2015年造價(jià)工程師《案例分析》真題及答案解析（試題一）
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2.建設(shè)期貸款按121.8萬(wàn)元計(jì)算時(shí)，
固定資產(chǎn)=建設(shè)期投資+建設(shè)期利息=3600+121.8=3721.80萬(wàn)元
年折舊=固定資產(chǎn)×(1-殘值率)/使用年限=3721.8×(1-5%)/10=353.57萬(wàn)元
運(yùn)營(yíng)期第一年利息=2121.80×6%=127.31萬(wàn)元
運(yùn)營(yíng)期第一年總成本=280×80%+353.57+127.3=704.87萬(wàn)元
運(yùn)營(yíng)期第一年利潤(rùn)=總收入-營(yíng)業(yè)稅附加-總成本=900×80%×(1-6%)-704.87=-28.07萬(wàn)元
運(yùn)營(yíng)期第一年可用于還款的資金=-28.07+353.57+127.31=452.81萬(wàn)元
運(yùn)營(yíng)期第一年償還的貸款利息=127.31萬(wàn)元
運(yùn)營(yíng)期第一年償還的貸款本金=452.81-127.31=325.50萬(wàn)元
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