造價計價考點：實物法
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【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日。相信考友們業(yè)已進入了造價工程師緊張的備考階段。環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編想大家之所想，近期會為大家陸續(xù)更新：造價工程師工程計價科目的一些考點，今日考點：實物法。 希望對大家有所幫助!并預祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得理想的成績。更多復習資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道!
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實物法
用實物法編制單位工程施工圖預算，就是根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機械臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量，然后再乘以當時當?shù)厝斯すと諉蝺r、各種材料單價、施工機械臺班單價，求出相應的人工費、材料費、機械使用費，再加上措施費，就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價法相同。實物法編制施工圖預算的基本步驟包括：
(1)準備資料、熟悉施工圖紙。除準備定額單價法的各種編制資料外，重點應全面收集工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息及各種市場價格信息。
(2)列項并計算工程量。本步驟與定額單價法相同。
(3)套用消耗量定額，計算人工、材料、機械臺班消耗量。統(tǒng)計匯總確定單位工程所需的各類人工工日消耗量、各類材料消耗數(shù)量和各類施工機械臺班數(shù)量。
(4)計算并匯總?cè)斯べM、材料費和機械使用費。根據(jù)當時當?shù)毓こ淘靸r管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場價格確定的人工工資單價、材料預算價格、施工機械臺班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量，匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機械使用費，再次匯總即得到直接工程費。
(5)計算其他各項費用，匯總造價。
(6)復核、填寫封面、編制說明。
實物法與單價法的比較
實物法與定額單價法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：
(1)采用實物法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量，求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。
(2)采用實物法，采用的是當時當?shù)氐母黝惾斯すと?、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械費。
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