2013年一級建造師《法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(91)
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2013年一級建造師報名專題丨一級建造師重點(diǎn)內(nèi)容解析匯總
1Z302012 熟悉合同的分類
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同劃分為不同的種類。根據(jù)與建設(shè)工程施工合同的關(guān)系，下文擇其中重要的分類，分述如下。
一、要式合同與不要式合同
根據(jù)合同的成立是否必須采取一定形式為標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同劃分為要式合同與不要式合同。
要式合同是必須采取法定形式的合同，例如，中外合資經(jīng)營合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后必須經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)后才成立，此“批準(zhǔn)”即為法定形式。
不要式合同不要求采取特定形式，當(dāng)事人可以選擇合同形式。合同實(shí)踐中，以不要式合同居多。
區(qū)別要式合同與不要式合同的意義在于，某些要式合同如果不具備法律、行政法規(guī)要求的形式，可能不產(chǎn)生合同效力。
[重點(diǎn)解析]
理解要式合同與不要式合同的區(qū)別。其區(qū)別在于合同的成立是否需要采取一定的形式。需要采用的，就是要式合同，不需要采用的，就是不要式合同。
二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同
依合同當(dāng)事人之間是否互負(fù)義務(wù)，合同可以分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。
雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互相承擔(dān)義務(wù)，或者說，當(dāng)事人均承擔(dān)義務(wù)的合同。例如買賣合同。
單務(wù)合同是只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)，另一方不承擔(dān)義務(wù)只享有權(quán)利的合同。例如，贈與合同。
三、有償合同與無償合同
依合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)是否存在對價關(guān)系，可以將合同分為有償合同與無償合同。
有償合同，是當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，須向另一方付出相應(yīng)代價的合同。有償合同是常見的合同形式，諸如買賣、租賃、運(yùn)輸、承攬等等。
無償合同，是一方當(dāng)事人享有合同規(guī)定權(quán)益，但無須向另一方付出相應(yīng)代價的合同。例如無償借用合同。
四、有名合同與無名合同
根據(jù)法律是否賦予特定合同名稱并設(shè)有專門規(guī)范，合同可以分為有名合同與無名合同。
有名合同，也稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設(shè)定專門規(guī)范的合同，如《合同法》分則所規(guī)定的十五類合同。
無名合同，也稱非典型合同，是法律上未規(guī)定專門名稱和專門規(guī)則的合同。根據(jù)合同自由原則，只要不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不違背社會公共利益和公德，不侵害他人利益，允許當(dāng)事人根據(jù)自身意愿訂立任何形式合同。因此，無名合同，是合同實(shí)踐的常態(tài)。
[重點(diǎn)解析]
合同的分類會存在一定的交叉，例如贈與合同就屬于無償合同、單務(wù)合同，也屬于有名合同。
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