【摘要】2018年一級建造師備考已經開始，據小編調查，目前已經有40%的考生開始了一建備考，你行動了嗎?為幫助大家更好的抓重點，本文環(huán)球小編整理了部分一級建造師建設工程經濟重點。

　　2018年一級建造師建設工程經濟重點速記手冊第一部分：

　　一、工程成本及其核算的內容

　　1、工程成本的概念

　　根據《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》，工程成本是指從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。

　　2、工程成本核算的內容

　　(1)直接費用：為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出(形成工程實體)。具體包括：

　?、?耗用的人工費用

　?、?耗用的材料費用

　　③ 耗用的機械使用費

　?、?其他直接費用

　　(2)間接費用：

　　間接費是指為完成工程所發(fā)生的、不易直接歸屬于工程成本核算對象而應在若干工程之間分攤的費用。主要是企業(yè)下屬的施工單位或生產單位為組織和管理施工生產活動而發(fā)生的費用。如下屬單位管理人員工資福利費、辦公費、差旅費等。

　　財政部“關于印發(fā)《企業(yè)產品成本核算制度(試行)》的通知”(財會【2013】17號)將成本項目分為：直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費、間接費用和分包成本。

　　二、工程成本核算的對象

　　1、含義：

　　在成本核算時，所選擇的施工生產費用的歸集目標或產品，即工程成本的承擔者。核算對象的劃分即不易過粗(不利于分析考核工程成本的升降情況)，也不宜過細(間接費用的分攤相當繁瑣)。

　　(1)企業(yè)會計準則規(guī)定，企業(yè)通常應按照單項合同建造價進行會計處理。這是因為建造合同與工程成本之間具有密切的聯系。

　　(2)有些情況下，為了反映一項或一組合同的實質，需要將合同進行分立或數項合同進行合并。

　　(3)所以工程成本核算對象通常確定的方法主要有：以單項建造(施工)合同作為施工工程成本核算對象;對合同分立以確定施工工程成本核算對象;對合同合并以確定施工工程成本核算對象。

　　2、成本核算對象在工程開工前確定，一經確定不得隨意變更。

　　三、工程成本核算的任務與基本要求

　　(一)首要任務：執(zhí)行開支標準，控制費用、

　　中心任務：施工過程中正確及時核算成本

　　根本目的：提高經濟效益

　　(二)施工項目成本核算的要求

　　1、劃清成本、費用支出和非成本、費用支出的界限

　　(1)資本性支出(購置、建造固定資產)不得列入成本，不僅僅是為了取得本期收益的。

　　(采取計提折舊費的形式進入成本)

　　(2)營業(yè)外支出不得列入成本。

　　(與生產經營活動無關)

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　　2018年一級建造師建設工程經濟重點速記手冊第二部分：

　　會計要素的組成

　　會計要素，是會計對象的主要組成部分，用以反映企業(yè)單位財務狀況和確定經營結果的因素。

　　會計要素包括資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。

　　靜態(tài)會計等式的應用

　　答：靜態(tài)會記等式是反映企業(yè)在某一特定日期財務狀況的會計等式，是由靜態(tài)會計要素(：資產、負債和所有者權益)組合而成。

　　其公式為：資產=負債十所有者權益。

　　這一等式反映了資產、負債和所有者權益三個會計要素之間的關系，揭示了企業(yè)在某一特定時點的財務狀況，也稱為財務狀況等式。具體而言，它表明了企業(yè)在某一特定時點所擁有的各種資產以及債權人和投資者對企業(yè)資產要求權的基本狀況，表明企業(yè)所擁有的全部資產，都是由投資者和債權人提供的。

　　動態(tài)會計等式的應用

　　答：動態(tài)會計等式是反映企業(yè)在一定會計期間經營成果的會計等式，是由動態(tài)會計要素〈收入、費用和利潤)組合而成。

　　其公式為：收入-費用=利潤。

　　這一會計等式反映了收入、費用和利潤三個會計要素的關系，揭示了企業(yè)在某一特定期間的經營成果，也稱為財務成果等式。

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　　2018年一級建造師建設工程經濟重點速記手冊第三部分：

　　一、會計要素的計量屬性

　　屬性就是特征，會計要素的計量屬性就是指在“數量”計量時，確定數量所蘊含的特征。所有的會計要素在計量時必須按規(guī)定的計量屬性(特征)進行計量、確定金額。

　　1、歷史成本(實際成本)

　　主要反映過去的價值：資產，按照購置時，實際支付的現金或付出的代價的公允價值計量。負債，按照實際收到的款項或資產的金額，或者承擔現時義務的合同金額，或者為償還債務需要支付的現金或現金等價物的金額計量。

