2019一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(5月30日)

1.【單選】某施工單位與一機(jī)械設(shè)備租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同。則施工單位的義務(wù)不包括( )。

A.妥善保管鋼模板

B.支付租用鋼模板租金

C.交付出租鋼模板

D.按約定方法使用鋼模板

2.【多選】甲準(zhǔn)備租賃乙的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，下列關(guān)于房屋租賃的行為合法的是( )。

A.雙方必須簽訂定期租賃合同

B.租賃期限不得超過20年

C.租賃6個月以上，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同

D.定期租賃合同期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期

E.任何一方當(dāng)事人有權(quán)隨時解除合同

3.【單選】下列不屬于承租人的主要義務(wù)的是( )。

A.支付租金

B.恰當(dāng)使用租賃物

C.妥善保管租賃物

D.保證無第三人對租賃物主張權(quán)利【答案解析請翻頁查看】

2019一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(5月30日)答案

1.【答案】C

【解析】租賃合同中，承租人的主要義務(wù)是支付租金、按照約定使用租賃物、妥善保管租賃物、有關(guān)事項通知、返還租賃物和損失賠償。故選項C正確。

2.【答案】BCD

【解析】根據(jù)租賃合同是否約定租賃期限，可以將租賃劃分為定期租賃與不定期租賃。定期租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限在6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 不定期租賃分為兩種情形：①當(dāng)事人沒有約定租賃期限;②定期租賃合同期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

3.【答案】D

【解析】承租人的義務(wù)：支付租金的義務(wù);妥善保管和使用租賃物的義務(wù);租賃期限屆滿返還租賃物的義務(wù)。

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