2015年一建經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析
瀏覽
收藏
【摘要】一級(jí)建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級(jí)建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為2015年一建經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析，希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!
最新推薦： 一級(jí)建造師?精彩授課視頻免費(fèi)學(xué)習(xí)
課程推薦： 2015年招生方案
查看匯總：2015年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》章節(jié)考點(diǎn)【匯總】
P22 1Z101024 投資回收期分析
P24 1Z101025 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析
P25 1Z101026 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析
補(bǔ)充記憶總結(jié):主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，靜態(tài)投資回收期。主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。
下表中：總投資收益率的 息稅前利潤(rùn) = 利潤(rùn)+利息
|
確定性分析
|
盈利能力分析
|
靜態(tài)分析
|
投資收益率R,R=A/I*100%,是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，達(dá)到生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率,A技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額，I技術(shù)方案投資。R≥Rc(基準(zhǔn)投資收益率）方案可行。P19
|
總投資收益率，表示總投資的盈利水平，ROI=EBIT/TI*100,EBIT技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)，TI技術(shù)方案總投資（=建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金）P20
|
ROI應(yīng)大于行業(yè)平均投資收益率，ROI越高，技術(shù)方案所獲得收益越高。若總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的。P21
|
|
資本金凈利潤(rùn)率，表示資本金盈利水平，ROE=NP/EC*100,NP正常年份凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)（凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅），EC技術(shù)方案資本金。P20
|
ROE用來(lái)衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力，ROE越高，資本金所取得的利潤(rùn)越多，權(quán)益投資盈利水平越高。P21
|
||||
|
靜態(tài)投資回收期Pt,Pt=I/A，反映投資回收能力的重要指標(biāo)，宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年計(jì)算?；厥掌诜从晨癸L(fēng)險(xiǎn)能力。適用范圍:更新迅速、資金相當(dāng)短缺、未來(lái)情況難預(yù)測(cè)投資者關(guān)心投資補(bǔ)充。不足：只考慮回收之前的效果。P22
|
Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份－1）＋（上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）
也就是在項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量為零的時(shí)點(diǎn)為回收期。P23
|
靜態(tài)投資回收期Pt優(yōu)劣：優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡(jiǎn)便、顯示了周轉(zhuǎn)速度。不足：沒(méi)有全面考慮整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量。只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo) P23
|
|||
|
動(dòng)態(tài)分析
|
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR，使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于0的折現(xiàn)率。P25
|
FIRR，不受外部參數(shù)影響。反映投資過(guò)程的收益程度。（FIRR與ic變化無(wú)關(guān)，不受其變化影響）
P26
|
若FIRR≥ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受
若FIRR＜ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕 |
||
|
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV,是反映投資方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，判別標(biāo)準(zhǔn)：FNPV≥0時(shí)，說(shuō)明該方案經(jīng)濟(jì)上可行；當(dāng)FNPV＜0時(shí)，說(shuō)明該方案不可行。P24
|
不足：1必須有基準(zhǔn)收益率2互斥方案必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。3、不能反映單位投資的使用效率4、不能直接說(shuō)明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果5不能反映投資的回收速度 P25
|
注意：FNPV＞＝＜0的三種情況下與項(xiàng)目實(shí)際的盈虧并無(wú)直接關(guān)系
|
|||
|
償債能力分析
|
利息備付率ICR，
|
|
|
||
|
償債備付率DSCR，
|
|
|
|||
|
借款償還期Pd,
|
|
|
|||
|
資產(chǎn)負(fù)債率，
|
|
|
|||
|
流動(dòng)比率，
|
|
|
|||
|
速動(dòng)比率，
|
|
|
|||
|
不確定性分析
|
盈虧平衡分析
|
|
|
|
|
|
敏感性分析
|
|
|
|
|
|
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道及考試論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
2015年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》命題考點(diǎn)[匯總]
2015年一級(jí)建造師《各科目》教材解讀與習(xí)題集【匯總】
2015年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》預(yù)習(xí)要點(diǎn)【匯總】
交流互動(dòng)：一建微博|微信edu24ol_jzs1|QQ群413371200|各地一建QQ群
最新資訊
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：滑坡地段路基施工2024-12-28
- 2025年一級(jí)建造師考試新教材將大變嗎？2024-12-27
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：強(qiáng)夯和強(qiáng)夯置換2024-12-27
- 明年考一級(jí)建造師等證書的考生有福了，快來(lái)了解詳情！2024-12-26
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：路基改（擴(kuò)）建施工2024-12-26
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：路基冬期施工技術(shù)2024-12-25
- 一建考生請(qǐng)注意！2025年教材已預(yù)售，變動(dòng)大嗎？2024-12-24
- 2025年一建新教材變動(dòng)比例：是多了還是少了？2024-12-23
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：焊接工藝評(píng)定2024-12-22
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：吊裝方案的編制與實(shí)施2024-12-21
打卡人數(shù)
