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      2012年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理老師精選筆記(4)

      更新時(shí)間:2012-08-24 15:21:51 來源:|0 瀏覽0收藏0

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        ●進(jìn)度偏差=已完實(shí)際時(shí)間-已完計(jì)劃時(shí)間或=擬完計(jì)劃成本-已完計(jì)劃成本,為正值,工期拖延,為負(fù)值工期提前。

        ★偏差分析方法:橫道圖法、表格法、曲線法。

        ★橫道圖法反映的信息量少,一般在項(xiàng)目的較高管理層應(yīng)用。

        ★表格法:最常用,靈活、適用性強(qiáng),信息量大,可借助于計(jì)算機(jī)

        ★曲線法:豎向距離表示成本偏差,水平距離表示進(jìn)度偏差。很難直接用于定量分析,只能對(duì)定量分析起一定的指導(dǎo)作用。

        ★施工成本分析:會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算

        ★施工成本分析方法:比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法。

        ★比較法(指標(biāo)對(duì)比分析法)形式:實(shí)際與目標(biāo)對(duì)比;本期實(shí)際與上期實(shí)際對(duì)比;與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。

        ★比率法:相關(guān)比率法;構(gòu)成比率法(比重分析法或結(jié)構(gòu)對(duì)比分析法,可看出量、本、利比例關(guān)系);動(dòng)態(tài)比率法(基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù))。

        ★綜合成本分析方法:分部分項(xiàng)工程成本分析;月(季)度成本分析;年度成本分析;竣工成本的綜合分析

        ★分部分項(xiàng)工程成本分析:施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。對(duì)象為已完成分部分項(xiàng)工程,分析方法:進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的三算對(duì)比。資料來源(依據(jù)):預(yù)算成本來自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本,目標(biāo)成本來自施工預(yù)算,實(shí)際成本來自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。

        ★年度成本分析依據(jù):年度成本報(bào)表。內(nèi)容重點(diǎn)是針對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況規(guī)劃提出切實(shí)可行的成本管理措施,以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

        ★單位工程竣工成本分析:竣工成本分析;主要資源節(jié)超對(duì)比分析;主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。全面了解單位工程的成本構(gòu)成和降低成本的來源。

        ★進(jìn)度控制:動(dòng)態(tài)的管理過程,包括進(jìn)度目標(biāo)的分析和論證,在收集資料和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查與調(diào)整。

        ★進(jìn)度目標(biāo)分析和論證目的:論證進(jìn)度目標(biāo)是否合理,進(jìn)度目標(biāo)有否可能實(shí)現(xiàn)。

        ★進(jìn)度控制目的:通過控制以實(shí)現(xiàn)工程的進(jìn)度目標(biāo)。

        ★業(yè)主方進(jìn)度控制任務(wù):控制整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度

        ★不同深度進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng):總進(jìn)度規(guī)劃;項(xiàng)目子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃;項(xiàng)目子系統(tǒng)中的單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。

        ★不同功能進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng):控制性進(jìn)度規(guī)劃;指導(dǎo)性進(jìn)度規(guī)劃;實(shí)施性(操作性)進(jìn)度計(jì)劃。

        ★不同項(xiàng)目參與方的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng):業(yè)主方編制的整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃;設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃;施工和設(shè)備安裝進(jìn)度計(jì)劃;采購和供貨進(jìn)度計(jì)劃等。

        ★不同周期進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng):5年建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃;年度、季度、月度和旬計(jì)劃。

        ★網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃類型:雙代號(hào);單代號(hào);雙代號(hào)時(shí)標(biāo);單代號(hào)搭接。

        ★橫道圖進(jìn)度計(jì)劃法:傳統(tǒng)的,表達(dá)方式較直觀,易看懂。缺點(diǎn):工序之間的邏輯關(guān)系不易表達(dá)清楚;適用于手工編制計(jì)劃;不能確定計(jì)劃的關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線與時(shí)差;工作量較大;難以適應(yīng)大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)。

        ★網(wǎng)絡(luò)組成:圖箭線、節(jié)點(diǎn),表示工作流程的有向、有序網(wǎng)狀圖形。一個(gè)網(wǎng)絡(luò)圖表示一項(xiàng)計(jì)劃任務(wù)。節(jié)點(diǎn)都必須有編號(hào),其編號(hào)嚴(yán)禁重復(fù),并應(yīng)使每一條箭線上箭尾節(jié)點(diǎn)編號(hào)小于箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)。虛箭線不代表實(shí)際工作,為虛工作,不消耗時(shí)間和資源。虛工作表示相鄰兩項(xiàng)工作邏輯關(guān)系。

