2017一建《建筑工程》必背點詳解：不可抗力事件導致的費用承擔原則
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【摘要】2017一建《建筑工程》必背點詳解：不可抗力事件導致的費用承擔原則。因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應按下列原則分別承擔并調(diào)整合同價款和工期。參加一級建造師密訓點睛，考前快速提升通關(guān)能力，更有10頁精華講義帶你直擊80%命中考點!
知識點：不可抗力事件導致的費用承擔原則
【考頻指數(shù)】★★★★
【考點精講】
不可抗力后果的承擔原則是：
(1)運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程設備損壞造成的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔;
(2)承包人的施工設備損壞由承包人承擔;
(3)發(fā)包人、承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失;
(4)影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔。
(5)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔;
(6)停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。
【速記點評】關(guān)于不可抗力索賠的考點是每年必考的內(nèi)容。
【經(jīng)典例題】
1.因不可抗力導致的工程價款調(diào)整，下列說法錯誤的是()。
A.工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔
B.發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用
C.承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔
D.停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由承包人承擔
【答案】D
【解析】停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。
2.某工程施工時發(fā)生不可抗力，施工單位提出了下列索賠要求中不成立的是()。
A.工程清理，恢復費用18萬元
B.施工單位施工機械設備重新購置和修理費用29萬元
C.運至施工地用于施工的材料8萬元
D.工期延誤6天，請給予順延
【答案】B
【解析】本題考查的是不可抗力導致的工程價款調(diào)整。承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔
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