　　2、重置成本：

　　現行條件下的取得成本，資產按照現在購買相同或類似資產所需支付的現金或現金等價物的金額計量;負債按照現在償付該項債務所需支付的現金或現金等價物的金額計量

　　3、可變現凈值：

　　預計售價減去資產完工的將要發(fā)生的成本減去相關稅費后的凈值

　　4、現值：

　　資產或負債的未來凈現金流量，以適當的折現率進行折現。

　　5、公允價值：

　　按照公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產交換或債務清償的金額計量。

　　一般應當采用歷史成本。采用其它時，應當保證所確定的會計要素金額能夠取得并可靠計量。

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　　2018年一級建造師建設工程經濟重點速記手冊第四部分：

　　一、資金成本的概念

　　資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價，是資金使用者向資金所有者和中介機構支付的占用費和籌集費用。資金成本包括資金占用費和籌資費用兩個部分。

　　資金占用費是指企業(yè)占用資金支付的費用，如銀行借款利息和債券利息等?；I資費用是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如銀行的借款手續(xù)費，發(fā)行債券支付的印刷費、代理發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費等，它通常是在籌措資金時一次性支付，在使用資金的過程中不再發(fā)生。因此，籌資費用可看作資金成本的固定費用，一般視為籌資數額的一項扣除。資金占用費和籌集資金的數額、資金占用時間的長短有直接聯系，可看作是資金成本的變動費用。

　　企業(yè)在不同條件下籌集資金的成本并不相同，為了便于分析、比較，資金成本通常以相對數資金成本率表示。企業(yè)籌集使用資金所負擔的費用同籌集資金凈額的比，叫做資金成本率(通常也叫資金成本)o資金成本和籌資總額、籌資費用和資金占用費之間的關系式為：

　　資金成本率=資金占用率/籌資凈額 (1Z102071-1)

　　其中，籌資凈額=籌資總額-籌資費=籌資總額×(1-籌資費率) (1Z102071-2)

　　二、資金成本的作用

　　資金成本的概念廣泛地運用于企業(yè)財務管理中，其主要作用表現在以下幾個方面。

　　1.選擇資金來源、確定籌資方案的重要依據

　　從籌資決策的角度來講，企業(yè)力求選擇資金成本最低的籌資方式。

　　2.評價投資項目、比較投資方案和進行投資決策的經濟標準

　　從企業(yè)投資決策的角度來講，通常將資金成本率視為一個投資項目的最低收益率或必要報酬率。

　　3.評價企業(yè)經營業(yè)績的基準

　　資金成本還可用作衡量企業(yè)經營業(yè)績的尺度，即全部投資的利潤率應高于資金成本，否則表明業(yè)績欠佳，需要改善經營管理。

　　三、資金成本的計算

　　常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本。

　　1.個別資金成本

　　個別資金成本是單種籌資方式的資金成本，包括長期借款資金成本、長期債券資金成本、優(yōu)先股資金成本、普通股資金成本和留存收益資金成本。其中，前兩種稱為債務資金成本，后三種稱為權益資金成本或自有資金成本。根據企業(yè)所得稅法的規(guī)定，企業(yè)債務的利息允許從稅前利潤中扣除，從而可以抵免企業(yè)所得稅。因此，企業(yè)實際負擔的債務資金成本率應當考慮所得稅因素。

　　資金成本率的計算公式根據籌資方式不同有多種方法，因篇幅所限，下面以債務資金成本為例說明個別資金成本的計算方法。

　　【例1Z102071-1】 A公司從銀行取得一筆長期借款1000萬元，手續(xù)費0.1%，年利率為5%，期限3年，每年結息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%，則這筆借款的資金成本率為：

　　1000×5%×(1-25%)/1000×(1-0.1%)=3.79%

　　個別資金成本一般用于比較和評價各種籌資方式。

　　2.綜合資金成本

　　綜合資金成本是對各種個別資金成本進行加權平均而得的結果，因此，也稱為加權平均資金成本。它是指企業(yè)以個別資金成本為基數，以各種來源資本占全部資本的比重為權數計算以各種方式籌集的全部長期資金的總成本。綜合資本成本的計算公式為：

　　Kw=∑KjWj (1Z102071-3)

　　式中 Kw――綜合資本成本;

　　Kj――第j種個別資本成本;

　　Wj――第j種個別資本占全部資本的比重。

　　【例IZ102071-2】 A公司現有長期資本總額為10000萬元，其中長期借款2000萬元，長期債券5000萬元，普通股3 000萬元，各種長期資金成本率分別為5%、6%和10%。該公司綜合資金成本率可按兩步測算：