        ★在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中,虛擬工作只能出現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)圖的起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)或終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)處。

        ★工藝關(guān)系:生產(chǎn)性工作間由工藝過程決定的、非生產(chǎn)性工作間由工作程序決定的順序關(guān)系

        ★組織關(guān)系:組織安排需要或資源調(diào)配需要而規(guī)定的順序。

        ★關(guān)鍵線路法(CPM)中,線路上所有工作持續(xù)時(shí)間總和為總持續(xù)時(shí)間??偝掷m(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的為關(guān)鍵線路(總工期)。

        ★雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò):實(shí)箭線表示工作,虛箭線表示虛工作,波形線表示自由時(shí)差。

        ★單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò):STS開始到開始的時(shí)距;FTF完成到完成的時(shí)距;STF開始到完成的時(shí)距;FTS完成到開始的時(shí)距。

        ★網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃分:持續(xù)時(shí)間:肯定型問題、非肯定問題、隨機(jī)。工作和事件:事件網(wǎng)絡(luò)、工作網(wǎng)絡(luò)。計(jì)劃平面的個(gè)數(shù):?jiǎn)纹矫?多平面(多階或分級(jí))。

        ★雙代號(hào)、單代號(hào):D持續(xù);ES早開;EF早完;LF遲完;LS遲開;TF總時(shí)差;FF自由時(shí)差。

        ★工期:計(jì)算工期Tc;要求工期Tr;計(jì)劃工期Tp。

        ★工期計(jì)算方法:標(biāo)注法、節(jié)點(diǎn)計(jì)算法、標(biāo)號(hào)法

        ★總時(shí)差:不影響總工期的前提下,本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。

        ★自由時(shí)差:不影響其緊后工作最早開始時(shí)間的前提下,本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。

        ★自由時(shí)差不會(huì)超過總時(shí)差。當(dāng)工作的總時(shí)差為零時(shí),自由時(shí)差必為零。

        ★EFi-J=ESi-j+Di―j 早開等于其緊前工作早完最大值。

        ★遲開LSi-j=LFi-j-Di-j 應(yīng)等于其緊后工作遲開最小值。

        ★總時(shí)差等于該工作遲完與早完之差,或該工作遲開與早開之差。

        ★自由時(shí)差:有緊后工作,等緊后工作早開減本工作早完之差的最小值。無緊后工作的,等于計(jì)劃工期與本工作早完之差。

        ★計(jì)劃工期等于計(jì)算工期,總時(shí)差為零的是關(guān)鍵工作。關(guān)鍵線路上可能有虛工作。

        ★ 本工作與其各緊后工作間存在虛工作,ET為本工作緊后工作開始節(jié)點(diǎn)最早時(shí)間,不是本工作完成節(jié)點(diǎn)的最早時(shí)間。

        ★選擇縮短持續(xù)時(shí)間的關(guān)鍵工作時(shí)考慮因素:縮短持續(xù)時(shí)間不影響質(zhì)量和安全;有充足備用資源;縮短持續(xù)時(shí)間所需增加的費(fèi)用相對(duì)較少。

        ★影響工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn):組織風(fēng)險(xiǎn);管理風(fēng)險(xiǎn);合同風(fēng)險(xiǎn);資源風(fēng)險(xiǎn);技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

        ★信息技術(shù):軟件、局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)以及數(shù)據(jù)處理設(shè)備。提高進(jìn)度信息處理的效率、提高進(jìn)度信息的透明度、促進(jìn)進(jìn)度信息的交流和項(xiàng)目各參與方的協(xié)作。

        ★進(jìn)度控制經(jīng)濟(jì)措施:資金需求計(jì)劃、供應(yīng)條件和經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施;資源需求計(jì)劃;預(yù)算中考慮加快工程進(jìn)度所需要的資金。

        ★進(jìn)度控制技術(shù)措施:設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)的選用;設(shè)計(jì)工作的前期,與工程進(jìn)度的關(guān)系作分析比較;施工方案考慮對(duì)進(jìn)度的影響

        ★項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo):整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo),項(xiàng)目決策階段時(shí)確定,業(yè)主方管理的任務(wù)

        ★項(xiàng)目的實(shí)施階段總進(jìn)度:設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段進(jìn)度;設(shè)計(jì)進(jìn)度;招標(biāo)進(jìn)度;施工前準(zhǔn)備進(jìn)度;工程施工和設(shè)備安裝進(jìn)度;物資采購進(jìn)度;項(xiàng)目動(dòng)用前的準(zhǔn)備工作進(jìn)度。

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