2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：風(fēng)險(xiǎn)因素
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【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：風(fēng)險(xiǎn)因素，希望對大家有所幫助!
造價(jià)管理考點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)因素
招標(biāo)文件中應(yīng)通過預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，或明確說明風(fēng)險(xiǎn)所包括的范圍及超出該范圍的價(jià)格調(diào)整方法。
對于招標(biāo)文件未作要求的可按以下原則確定：
(1)技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入到綜合單價(jià)中;
(2)工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場風(fēng)險(xiǎn)，考慮一定率值的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，納入到綜合單價(jià)中;
(3)稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，不應(yīng)納入綜合單價(jià)。
造價(jià)管理考點(diǎn)：分包詢價(jià)
■分包標(biāo)函是否完整
■分包工程單價(jià)所包含的內(nèi)容
■分包人的工程質(zhì)量、信譽(yù)及可信賴程度
■質(zhì)量保證措施
■分包報(bào)價(jià)
造價(jià)管理考點(diǎn)：復(fù)核工程量
■目的
◆得到與招標(biāo)工程量的差距，考慮投標(biāo)策略，決定報(bào)價(jià)尺度。
◆根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的機(jī)械和勞動力數(shù)量。
■注意的問題(4個(gè))
◆按一定順序進(jìn)行，避免漏算或重算;劃分的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)規(guī)范一致
◆不是修改工程量清單;修改相當(dāng)于擅自修改合同，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，可向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人統(tǒng)一修改并通知所有投標(biāo)人
◆針對工程量清單中工程量的遺漏或錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見取決于投標(biāo)策略;可以運(yùn)用一些報(bào)價(jià)技巧提高報(bào)價(jià)質(zhì)量，爭取中標(biāo)后獲得更大的收益。(掌握)
◆還能確定訂貨及采購物資的數(shù)量，防止超量或少購
造價(jià)管理考點(diǎn)：制定項(xiàng)目管理規(guī)劃
| 編制時(shí)間 | 編制人 | |
| 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱 | 投標(biāo)之前 | 投標(biāo)人管理層編制 |
| 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 | 開工之前 | 項(xiàng)目經(jīng)理主持編制 |
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