　　第一步，計算各種長期資本占全部資本的比例。

　　長期借款資金比例=2000÷10000×l00%=20%

　　長期債券資金比例=5000÷10000×100%=50%

　　普通股資金比例=3000÷10000×100%=30%

　　第二步，測算綜合資金成本。

　　綜合資金成本=5%×20%+6%×50‰+10%×30%=7%

　　企業(yè)有多種籌資方案且每一方案又有多種籌資方式時，由于個別資金成本有高低差異時需要計算綜合資金成本，在不考慮其他因素的情況下，通常選擇綜合資金成本最低的方案。

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　　2018年一級建造師建設工程經濟重點速記手冊第五部分：

　　一、長期負債籌資

　　(一)長期借款

　　(借款期超過1年，一般用于構建固定資產和滿足長期流動資金的需要)

　　1、企業(yè)取得長期借款的條件

　　(1)獨立核算、自負盈虧、有法人資格

　　(2)經營方向和業(yè)務符合國家產業(yè)政策，借款用途屬于銀行規(guī)定的范圍。

　　(3)借款企業(yè)具有一定的物資和財產保證，擔保單位有相應的經濟實力。

　　(4)具有償還貸款的能力。

　　(5)財務管理和經濟核算制度健全，資金使用效益和企業(yè)經濟效益良好。

　　(6)在銀行設有賬戶，辦理結算。

　　2、長期借款的保護性條款

　　(1)一般性保護條款

　　(2)特殊性保護條款

　?、?貸款專用條款

　?、?不準企業(yè)投資于短期內不能收回資金的項目

　?、?限制高級職員的薪金和獎金總額

　?、?企業(yè)主要領導人在合同有效期內擔任領導職務

　?、?要求企業(yè)主要領導人購買人身保險等

　　3、長期借款的償還方式

　　(1)定期支付利息，到期一次性償還本金

　　(2)定期等額償還

　　(3)平時逐期償還小額本金及利息，期末償還余下的大額部分

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　　2018年一級建造師建設工程經濟重點速記手冊第六部分：

　　存貨的財務管理

　　存貨是指企業(yè)在生產經營過程中為銷售或者耗用而儲備的物資，包括材料、燃料、低值易耗品、在產品、半成品、產成品、協作件、商品等。過多的存貨要占用較多的資金，并且會增加包括倉儲費、保險費、維護費、管理人員工資在內的各項開支。進行存貨管理，就要盡力在各種存貨成本與存貨效益之間做出權衡，達到兩者的最佳結合。

　　企業(yè)儲備存貨有關的成本，包括以下三種：

　　(1)取得成本。取得成本指為取得某種存貨而支出的成本，分為訂貨成本和購置成本。

　?、儆嗀洺杀?。訂貨成本指取得訂單的成本，如辦公費、差旅費、郵資、電報電話費等支出。訂貨成本中有一部分與訂貨次數無關，如常設采購機構的基本開支等，稱為訂貨的固定成本;另一部分與訂貨次數有關，如差旅費、郵資等，稱為訂貨的變動成本。

　　②購置成本。購置成本指存貨本身的價值，經常用數量與單價的乘積來確定。訂貨成本加上購置成本，就等于存貨的取得成本。其公式可表達為：

　　取得成本=訂貨成本+購置成本=訂貨固定成本+訂貨變動成本+購置成本

　　(2)儲存成本。儲存成本指為保持存貨而發(fā)生的成本，包括存貨占用資金所應計的利息、倉庫費用、保險費用、存貨破損和變質損失等。儲存成本也分為固定成本和變動成本。固定成本與存貨數量的多少無關，如倉庫折舊、倉庫職工的固定月工資等。變動成本與存貨的數量有關，如存貨資金的應計利息、存貨的破損和變質損失、存貨的保險費用等。其公式可表達為：

　　儲存成本=儲存固定成本+儲存變動成本

　　(3)缺貨成本。缺貨成本指由于存貨供應中斷而造成的損失，包括材料供應中斷造成的停工損失、產成品庫存缺貨造成的拖欠發(fā)貨損失和喪失銷售機會的損失(還應包括商譽損失)。

　　存貨的總成本=取得成本+儲存成本+缺貨成本

　　按照存貨管理的目的，通過合理的進貨批量和進貨時間，使存貨的總成本最低，這個批量叫做經濟訂貨量或經濟批量。由經濟訂貨量可以找出最適宜的進貨時間。經濟訂貨量的基本模型是建立在嚴格的假設條件之下的一個理論模型。模型的推導結果為：

　　Q*=SQR(2KD/K2)

