2013年一級(jí)建造師《法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(11)
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2013年一級(jí)建造師報(bào)名專題丨一級(jí)建造師重點(diǎn)內(nèi)容解析匯總
三、民事法律行為的要件
根據(jù)《民法通則》第55條、第56條的規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力
[重點(diǎn)解析]
此部分內(nèi)容可以結(jié)合《合同法》中關(guān)于“效力待定”合同的內(nèi)容理解。
(二)意思表示真實(shí)
意思表示真實(shí)指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致。也即不存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。
但是，意思表示不真實(shí)的行為也不是必然的無(wú)效行為，因其導(dǎo)致意思不真實(shí)的原因不同，可能會(huì)發(fā)生無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的法律后果。
[重點(diǎn)解析]
這一點(diǎn)可以結(jié)合《合同法》的內(nèi)容來(lái)理解。
例如，《合同法》第54條：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：
(1)因重大誤解訂立的;
(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。
重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、乘人之危都具有同一個(gè)結(jié)果，那就是使得當(dāng)事人不能作出真實(shí)的意思表示。但是，這種非真實(shí)的意思表示的結(jié)果卻是合同被變更，或被撤銷(xiāo)，而不是直接確認(rèn)合同無(wú)效。
(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益
這種要求表現(xiàn)在三個(gè)方面：
1.標(biāo)的合法
民事法律行為的標(biāo)的即意思的內(nèi)容合法，不得違法強(qiáng)制性法律規(guī)范和社會(huì)公共利益。
[重點(diǎn)解析]
我們通過(guò)舉例來(lái)加深理解。
例如，某施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理與監(jiān)理工程師約定：監(jiān)理工程師允許施工單位在混凝土施工過(guò)程中偷工減料，作為報(bào)酬，施工單位每個(gè)月要向監(jiān)理工程師支付2000元補(bǔ)助。
這個(gè)約定的內(nèi)容，也即標(biāo)的就是違法的。這個(gè)約定自然就是無(wú)效的。
2.形式合法
對(duì)于要式民事法律行為，如果當(dāng)事人沒(méi)有按照法律規(guī)定去實(shí)施行為將可能導(dǎo)致行為不發(fā)生法律效力。
[重點(diǎn)解析]
這一點(diǎn)可以參見(jiàn)前文的“要式行為與不要式行為”部分。
3.不存在以合法形式掩蓋非法目的
以合法形式掩蓋非法目的的行為盡管在外在形式上看并沒(méi)有違反法律或者社會(huì)公共利益，但是由于該行為的進(jìn)一步法律后果違反了法律或者社會(huì)公共利益，也會(huì)使得該行為無(wú)效。例如，《合同法》中關(guān)于合同無(wú)效的規(guī)定就是屬于這種情形。
[重點(diǎn)解析]
《合同法》第52條中也僅僅規(guī)定了“以合法形式掩蓋非法目的”的合同是無(wú)效的合同。并沒(méi)有作出更明確的說(shuō)明。我們這里進(jìn)一步地探討。
例如，張三是債務(wù)人，李四是債權(quán)人。張三為了達(dá)到不償還李四債務(wù)的目的，將自己僅有的房產(chǎn)贈(zèng)與了好朋友王五。由于房產(chǎn)本屬于張三所有，其贈(zèng)與行為屬于合法形式。但是，這種合法形式卻掩蓋了一個(gè)非法的目的，那就是不想償還李四的債務(wù)。這就屬于我們這里所說(shuō)的“以合法形式掩蓋非法目的”的行為。
《合同法》第74條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為?！彼哉f(shuō)，存在這種情形的，由于存在被撤銷(xiāo)的可能，所以不能認(rèn)為是有效的行為。
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