　D.投資回收期

　　參考答案：C

　　參考解析：購(gòu)買(mǎi)新設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期為7年，租賃設(shè)備的租賃期為4年，兩方案的壽命期不同，所以用凈年值作評(píng)價(jià)尺度。

　　19[多選題] 對(duì)擬定的若干設(shè)備投資、更新方案，通過(guò)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)分析，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案的情形包括(　　)。

　　A.技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大

　　B.技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小

　　C.保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜

　　D.使用時(shí)間短E.使用時(shí)間長(zhǎng)

　　參考答案：A,C,D

　　20[多選題] 設(shè)備購(gòu)買(mǎi)與租賃比較分析時(shí)，如果按增量原則進(jìn)行比選，需比較的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.設(shè)備的租賃費(fèi)

　　B.經(jīng)營(yíng)成本

　　C.折舊與貸款利息

　　D.銷(xiāo)售收入

　　E.與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金

　　參考答案：A,C

　　參考解析：按增量原則進(jìn)行設(shè)備購(gòu)買(mǎi)與租賃方案的比選時(shí)，只考慮不同的現(xiàn)金流項(xiàng)目。對(duì)于租賃和購(gòu)買(mǎi)來(lái)說(shuō)，相同的現(xiàn)金流項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售收入和與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金。

　　21[多選題] 租賃設(shè)備與購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比，優(yōu)點(diǎn)在于(　　)。

　　A.可以避免設(shè)備的第一種無(wú)形磨損

　　B.可以避免設(shè)備的第二種無(wú)形磨損

　　C.企業(yè)可以根據(jù)需要隨時(shí)處置設(shè)備

　　D.企業(yè)可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款

　　E.企業(yè)可以享受稅費(fèi)上的利益

　　參考答案：A,E

　　22[多選題] 企業(yè)在采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租用設(shè)備時(shí)需支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成租賃費(fèi)用的項(xiàng)目有(　　)。

　　A.擔(dān)保費(fèi)

　　B.利息

　　C.租賃保證金

　　D.折舊費(fèi)

　　E.租金

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：租賃費(fèi)用由租賃保證金、租金和擔(dān)保費(fèi)三項(xiàng)構(gòu)成。

　　23[多選題] 關(guān)于設(shè)備租賃與購(gòu)置方案的經(jīng)濟(jì)比較，下列說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A.按財(cái)務(wù)制度規(guī)定，租賃設(shè)備的租金允許計(jì)入成本

　　B.購(gòu)買(mǎi)設(shè)備每期計(jì)提的折舊費(fèi)允許計(jì)入成本

　　C.若用借款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，其每期支付的利息也可以計(jì)入成本

　　D.在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大的方案

　　E.在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后成本更大的方案

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：由于每個(gè)企業(yè)都要依利潤(rùn)大小繳納所得稅，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定，租賃設(shè)備的租金允許計(jì)人成本;購(gòu)買(mǎi)設(shè)備每期計(jì)提的折舊費(fèi)也允許計(jì)人成本;若用借款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，其每期支付的利息也可以計(jì)入成本。在其他費(fèi)用保持不變的情況下，計(jì)入成本越多，則利潤(rùn)總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。因此在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。故選項(xiàng)A、B、C、D正確。

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