　　存貨管理的ABC分析法就是按照金額標準和品種數量標準，將企業(yè)的存貨劃分為A、B、C三類，分別實行分品種重點管理、分類別一般控制和按總額靈活掌握的存貨管理方法。

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　　2018年一級建造師建設工程經濟重點速記手冊第七部分：

　　1Z102055財務報表附注的內容和作用

　　考點1：財務報表附注的主要內容

　　(1)財務報表的編制基礎;

　　(2)遵循企業(yè)會計準則的聲明;

　　(3)重要會計政策的說明，包括財務報表項目的計量基礎和會計政策的確定依據等;

　　(4)重要會計估計的說明，包括下一會計期間內很可能導致資產、負債賬面價值重大調整的會計估計的確定依據等;

　　(5)會計政策和會計估計變更以及差錯更正的說明;

　　(6)對已在資產負債表、利潤表、現金流量表和所有者權益變動表中列示的重要項目的進一步說明，包括終止經營稅后利潤的金額及其構成情況等;

　　(7)或有和承諾事項、資產負債表日后非調整事項、關聯方關系及其交易等需要說明的事項。

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　　2018年一級建造師建設工程經濟重點速記手冊第八部分：

　　財務分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。

　　一、趨勢分析法

　　趨勢分析法又稱水平分析法，是通過對比兩期或連續(xù)數期財務報告中相同指標，確定其增減變化的方向、數額和幅度，來說明企業(yè)財務狀況、經營成果和現金流量變動趨勢的分析方法。采用該方法，可以分析變化的原因和性質，并預測企業(yè)未來的發(fā)展前景。

　　采用趨勢分析法對不同時期財務指標的比較，可以有定基指數和環(huán)比指數兩種方法：

　　定基指數就是各個時期的指數都是以某一固定時期為基期來計算。

　　定基指數=(分析期數額/固定基期數額)×100%(1Z102061-1)

　　環(huán)比指數則是各個時期的指數以前一期為基期來計算。

　　環(huán)比數額=(分析期數額/前一期數額)×100% (1Z102061-2)

　　趨勢分析法通常采用定基指數，其優(yōu)點是簡便、直觀。但在采用時，應注意以下問題：

　　1.用于對比的不同時期的指標，在計算口徑上必須一致。

　　2.剔除偶發(fā)項目的影響，使用于分析的數據能反映正常的經營狀況。

　　3.重點分析某項有顯著變化的指標，研究其變動原因，以采取對策，趨利避害。

　　二、比率分析法

　　比率分析法是通過計算各種比率來確定經濟活動變動程度的分析方法。比率分析法是財務分析最基本、最重要的方法。常用的比率主要有以下三種：

　　1.構成比率，反映部分與總體的關系，如流動資產占資產總額的比率;

　　2.效率比率，反映投入與產出的關系，如凈資產收益率;

　　3.相關比率，反映有關經濟活動的相互關系，如流動比率。

　　比率分析法的優(yōu)點是計算簡便，計算結果比較容易判斷，而且可以使某些指標在不同規(guī)模企業(yè)之間進行比較。

　　三、因素分析法

　　因素分析法是依據分析指標與其驅動因素之間的關系，從數量上確定各因素對分析指標的影響方向及程度的分析方法。這種方法的分析思路是，當有若干因素對分析指標產生影響時，在假設其他各因素都不變的情況下，順序確定每個因素單獨變化對分析指標產生的影響。因素分析法根據其分析特點可分為連環(huán)替代法和差額計算法兩種。

　　(一)連環(huán)替代法

　　連環(huán)替代法是將分析指標分解為各個可以計量的因素，并根據各個因素之間的依存關系，順次用各因素的比較值(通常為實際值)替代基準值(通常為標準值或計劃值)，據以測定各因素對指標的影響。

　　(二)差額計算法

　　差額計算法是連環(huán)替代法的一種簡化形式，它是利用各兇素的實際數與基準值之間的差額，計算各因素對分析指標的影響。

　　【例1Z102061-2】 仍以表1Z102061所列數據為例，采用差額計算法計算確定各因素變動對材料費用的影響。

　　由于產量增加對材料費用的影響：(140-120)×9×5=900元

　　由于材料節(jié)約對材料費用的影響：140×(8-9)×5=700元

　　由于價格提高對材料費用的影響：140×8×(6-5)=1120元

　　全部因素的影響： 900-700+1120=1320元

　　通過以上對比分析可以看出，因素分析法的優(yōu)點是既可以全面分析各凼素對經、儕指杯的影響，又可以單獨分析某因素對經濟指標的影響，在財務分析中應用頗為廣泛

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